1樓：網友
一個地區的文化生活中心是很多很多年形成的，不容易改變，外灘樂購超市的購物環境比開發樂購和易買得都遜色，可是因為它佔據了塘沽中心的**地帶，銷售業績遙遙領先，位居全市超市第一位！
因此塘沽街裡的房屋**不會降，傳統的好的小學到高中都在區中心，新村片、寧波道、上海道、外灘附近的房屋（包括二手房）都有升值的空間。
隨著**對塘沽區的住宅、道路等方面的改建，塘沽區的房屋**會穩步增長。
開發區人為炒作成分很大！
2樓：蜘蛛客
升值的可能有，最起碼15年之內是，但是後來肯定會貶值的，因為現在的房價是「炒」起來的！
3樓：論碗
現在好象不是塘沽本地人炒房，而是全國人民來塘沽炒房，總不會炒到2萬/平米把，現在已經出現萬/平米的房子了（精裝修），你說空間大不大。
4樓：匿名使用者
我想房價已經長的差不多了，再長的話我敢肯定工薪族就沒的新房住了。
5樓：善昌黎
開發區肯定有升值的價值。塘沽你別考慮了。不但不會升值。
也許會還會降值。現在房價高是因為被炒的。不代表真的值那麼多錢。
畢竟不是市裡。估計過了奧運會就會降值。如果租給別人房還可以，因為流動人口大。
所以可以考慮一下。
6樓：洛秋梵韻
升值空間空間是有，但看你買**了房了，最好是開發區的，再就是洋貨附近的。
7樓：我已犧牲請燒紙
我就是幹這行的。
覺得發展的潛力不會很大了。
但60到80平米的房子升值潛力還是有的。
8樓：匿名使用者
塘沽的房有保值的條件！
開發區炒作成分太多，部分樓盤投資比例超過20%，要謹慎。。
9樓：網友
投資不動產，千萬要謹慎！
10樓：網友
沒有了兄弟，開發商自己都心虛呢！
11樓：寧採臣
還是繼續升。
但升的幅度很小。
12樓：
開發區的有升值空間。
塘沽未來發展會怎樣
13樓：小朋說教育
塘沽未來發展會挺好的。
舊市轄區名。原塘沽區位於天津市東部，是天津濱海新區的中心區。地理座標為北緯38°44′～39°13′，東經117°30′～117°46′。
總面積859平方公里（2023年）。東瀕渤海，西鄰東麗、津南區，南接大港區，北抵漢沽區與寧河縣。
塘沽區東部的天津港，是中國北方最大的綜合性**港口，年吞吐量達億噸，與世界上180多個國家、地區的400多個港口保持著**往來。
航空天津濱海國際機場，2023年被確定為首都國際機場的備降機場。2023年10月，***將天津機場升格為「國際定期航班機場」，並更名「天津濱海國際機場」至現今名稱。
2023年旅客吞吐量達到578萬人次、貨郵吞吐量萬噸。在其運營的國內外航空公司達20餘家，其中基地航空公司有6家，有天津航空、奧凱航空等。
14樓：你好
1塘沽發展為什麼那麼快？
首先是因為國家的開放政策讓世界500強企業投資建廠在泰達，強大的投資需求快速帶動了周邊的物流需求（吃、穿、住、行）
吃、週記海鮮、鴻發大廈董事長不都是土生土長的塘沽區人嘛住、貽成房地產董事長不也是塘沽本地人嘛。
洋貨、金元寶大廈這些不就是最好的證明嘛。
企業招聘員工的高額薪酬回報，更加帶動了塘沽區配套物流需求（吃、穿、住、行）餐飲市場、購物渠道、租房或者買房消費需求的增長，為其配套的相關需求，更使塘沽（正確應該是泰達）如虎添翼。
塘沽史家莊立交橋、開發區一街立交橋、開發區有軌電車、還是津濱輕軌9號線、于家堡鐵路這些鉅額投資的龐然大物出現，不就是最好的證據嘛。
15樓：匿名使用者
天津塘沽區是個好地方，是天津市還在發展中的地區，不過要是來塘沽發展的話，本人認為比較是好的選擇，不是我誇天津市塘沽區，在這就對是還，現在來還是有機會，到了再過幾年就不好找了。可以說是北方的浦東。未來也會越來越好的，未來也會成為和上海一樣的好地方。
