1樓：go等待哎
物權行為的概念最早是由德國學者薩維尼在其2023年出版的《現代羅馬法體系》一書中提出來的。薩維尼在《現代羅馬法體系》一書中寫道：「私法上的契約，以各種不同的制度和形態出現，甚為繁雜。
首先是基於債之關係而成立之債權契約，其次是物權契約，並廣泛適用。交付具有一切契約之特徵，是一個真正的契約，一方面包括佔有之現實交付，他方面包括移轉所有權之意思表示。如在買賣契約中，一般人只想到債權契約，卻忘記了交付之中也含有一項於買賣合同相完全分離的，以移轉所有權為目的之物權契約。
」在這段論述的基礎上薩維尼創造了物權行為理論。 薩維尼的物權行為理論實際上包含了三個要點： 1、區分原則，實際上就是所謂物權行為獨立原則，指在物權變動的法律行為中，作為債權法上的原因行為(如買賣合同)和作為物權法上的履行行為(如合同標的物的交付)，是兩種不同的行為，物權行為獨立於債權行為而存在如在買賣合同中，除表達買賣合意的債權合同之外，還需要一個以交付為形式的物權合同，才能移轉所有權。
2、抽象原則，實際上就是所謂物權行為無因性原則。所謂物權行為的無因性是指物權行為的效力不受債權行為的影響，原因行為即債權行為的不成立，無效或被撤銷，並不影響物權行為的效力，物權行為一旦生效，仍發生物權變動的效果。實際上，物權行為的獨立性和無因性僅僅是一個問題的兩個方面。
不過是一個從邏輯體系方面論述，而另一個是從效果方面論述。 3、形式主義原則，指作為物權變動基礎的獨立的物權意思必須要以一種客觀能夠認定的形式表現出來並加以確定的原則，一般認為，此種表現方式就是不動產的登記和動產的交付。按照形式主義原則，當事人在設立、移轉、變更或消滅物權時，如在提交不動產登記申請時，或者在移轉動產的佔有時，肯定要有意思表示，而且正是這樣的意思表示使得雙方當事人從各自獨立的物權意思走向了「物權合意」 。
綜上所述，概括起來說，物權行為理論實際上包括三點：第一，物權行為是法律行為；第二，物權行為獨立於作為其原因行為的債權行為；第三，物權行為的效力不受作為其原因行為的債權行為的影響。
簡述物權法的基本原則，急需，求大家幫幫忙
2樓：匿名使用者
一、物權絕對原則。
(一)物權的支配性、排他性和對世性。
物權絕對原則首先表現為物權的支配性、排他性和對世性。
1．對物權標的物的直接支配性。物權人無需義務人的協助行為，僅憑物權人自己的意願即能支配物實現權利內容的利益。
2．行使物權的排他性。此種排他性表現為兩方面：支配力的排他和妨礙的排除。支配力的排他是指在一物之上只能存在一個完全支配權，一個特定物上不得存在兩個不相容的物權。
3．物權的對世性。物權的對世性側重於物權在法律關係層面上的絕對性。如前所述，物權關係是人與人之間對物的關係，正是因為除物權人以外的一切義務人的不作為，即容忍、尊重和不干涉義務的履行，物權的支配力才得以實現。
二、物權客體特定原則。
物權客體特定原則的內容。
(一)物權標的物須為現實存在的物。
(二)物權標的物須特定。
(三)物權的標的物須為獨立物。
三、物權法定原則。
物權法定原則包括四個方面：①物權必須由法律規定，不能由當事人隨意創設；②物權的內容只能由法律規定，不能由當事人通過協議設定；③物權的效力必須由法律規定，不能由當事人通過協議加以確定；④物權的公示方法必須由法律規定，不得由當事人隨意確定。
物權法定原則的內容。
(一) 物權型別法定。
(二) 物權內容法定。
四、 公示與公信原則。
公示與公信原則的內容。
(一)公示原則。
1．公示原則的內容。公示原則的內容是，物權變動的事實凡是以法定形式公示的，產生權利變動和對世的效力。
2．公示的物件。公示的物件應是物權權利歸屬的事實。通過公示向社會不特定人表述其物權的存在及物權的範圍和歸屬情況，以獲得非權利人對於物權的認知，從而遵循不作為的消極義務以尊重他人的物權。
3．公示的方式。為了將物權歸屬的事實公開化，以便第三人知曉，法律要求必須以法定的方式為之。
4．公示的效力。 由於不同國家和地區所採取的物權變動的方式不一致，故經過公示的物權效力在不同立法例中有不同表現。總體而言，表現為兩種典型效力：
（1）公示對抗主義。
（2）公示要件主義。
5．公示原則的立法理由。
(1)使物權變動的事實為第三人得以知曉。
(2)保護交易安全。
(二)公信原則。
1．權利正確性推定效力。
2．善意保護效力。
五、 區分原則。
3樓：手機使用者
請問，物權法是否有明確規定，業主委員會成立後，物業所服務的範圍及好壞程度是否與原開發商有關。
100分急求高手幫幫忙！！！！！
先了，馬上做，信就成交，可加加好友先。不想白做而已！各位高手幫幫忙吧！今年母女二人年齡之和是53，10年之前母女二人年齡之和是 33 已知10年前母親年齡是女兒的10倍，如果設10年前女兒的年齡為x，則可將方程列為 x 10x 33 10年之前母女二人年齡之和是53 10 2 33歲。10x x 5...
100分急求！！！如何在掏寶網開店？
加我，教你開店。店鋪名 醉醉客。急求！現在怎麼檢視支付寶還助學貸款有沒有還款成功啊？我 登陸國家開發銀行的助學貸款，選擇生源地貸款登陸，裡面資訊內都能檢視到，錢存的是支容付寶，到扣款日就會扣了，扣款日一般是12月20日。支付寶還助學貸款流程 一 賬戶開立 申請國家開發銀行生源地信用助學貸款或高校助學...
腦筋急轉彎 100分，求100個最經典腦筋急轉彎及答案
1半路出家 2始3.三 4.一刻千金 5.晶6.彈 7.斤斤計較 8.開門見山 9.有機可乘！10喜出望外 深不可測 四分五裂 各執一端 積少成多 辭舊迎新 自言自語 不三不四 三心二意 萬無一失 一刻千金旨 無名氏小妞 1.牛住和尚屋。一個字 特 2.阿里山的姑娘 猜一字 始3.一減一，不是零.猜...