1樓：
美國的房地產稅在1%到3%之間，不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率，北部各州和西海岸的財產稅很低，在1%到1.5%之間，夏威夷最低，為0.26%，南部各州的財產稅較高，如得克薩斯州，城市的財產稅範圍在2.
5%-3.5%之間，不同城市的房地產**同樣需要支付房地產稅是非常不同的。
徵來的稅多是用在當地公共建設上，很大的比例用在學校經費上，公共設施像道路，路燈等。
擴充套件資料：
房產稅的注意事項：
1、如若房產是用來出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，對投資聯營的房產，在計徵房產稅時應予以區別對待，共擔風險的，按房產餘值作為計稅依據，計徵房產稅，對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計徵房產稅時應以房產餘值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如**空調裝置已計算在房產原值之中，則房產原值應包括**空調裝置，舊房安裝空調裝置，都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
美國房產稅是如何徵收的？
2樓：匿名使用者
你的理解bai思維和計算是差不多的！
du但是，zhi你的房子一百萬買的，dao不是永遠是這個回價值價值是根據市場答的波動而變化的，不大，但是基本每年都在長（我的實際經驗）
還有，沒有哪個州的房地產稅是百分之三的
從百分之一點多到不到百分之三，各個州不同
想擁有美國的房產就要交稅！這是天經地義的！
美國房產稅怎麼算？
3樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納的稅費源
（1）契稅。符合住bai宅小區建築
du容積zhi率在1.0（含）以上、單套建築面積在dao140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
4樓：匿名使用者
房產稅就是由專門的bai指定評估公司du對你家房子的評估價zhi格乘上
dao1%-3%不等的房產稅（各州收專的房產稅百分比不一屬樣），有專門的機構可瞭解諮詢，國內的話就華美優勝（北京）國際投資諮詢****就行，方便的話可去公司瞭解
5樓：金仔
房產稅的計算方法，100萬的房一年交多少，美國有房產稅嗎？
6樓：匿名使用者
我覺得美國房產稅徵收和國內土地出讓金是類似的，房產稅和土地出讓金都是作為公共收入拿出一部分提高小區公共環境質量。唯一差別是：國外是住一年交一年，而國內是一次**完70年。
看完這些，終於明白美國房產稅是怎麼徵收的了
美國房產稅稅率是多少，美國房產稅是多少？徵來幹嘛的？
詹爵雲蕙若 房產稅 property taxor real estate tax 房產稅稱物業稅或簡稱稅針房產徵收郡稅市稅區稅總稱稅率各州同美要擁房要交納房產稅美通1 3 加州差1.2 2.0 間喬治亞州算稅比較低區亞特蘭例每約房產估價1 美網置業百科關於美房產稅稅率內容詳細介紹啊快看看吧 美國房產...
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需要交房產稅。既然你提到房產稅了，那麼你租賃的應該是房產吧？這個是前提。房產稅的徵收標的分為兩種 從價計徵和從租計徵。從價計徵 依照房產原值一次減除10 30 後的餘值計算繳納。各地扣除比例由當地省 自治區 直轄市人民 確定。公式為 應納稅額 房產原值 1 10 或30 稅率 1.2 從租計徵 出租...