根據一個旁觀者的角度，力度還是很大的。2023年的時候還是一片荒蕪，大小樑子民房一片，到2023年的時候已經是高樓林立規劃是不錯的。
塘沽屬於哪個區域呢？適合買房投資嗎？
16樓：居理買房網
塘沽是位於濱海新區的，屬於濱海新區的中心城區，目前整體均價在20000-30000左右，周邊臨近區域的樓盤也有均價10000-20000左右之間的樓盤專案。
整體來講，我認為目前買房投資濱海新區並非是最佳選擇，主要原因如下：
1、濱海新區是***直屬的副省級行政區，目前京津冀都市圈國家重點的發展方向是天津市和雄安新區，相比之下，更多傾向性的資源會流入雄安新區而不是濱海新區；
2、濱海新區在前幾年的**推動下飛速發展，並且17年4月起的限購政策也是對於濱海新區不限購的，所以濱海新區這幾年的房價是在穩步上升期，現在入市屬於高點，從投資的邏輯上講不是非常的適合。
天津去**買房升值空間大？
請問各位大仙，今年如果在塘沽買房子，什麼時間為最佳？說說原因
17樓：吹mie太陽
這個問題有點扯蛋！
不管是什麼麼仙他都說不好！在我回答你這問題的9個小時前，天津國五條細則已經出臺。這個時候正是觀望期的開始！我要說的下文想必不言而喻。
但是 要看你買房子是幹什麼。要是自己單純的居住，什麼時候買都是最佳時間。
因為房子的價值漲落跟你沒有任何關係。降價了你又不賣。
可能你會說當然希望低價買然後看著他漲價才舒服，實際上跟你毛的關係都沒有。
算一個賬吧。
50萬買的50平米的房，單價一萬一平。如果漲價了，你非常高興，於是想賣了換個大的。那時候讓你每平米漲到15000你高興吧。
好吧 你賣了75萬。如果你想換一個100平米的，那這個房子要150萬。因為你的房子漲價人家的不能落在你後邊吧，還是要貸款（咱就不說你第一套房子貸不貸款了)按照國家規定二套房首付比例最低60%。
這樣你要再添錢湊首付，150萬的6成是90萬減去75萬等於15萬（這是你要添的錢）
如果房價跌了。
50萬的房子50平米現在只能賣40萬了，你要買一個100平米的房子要80萬。80萬的首付按60%算應該是48萬，減去你賣的那個40萬你要在添8萬就夠了。
同志你算一下，在你需要改善居住環境的時候，那種情況比較合適。
所以，我的結論是自主買房什麼時候都可以。時間就選在你的錢夠，有時間看房的時候吧。
18樓：匿名使用者
手裡的錢可以超過想買的房子總價就行。不要考慮漲跌，因為你是為了住。
環雄買房未來有升值空間嗎？
房地產的 空間會不斷縮小，會有升值空間但是很小。自住購房時，考慮最多的是 合適 居住合適等問題，而投資購房時，就像投資 一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋 和租金的上升。所以得掌握並運用好房產升值的八大希望因子。1.交通狀況影響房產 最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。...
天津南站有地鐵嗎？怎麼從天津南站到塘沽去
718 路 地鐵3號線 1小時17分 22公里,換乘1次,步行700米 1 步行63米至天津南站乘718路 經2站 43分鐘 2 在日華里下車步行32米至華苑乘地鐵3號線經9站 23分鐘 3 到津灣廣場下車，步行591米到達天津站然後換成火車到塘沽 天津南站現在還沒有地鐵，只能打車 3站 去地鐵3號...
請問現在買永清的房產做投資還有升值空間嗎
您好！現在的房價已經到了改革開放以來的最高點，現在購買永清的房產自住還可以，做投資恐怕升值空間微乎其微。謝謝閱讀！ 現在永清是非常適合投資的！就現在的 剛好處於一個低窪狀態！非常值得入手！ 莫小沫丟了 從 上，永清現在漲了不少，開發區都已經過萬，從開發時間上，永清發展比較晚，後期規劃也不錯，投資問題...