1樓：美國房產
一、美國房價：
星條置業 us-house 統計，截止2023年2月17日，美國平均房價16.96萬美元，按照今天匯率，相當於102.43萬美元。
相比2023年1月**0.2%，相比過去4個月**1.3%。
二、美國各州、各城市的房價及2023年趨勢：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2023年同期**17.3%，2023年8月比2023年同期**23%，預計2023年房價**6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2023年**13.6%，預計2023年房價**3.
2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩衝。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2023年**9.3%，預計2023年房價**4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2023年**10.7%，預計2023年**3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2023年**16%，預計2023年**6.4%，普爾特集團(pulte group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大atlanta!
亞特蘭大市長kasim reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2023年**6.9%,預計2023年**4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2023年**25.8%,預計2023年**10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2023年**22%,預計2023年**10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 houston：售價中位數21.79萬美元，相比2023年**7.1%,預計2023年**3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2023年**14.2%,預計2023年**4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2023年**10.9%,預計2023年**3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2023年**4.
8%,預計2023年**0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是**的。
我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2023年**5%,預計2023年**2.
2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 washington, d.c.：售價中位數46.99萬美元，相比2023年**15.1%,預計2023年**4.9%，美國首都
夏威夷 hawaii：售價中位數43萬美元，相比2023年**9.3%,預計2023年**5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 las vegas：售價中位數17萬美元，相比2023年**27%,預計2023年**7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。
三、幾年以後的美國房價：
預計美國房價要**5~10年，最多超過10年就要**了。現在美國房價一直在**中，但是2023年**的幅度變小。但是雖然變小，但還是**。
就像存銀行，之前存10元，現在存5元，但還是在存，總數（房價）還是在**。
美國房價，推薦：星條置業，很詳細
2樓：美國房產美房吧
美國的房價比中國低很多的，一套美國豪宅進50平米，才30多萬！所以大部分中國人都會在美國買房投資，中國的房價現在是下降趨勢，已經沒有投資的價值了。
美國的房價是多少啊 發展趨勢如何
求2023年美國最新房價、美國房價最新趨勢
3樓：美國房產
1、美國最新房價：2023年美國最新房價是16.16萬美元，您可到星條置業查一下。
洛杉磯好學區房價在80~120萬左右，亞特蘭大好學區在20~35萬美元左右，曼哈頓在120萬美元左右。舊金山灣區房價也很好。費城多家庭公寓淨回報12%~25%，房價在10萬美元左右。
