1樓:鑽誠投資擔保****
銀行辦理抵押貸款基本都一樣,主要是根據借款人的綜合資質辦理的。借款人的資質越好,辦理貸款的利率越低。
辦理房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
準備貸款要求的資料;
面籤銀行;銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。
2樓:網友
看你是哪個城市的房產?大紅本有嗎??
3樓:褒懷雁休覓
a、每個銀行的要求不一樣,像浦發銀行是無條件的給予你還款機會,而且不用提前申請,只需當時去辦即可。
b、目前最適合工薪族的是等額本息還款,還有的還款方式如:按月付息一次還本,或等額本金還款等。
c、利率可以籤死,即為固定利率。條件每個銀行規定都不一樣。
d、浮動利率中有一種為每年調整一次,一般住房按揭採用此種方式較多。兩年後調整也可以,但手續較為繁瑣。
4樓:祝願天天好心情
a、每個銀行的要求不一樣,像浦發銀行是無條件的給予你還款機會, 而且不用提前申請,只需當時去辦即可。
b、目前最適合工薪族的是等額本息還款,還有的還款方式如:按月付息一次還本,或等額本金還款等。
c、利率可以籤死,即為固定利率。條件每個銀行規定都不一樣。
d、浮動利率中有一種為每年調整一次,一般住房按揭採用此種方式較多。兩年後調整也可以,但手續較為繁瑣。
5樓:匿名使用者
大家都知道貸款這塊做得最好當屬「中國建設銀行」。
建議到建設銀行辦理。服務好,經驗豐富,總之」好「
"要買房到建行「
6樓:同素芹鄂丁
今年很多銀行的貸款政策都有調整,有的可以貸八成,但優惠就是隻有15%,即利率八五折。
有的首付三成或者四成,利率就七折。
建議你多跑幾個銀行拿點資料,再根據你首付和貸款的具體情況,綜合判斷。
7樓:伏玉蓉聶念
你要看看現在哪家銀行是可以有房貸優惠利率打折的,因為現在各家銀行的房貸都在收緊,所以有的銀行打折,有的銀行不打折的。
哪家銀行辦理個人住房貸款最好
8樓:匿名使用者
樓上你說的是個屁!建行的是最差勁的!服務態度極其惡劣!我的辦的時候差點沒把我給氣死!真他奶奶的!要去還是去廣發吧!最好不要去國有四大銀行!
9樓:網友
在四大銀行辦理個人住房貸款最好,四大銀行網點相對較多,服務機制較為完備。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
個人房子貸款哪個銀行比較好?
10樓:匿名使用者
首先有關房子bai
貸款du可以分為,按揭貸款或者房產抵押zhi貸款。兩種貸款會有很dao大版差別。利率也有不同程度的上權浮或者下浮。
但無論哪種型別的貸款,在銀行申請利率都是相對較低的。建議您可以根據自身需要先在融360貸款搜尋平臺來先了解一下。
目前最新的貸款利率及上浮範圍:
(速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額)
1年期,等額本息 上浮10%,等額本息 上浮15%,等額本息
5年期,等額本息 上浮10%,等額本息上浮15%,等額本息
10年期,等額本息 上浮10%,等額本息上浮15%,等額本息。
11樓:一串倚天
其實銀行都差不來多的,四大銀行貸款自利率低一些,但是選擇的空間小,其他銀行貸款利率稍微上浮些,但選擇的空間大,具體的還是樓主依據自身情況來定,畢竟東西適合自己的才是最好的。關於貸款買房注意事項可以去快易貸做詳細的瞭解。
12樓:鑽誠投資擔保****
條件符合都可以。
抄銀行申請貸款襲業務的條件:
年齡在bai18到65週歲的自然人;du
借款人的實zhi際年齡加貸款申請期dao限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
13樓:招商銀行
招商銀行有開展閃電貸業務,目前僅能通過手機銀行申請,或檢視是否獲得申請資格。
若持有版。
14樓:手機使用者
看發展商的合作按揭銀行有哪些銀行,根據範圍來選擇。一般來講首選招商銀行,內財力雄厚,按揭要交的資容料也較少,利息優惠,放款速度不錯;其次是中行,手續上也比較簡單。建行的利率相比其他銀行沒有什麼優勢,不建議選;農行手續比較麻煩。
15樓:夏軒
copy根據自己的資信情況以bai及用款情況、期限來選擇銀du行和適合的貸zhi款產品。
房屋按揭貸款大部分銀行dao利率都是差不多的,基本都是期限5年以上基準利率上浮10%,即,最長30年;
個人綜合消費貸款,大部分銀行上浮幅度範圍為基準利率上浮30%-40%,最長10年,即:貸款期限10年,基準上浮後為;
個人經營貸款和企業經營貸款利率相同,大部分銀行都是基準利率上浮40%-50%,即:貸款期限3年,基準上浮後為;
16樓:匿名使用者
四大銀行比較快,不過就怕是指定貸款,沒的選擇。
17樓:
銀行都是基本利率加上浮,就看快和慢了,
買房貸款哪家銀行比較好
18樓:習運禰嘉榮
要看你在哪個城市的,大城市找股份制銀行,服務好些,小城市就國有的銀行吧,也沒得選了,手續費沒有的。只付利息好了,通過中介可能要收費的。
19樓:巧略端木語柳
在北京哪家銀行都可以辦理買房貸款,一般是由與開發商簽約銀行辦理貸款。
房貸選哪個銀行好? 20
20樓:匿名使用者
一、收入證明是沒有用的,有經驗的信貸員是要看你的銀行流水的。
二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求,什麼時候還,還多少,你這樣兩家銀行分開一算,就知道哪個便宜了。因為一家上浮10%但不受違約金,一家基準但提前還貸要收違約金,所以你自己要按照自己的情況算下賬。
三、貸款審批的過程都是比較嚴格的,房貸的風險相對於銀行來說算是比較小的,所以其實不存在哪家松一點哪家緊一點,你要關注哪家服務態度好,在每期還息的時候是否貼心的告知你,否則造成還款逾期,上了徵信記錄很麻煩的。
歡迎追問我。
21樓:匠子金融
既然銀行都是一樣的安全靠譜,當然是優先選借款成本最低的,畢竟買房貸款可不是小數目,一點細微的差距可以為你節約幾萬塊錢。
22樓:匿名使用者
房貸這塊你不用擔心,房地產會幫你處理的,所以貸款可以下來的。按照通貨膨脹率來算,我建議你工行貸會比較合算。至少利息的錢先省了,貨幣一直在貶值,未來的錢就不值錢了。
無需浪費10%的利息。退一步來說,工行批不下,在拿到農商行貸咯。也不吃虧。
徵信上也沒記錄。
23樓:枚曼雲
工行。若打算一年後提前還需要貸款嗎?跟開發商說分期付得了。
24樓:希悅浦恬靜
開發商會和他的關係銀行簽訂房貸協議,你買房時只能選和開發商有協議的銀行。房貸利率是國家統一的,哪個行都差不多。
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