1樓：匿名使用者
當然划算，貸的錢越少，利息越少，貸款期限越短，利息越少
2樓：匿名使用者
划算，選縮短還款期限，能省很多利息
我貸款20萬，15年，已還款3年半，提前還部分貸款合算嗎？謝謝您了！
3樓：匿名使用者
回答如下：
貸款20萬元，期限15年，已還款3年半，按此反算，你應該是2023年12月份開始還款的，當時貸款的年利率是6.12%，不知銀行有無給你打折優惠。
如果按沒有打折的利率6.12%、等額本息法計算，當時你的月還款額是1700.71元，至2023年5月，該貸款的剩餘本金為168514.36元。
2023年12月至今，央行對貸款利率進行了多次調整，現在的月還款額是1785.69元。假設在剩餘還款期（11.
5年中）利率沒有調整，經計算，正常還款至2023年11月時，該貸款所付出的總利息是118369.85元。
如果你於今年6月份部分提前還款8萬元，提前還款後，整個貸款要重新計算，計算的方式有兩種可供你選擇：
1、部分提前還8萬元後，選擇還款年限不變（仍為15年），減少月還款額，重新計算後的月還款額為952.95元，至2023年11月時，該貸款支出的總利息為82498.39元，比原來減少了35871.
46元。
2、部分提前還8萬元後，選擇月還款額基本不變（為1785.69元左右）、縮短還款期限，重新計算後的月還款額為1774.41元，還款期限可縮短為103個月（8年零7個月），也就是說你再還61個月（5年零1個月），至2023年6月份，該貸款即能結清，支出的總利息是58408.
95元，比原來減少了59960.90元。
以上是按貸款利率沒有打折的情況下計算的，可能與你的實際資料不符，但意思是一樣的。僅供你參考。
4樓：藩筠
2023年房貸24萬，20年，還款3年，提前還11萬貸款合算嗎，農業銀行，問辦理的態度不好，愛理不理，求懂的人告知謝謝
5樓：三十而立小青年
提前還款隨時都合算。貸款三年後，一般提前還款一般不會再收取違約金了。還款只是換掉你要還得本金。沒有費用。
還上了之後，提前還的部分就不再有利息產生了。
6樓：小
當然合算了，具體的你要去貸款處問一下還了多少本金，還差多少？如果提前還款可以省多少利息等等。有錢沒有其它投資就還貸款，千萬不要存銀行。
7樓：
這樣根據當前經濟形式推算，有可能合算，也可能不合算，並不是提前還完貸款就是好事。
最好找個諮詢師問下。
買房本息貸款20萬，還了2年現在想提前還款划算嗎？
8樓：
不論還款多久，只要自己富餘資金投資收益小於貸款利息，提前還款就合適。
9樓：巨蟹東瑞
不划算，先前幾年利息扣的多
2023年農行貸款30萬10年還商貸7折 利率：4.158% 等額本金 想在2023年4月提前還款3萬元，之後每月還多少錢？
10樓：文明吳
資訊不太全,2023年哪月開始還?按5月給你算吧。
若是等額本金方式還款,2023年5月開始還300000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2023年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這120個月內支出的貸款總利息為65938.08元;
2023年5月起,按照年利率5.94%打7折,還到2023年12月,首月月供額3539.5元,逐月遞減8.66元;此期間月供總額為28073.45元,剩餘本金280000元;
2023年1月起,按照年利率6.4%打7折,還到2023年12月,首月月供額3545.33元,逐月遞減9.33元;此期間月供總額為41928元,剩餘本金250000元;
2023年1月起,按照年利率7.05%打7折,還到2023年4月,首月月供額3528.13元,逐月遞減10.28元;此期間月供總額為14050.81元,剩餘本金240000元;
此時提前還款30000元,剩餘本金210000元,選擇剩餘還款期限不變為96個月;
2023年5月起,按照年利率7.05%打7折,還到2023年4月,首月月供額3051.13元,逐月遞減9元;此期間月供總額為251885.81元,至此貸款全部還完;
11樓：桃三狼
趕緊去存5年期的存款，利率都比現在的貸款利率高，這樣最合算，而且你還是等額本金的，就不用還了。
提前還貸款划算嗎？
12樓：五阿哥金牛
一、提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
二、以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。
若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。
在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
13樓：匿名使用者
能歸還貸款，為什麼不還。可以提前還貸款的，減少貸款利息付出
14樓：慶悌
實際上怎麼說呢，你這個利率是最低的了，現在的利率已經沒有這樣的便宜的事了，而且你帶的時間很短，如果提前還的話不怎麼合適。即使你還了一部分，實際上銀行算的還是那個利息。除非你一下子還齊。
跟你詳細點說，如果當初你是抱著貸多少年還多少年的念頭，就可這些年還了，那就短期貸款，例如五年，八年，十年，這樣的話合適一點。可如果你要是抱著想提前還款，那就貸的年頭長一些，例如20年，30年，等有錢的時候一下子都還齊，這樣的話實際上沒有給銀行多少錢。我就是那樣，09年初貸的款，貸了20年，也是做的7折，11年末我就全給了，這樣的話實際上沒給銀行多少利息，就是在外面借的抬1分利的話也不止這個數。
如果有閒錢的話可以乾點別的，畢竟如果還了的話，你要在想有活動錢在貸款就不是這個利息了，還不如放在手裡。這個事是銀行貸款科室朋友告訴我的，希望能幫到你
15樓：小司聊理財
還房貸無論是等額本金還是等額本息，都不要提前還，否則會很虧！
2023年房貸利率怎麼算
16樓：城南明月羿當年
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
17樓：匿名使用者
2015最新房貸利率：
商業貸款：4.9%
公積金：3.25%
18樓：泣易文
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 其中＾符號表示乘方。
建**貸20萬，15年，等額本息還款3年多了，現在想提前還款划算嗎
19樓：匿名使用者
等額本息法：貸款總額200000，假定當時年利率6.550%，貸款年限15 年 ：
每月月供還款本息額是： 1747.72元、總還款金額是：
314589.6元、共應還利息： 114589.
6元。 。（未考慮中途利率調整）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
已還月數是36個月；共還利息36898.03、共還本金26019.89 應還剩餘本金173980.11、
＝＝＝＝＝＝＝＝＝
目前已還利息佔應還總利息的比例 為 32.2％，已還 利息只有三分之一左右，提前還清是合算的
20樓：
划算，如果再交4年就不建議提前還了
用公積金貸款20萬貸10年每月還多少
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