是目前非常超值的投資。西雅圖好學區房價也很好，80萬美元很正常。目前中國人買亞特蘭大好學區和費城多家庭的較多。
另外，美國商業地產價位一般在100~300萬美元左右，都是肯德基、麥當勞、星巴克這樣的世界500強商鋪，總公司擔保，房產稅、物業費、維修都是租客負責，淨回報一般在5~8%，肯德基一般是7~8%淨回報。星條置業商業地產有300個優質的專案。
2、美國房價最新走勢：
漲幅最高：vallejo 瓦列霍（舊金山東北，加州） 漲幅35.7%
漲幅第二：modesto 莫德斯托（舊金山東部，加州） 漲幅33.6%
排名第三：sacramento 薩克拉門託（美國加州首府，舊金山東北） 漲幅33.1%
舊金山周邊房價漲幅這麼厲害，那麼舊金山漲幅多少呢？27.8%，去年買舊金山的朋友是賺了。猶豫的朋友後悔了。投資後悔症是心理學規律。
中國人喜歡買的各大城市的2023年8月最新統計的美國房價指數：
整個美國 漲幅 6%
亞特蘭大 10.1% （白人區拉動，黑人區基本不變，下同）
波士頓 8.4%
芝加哥 2.9%
達拉斯 7.1%
底特律 16.5%
檀香山 8.7%
拉斯維加斯 30.8%
新奧爾良 16.5%
紐約 2.2%
費城 1.8%
鳳凰城 22.2%
波特蘭 14.9%
聖地亞哥 23.1%
聖何塞 25.1%
西雅圖 15.3%
奧蘭多 15.1%
邁阿密 13.5%
洛杉磯 21.5%
華盛頓 8.2%
**最慘的是 蒙哥馬利 -14.9%
得出結論：
1、底特律人口下降，房價還**16.5%，可想以前破產跌的有多慘，買底特律房價的人賺了
2、**有華人，那裡房價**-----至理名言，加州漲幅遙遙領先，但後勁不足，目前洛杉磯很多
房子買不動了。房價本來就高，再漲，已經差不多到頂了。
3、紐約房產確實保值--保原來的價值，僅漲幅2.2%
4、拉斯維加斯大漲30.8%，是因為賭城，經濟危機直接衝擊賭場、旅遊。和旅遊相關的，最受經濟波動。
5、芝加哥僅**2.9%，還不如以教育為主的波士頓。看來芝加哥發展前景不好。
星條置業綜合美國各大**，得出結論：2013~2023年美國房價整體趨勢上升，並且沒有回落的可能，即使美國債務問題，對美國房價也沒有影響，因為美國不可能違約，至今每次都是提高債務上限。美國經濟強勁復甦是最主要原因，中國買家對美國整體房價影響微乎其微。
整個紐約市場，海外投資僅佔紐約房產市場投資的15%
2013~2023年，美國房市是直線**，按照這個趨勢，大約在2017、2023年**到頭，所以現在也是**的時候。2023年房價基本還是在谷底。
美國平均房價真正漲幅是在過去6個月，漲幅7%，截止2023年10月。
這個圖隱含的意思是，到2023年，美國房產市場可能又要過熱，2023年左右又要崩盤，我們的機會又來了。也就是說，美國房產市場是不可持續的牛市，也就2013~2023年，5年的增長時間，並且越早進入越好。
以下是最新走勢圖：
2023年美國房價多少？美國房價最新走勢
4樓：匿名使用者
你這個問題也太大了，不同州，不同城市， 不同區域價錢都有很大區別。
趨勢吧，現美國 的樓市正在回溫了。可以考慮的，如果自住可能早點買比較好，會慢慢升
美國房產的發展趨勢是怎樣的？
5樓：
美國當選**川普是以房地產業起家的，上任後在此領域可能會有一些動作。川普致力提升美國本土利益，包括增加就業機會等之面向，大家對他的期待是整體全面的，2017-2023年房地產市場應該是實際的走強。
據美房吧統計：
2017-2023年房地產市場實際走強
現階段包括聯準會的升息及小額貸款額度提升，會增加消費者的信心。同時，原來依賴海外或大陸買者的市場觀念已經改變，很多內需的增長還會讓美國房地產市場及消費者信心逐漸增加。
據分析，川普就任對美國房地產不會是負面影響，可預期未來駐外工廠慢慢移回美國後增加就業機會。這種預期心理會促使大家購屋，而回流產業人士也會置產，如此可能造成房屋供不應求，加上聯準會升息，因此2017-2023年房市走強。
2023年上半年，成交量應該會增加
預期本地買主會有購買力，甚至可以取代部分來自海外的買主。由於醫保制度即將革新，因而對於中產階級而言，可以減少負擔，房地產將是他們的重要投資標的。
雖然目前房價往上，但已經走強到稍有反壓的地步。然而，過去很多的溺水屋已獲得接手，可預見未來房地產市場健全化，升值潛力還是存在的。
如此，購屋者還是會考慮學區、周邊環境、居住者教育程度及消費能力年收入等方面；同時考慮升值的預期。
現在許多負面因素幾乎完全煙消雲散，未來購屋潮將不只來自華人；同時，選擇地區除上述因素外，人們將樂於購買具有美國本土元素的區塊。
中國人素來就有「有土斯有財」的觀念，因而對eb5投資移民專案趨之若鶩。成功留在美國後，又成為美國新的投資者、消費者和納稅人，這些人都具有購買房地產的潛力。
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