1樓：鑽誠投資擔保****
「理論上，就算沒有綠卡，只要你有信用記錄，銀行照樣會給你貸款。」紐約房產經紀人蘇昱凱提供了一個思路，只要你找機會在美國得銀行裡辦理一張信用卡，便不長期居住在美國，但全球都可以使用這張信用卡，做到每個月按時還錢，在美國得信用記錄就會累積，「信用越好，銀行可能給你得貸款政策就越優惠。」一切都和信用記錄有關，嚴格意義上這是選房看房得前站，如果你希望享受到美聯儲長期低利率得優惠政策。
據瞭解，最近在紐約買房，銀行能給到得30年固定貸款利率約在3.75%，倒退5年，這個利率可能在6%到7%，而且為控制風險，大多數美國得銀行如今會要求至少有20%至30%得，但次貸危機之前很多房產買賣都可以或非常低得3%房價。
貸款利息也分很多種，儘管不同銀行有不同得貸款政策，大致上分成固定利息、浮動利息、漸進式利息和氣球式利息等多種，貸款年份上也有不同得選擇。對於在美國工作需要繳稅得人來說，在美買房子還可以利用每月支出得貸款、房屋得維修維護等系列開支，在年底報稅前抵扣，據瞭解到，美國房產雖然**相對不高，但平日維護管理和地稅、房產稅等開支並不低，不少業主也利用這些方法在美實現合理避稅。
根據房地美近期公佈得資料，全美30年期定息抵押貸款平均利率從3月得3.95%下降到3.91%，在2023年4月，該利率是4.84%。前不久甚至跌至3.79%。
2樓：江恩美國鄉村生活
中國人沒有綠卡，能在美國買房麼？房產稅如何繳納？乾貨分享
沒有綠卡可以在美國買房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
「理論上，就算沒有綠卡，只要你有信用記錄，銀行照樣會給你貸款。」紐約房產經紀人蘇昱凱提供了一個思路，只要你找機會在美國得銀行裡辦理一張信用卡，便不長期居住在美國，但全球都可以使用這張信用卡，做到每個月按時還錢，在美國得信用記錄就會累積，「信用越好，銀行可能給你得貸款政策就越優惠。」一切都和信用記錄有關，嚴格意義上這是選房看房得前站，如果你希望享受到美聯儲長期低利率得優惠政策。
據瞭解，最近在紐約買房，銀行能給到得30年固定貸款利率約在3.75%，倒退5年，這個利率可能在6%到7%，而且為控制風險，大多數美國得銀行如今會要求至少有20%至30%得，但次貸危機之前很多房產買賣都可以或非常低得3%房價。
貸款利息也分很多種，儘管不同銀行有不同得貸款政策，大致上分成固定利息、浮動利息、漸進式利息和氣球式利息等多種，貸款年份上也有不同得選擇。對於在美國工作需要繳稅得人來說，在美買房子還可以利用每月支出得貸款、房屋得維修維護等系列開支，在年底報稅前抵扣，據瞭解到，美國房產雖然**相對不高，但平日維護管理和地稅、房產稅等開支並不低，不少業主也利用這些方法在美實現合理避稅。
根據房地美近期公佈得資料，全美30年期定息抵押貸款平均利率從3月得3.95%下降到3.91%，在2023年4月，該利率是4.84%。前不久甚至跌至3.79%。
4樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
沒有綠卡，可以在美國買房，美國不限制外籍人士在美國買房，外籍人士在美國買房也可以申請貸款。在國外買房前很多事情需要考慮，美國聯邦的組成是由多個州和地區組成的，各州、各地區間的辦理買房入住手續是不同的,不同的城市其房價和手續費的收取等也是大有不同的。買房的時候選擇一個好的區域很重要。
買房前找到一位值得信賴和資歷深的經紀人來幫助。一位好的經紀人可以給我們許多的幫助。除了可以依賴經紀人和律師，購房者本身也需要了解當地的房地產市場、注意事項等等。
在美國沒有綠卡可以貸款買房嗎
5樓：胥蓄
貸款買房需要的是美國銀行裡的信用分數, 以及他們會評估是否有長期還款的能力喔！！
沒有綠卡有綠卡在美國生活一樣嗎，沒有綠卡在美國居住可以嗎
上海儒森教育進修學校 首先來美國要有合法的入境簽證，在簽證有效期內可以合法居留生活。如果申請到綠卡的話，就是美國的永久居民了。如果你沒有申請到綠卡，也沒有簽證，是那種非法入境偷渡進來的話，只要是不被抓到也可以生活，但是新的美國移民法規定 非法入境美國 無簽證 不可以以任何理由轉為合法身份。如果你是有...
高分 沒有美國綠卡可以讀美國的醫學院嗎
哈哈,又是pre med student,多數pre med都是bio專業的.沒有這會事情的,到時候考med school,仍是f1學生簽證,如果到時候過期了,再去續期囖,這是很正常的事情.這個人才錄用的東西,跟是什麼身份沒有關係的,不過最起碼都得合法居留就行了. 讀書沒問題,就是以後medical...
沒有收入證明銀行流水能貸款買房嗎
可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請諮詢貸款銀行。按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。...