1樓：土巴兔裝修
買房幾乎是很多人都要經歷的一個事情，而首次購房優惠政策是對每一個首次買房的人都有利的一個優惠政策，所以小編建議大家都認真的進行了解。下面就是小編總結的關於首次購房優惠政策的具體內容。
首次購房優惠政策
首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
七、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
八、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
九、免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉讓)手續費。
十、調整本市普通住房標準。具體規定由房屋、規土、財政、稅務等部門另行公佈。
十一、繼續加大中心城區舊區改造力度，重點對成片二級舊裡以下房屋實施改造，「拆、改、留」並舉，努力改善舊區居民住房條件。
十二、建立和完善住房保障體系，通過收購等方式，增加廉租住房**，加大實物配租力度，擴大廉租住房租賃補貼範圍，解決低收入家庭的住房困難。
十三、加強對市場資訊和基礎資料的整合、監測和分析，建立房地產市場資訊釋出制度。進一步規範房地產開發企業和中介企業市場經營行為，加強房地產市場管理，實施存量房交易資金監管，切實保障購房消費者的合法權益。
2樓：八今老師
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回答親親，您好，老師幫您查詢到[開心][開心][開心]現在買房的優惠政策：1、首付款比例下調。首付款比例的調整體現在多個方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。
（1）公積金貸款買房首付降低。住房公積金貸款買房相比商業貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。
（2）商業貸款首付比例降低．通過商業貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在**上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業個人貸款並且是首次購買普通住宅，那麼低首付比例為25％。
2、貸款利率下調。央行6次調整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎麼說，這些政策都是利於老百姓的。
3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，並且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。
4、異地購房推進。進一步放開和推進異地貸款業務，繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠），購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
最新優惠政策：1.首次購房最少首付2層，享受現行銀行利率8．5折優惠，首付3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3．85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。
2.對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1％，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
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青島首次購房優惠政策有哪些？
3樓：鑽誠投資擔保****
首付最低可享受3折，這個銀行會自己核實是不是首套房2、契稅：小於等於 90平方，契稅為總房款的1%；90——144，契稅2%；144以上，契稅4%3、利率折扣，各個地方不一樣，這個也是銀行自己評定能否享受折扣.以上就是首次購房優惠政策內容了..
首套購房有什麼優惠政策
4樓：招商銀行
若準備在招行申請個人住房貸款，貸款利率是否有浮動，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
5樓：生活解答家夲子
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回答親愛的，給你整理以下幾點
1、契稅優惠：根據財稅〔2016〕23號檔案規定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2、貸款優惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低;另外，首套房貸款利率比二套房要優惠很多。
3、**的稅率優惠：家庭首套房且屬於家庭唯一住房的，在**的時候，產權滿兩年可以免徵增值稅，滿五年可以免徵個稅。希望我的回答可以幫助你祝你萬事順利，謝謝給個讚唄
提問蘇州買房必須要連續社保交滿兩年以上才可購買房子。如果房產證上寫兩個人的名字另一個人沒有交社保。可以購買嗎
回答以家庭為單位，一個人就可以了。只要三年內連續交滿二年不間斷就可以在蘇州買房了，謝謝
提問如果社保借給別人用來買房會造成什麼不好的後果，自己的親姐妹沒有交社保。然後我名下沒有房子，如果我以後自己要買房的時候會有哪損失
回答那你肯定不能買了啊。親
提問請回答的詳細一點，謝謝[微笑]
請回答的詳細一點，謝謝[微笑]
回答首先你用自己的社保給別人。在你要買的時候，房開肯定要你出證明，單子上面肯定顯示你已經給別人買房了啊。屬於欺騙了。相當於。
提問社保交了一年後來停掉了，如果補交的話也買不了房嗎
回答連續交，這個要，人家還不是要看看你工作穩定不
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首次買房優惠政策是什麼？哪些情況算首次？
首次購房貸款優惠政策
6樓：招商銀行
若準備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
首次購房貸款優惠政策
融聯偉業投資擔保 北京 您好，目前國內對於首套房屋購買是有利率優惠政策的，由於目前國內各地購房政策不大一樣，所以建議您與您購房所在地的銀行聯絡諮詢，可以多諮詢幾家做做比較，請悉知。 彭 一 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1 首次購房證明由市房地產交易中心出具。二 對個...
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