1樓：匿名使用者
計提房產稅、土地稅分錄如下
借：管理費用 30000貸：應交稅費-應交房產稅 10000-應交土地稅 20000
做好減免手續後分錄如下
借：應交稅費-應交房產稅 10000-應交土地稅 20000
貸：營業外收入 30000
2樓：半步多一點兒
因是今年收到去年稅款減通知，所以減免稅款歸屬以前年度損益調整計提借：以前年度損益調整 30000
貸：應交稅費--土地 20000
-- 房產 10000
收到借：銀行存款 30000
貸：以前年度損益 30000
3樓：海霞榆果米脂山地蘋果
收到了地稅減免通知書，免去去年房產稅金額 10000 ，土地使用稅 20000。
借：其他應收款 30000
貸：營業外收入——**補助 30000
收到退回的稅款時，
借：銀行存款 30000
貸：其他應收款 30000
但是你們不會收到退款，是用來抵的。那麼，在收到減免通知書的時候直接抵頂應交地稅的稅費了。
借：應交稅費 30000
貸：營業外收入——**補助 30000
房產稅、土地使用稅減免會計分錄怎麼做
4樓：匿名使用者
不要，你2023年已經提取並已經繳納，現在同時減半徵收4442元，計入營業外收入就可以
借：銀行存款 4442
貸：營業外收入 4442
如果2023年只計提了沒有交的話
借：應交稅費－應交土地使用稅 7773.50貸：銀行存款 3331.50
營業外收入 4442
希望能幫助到你！
5樓：城南明月羿當年
房產稅借：管理費用-房產稅
管理費用-土地使用稅
貸：應交稅金-房產稅
應交稅金-土地使用稅
土地使用稅
2、如果是出租房產和土地
借：其他業務支出-稅金
貸：應交稅金-房產稅
應交稅金-土地使用稅
2023年房產稅土地使用稅減免有哪些規定
6樓：魔笛
房產稅的減免規定：
個人所有非營運用的房產可以享受免稅，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免稅；
經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣**批准可以免徵房產稅，對於社會團體或者個人力量興辦的福利性、非營利性老年服務機構可以暫免房產稅；
對於房產稅的減免主要還是針對企業或者個人在房產使用上對於社會所做的貢獻為主要依據，既做到有法可依，也做到公正平等。對於能夠享受到房產稅減免的個人和企業，做出了自己的義務。
也相應的減少了稅收的負擔，在每個年度終結，需要申請減免的企業要提出書面的申請，提交經營狀況以及相關證明，向所在地主管稅務機關申請予以減免。綜合來說，企業和個人可享受的房產稅減免可以依照相應的規定進行免徵或者減徵，充分保證納稅人的權利和義務，是國家對納稅人的保護。
土地使用稅減免規定：
國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地，均免徵城鎮土地使用稅。這些單位的生產、經營用地和其他用地，不屬於免稅範圍；
市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免徵城鎮土地使用稅；
為發展農、林、牧、漁業生產和鼓勵整治土地，改造廢地，直接用於農、林、牧、漁業的生產用地，免徵城鎮土地使用稅；經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。
為體現國家產業傾斜政策，支援重點產業的發展，國家對核能、電力、煤炭等能源開發用地，民航、港口、鐵路等交通設施用地和水利設施用地特點，劃分了徵免稅界限，給予了政策性減免照顧。除上述免稅規定外，納稅人繳納城鎮土地使用稅確有因難，需要定期減免稅的，由省級財政稅務機關審批，或稽核後上報財政部、國家稅務總局批准。
二、按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合併為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將房地產轉移、變更到合併後的企業，暫不徵土地增值稅。
三、按照法律規定或者合同約定，企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將房地產轉移、變更到分立後的企業，暫不徵土地增值稅。
四、單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業，暫不徵土地增值稅。
五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用於房地產轉移任意一方為房地產開發企業的情形。
六、企業改制重組後再轉讓國有土地使用權並申報繳納土地增值稅時，應以改制前取得該宗國有土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用，作為該企業「取得土地使用權所支付的金額」扣除。企業在改制重組過程中經省級以上（含省級）國土管理部門批准，國家以國有土地使用權作價出資入股的，再轉讓該宗國有土地使用權並申報繳納土地增值稅時。
應以該宗土地作價入股時省級以上（含省級）國土管理部門批准的評估**，作為該企業「取得土地使用權所支付的金額」扣除。辦理納稅申報時，企業應提供該宗土地作價入股時省級以上（含省級）國土管理部門的批准檔案和批准的評估**，不能提供批准檔案和批准的評估**的，不得扣除。
七、企業在申請享受上述土地增值稅優惠政策時，應向主管稅務機關提交房地產轉移雙方營業執照、改制重組協議或等效檔案，相關房地產權屬和價值證明、轉讓方改制重組前取得土地使用權所支付地價款的憑據（影印件）等書面材料。
八、本通知所稱不改變原企業投資主體、投資主體相同，是指企業改制重組前後出資人不發生變動，出資人的出資比例可以發生變動；投資主體存續，是指原企業出資人必須存在於改制重組後的企業，出資人的出資比例可以發生變動。
九、本通知執行期限為2023年1月1日至2023年12月31日。
7樓：龍泉
按照稅法規定，施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括：
(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
(二)企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。
(三)按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
二、現行稅法還規定：
(1)企業關閉、撤銷、搬遷後，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批准暫免徵收城鎮土地使用稅。
(2)企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免徵收城鎮土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局稽核，報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局稽核，報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地，應當照徵土地使用稅。
1、法定專案免稅。下列土地，免徵土地使用稅：(條例第6條)
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;
(3)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;
(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免徵土地使用稅5年～10年;
(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
2、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局稽核，報國家稅務總局批准。(條例第7條)
3、耕地徵用免稅。新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。(條例第9條)
4、貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準，經省級人民**批准，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條)
5、企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號)
6、土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號)
7、特定土地減免。下列土地的徵免，由各省級地稅局確定：(國稅地字〔1988〕15號)
(1)個人所有的居住房屋及院落用地;
(2)房產管理部門在房租調整改革前徵租的居民住房用地;
(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地;
(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地;
(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地。
8、倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經國家稅務總局批准，減徵或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號)
9、電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地;水電站除發電廠房用地，工附業生產用地，辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免徵土地使用稅。電力專案建設期間，納稅有困難的，由省級地稅局稽核，報國家稅務總局批准減徵或免徵土地使用稅。
具體請到國稅總局**搜尋法規條文,還有各地的土地使用稅優惠不盡相同,再到本省地稅局**搜尋相關規定.
2023年房產稅土地使用稅減免的政策對很多納稅義務人來說無疑是一件好事，因為房產稅和土地稅的稅收金額一般都比較大，當然其帶來的經濟效益也是不容忽視的，但是房產的買賣對很多人來說還是有很大的經濟壓力的，還要交納一定的稅收，會有更大的經濟壓力，因此稅收減免是很有必要的。
8樓：老金會計
各地政策不一，具體應諮詢當地稅局。
地方稅務局免徵房產稅和土地使用稅如何進行會計處理
9樓：麥積財稅
計提時借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
繳納稅金時，
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款（或庫存現金）
從2023年開始，房產稅、土地使用稅計入「稅金及附加」科目。
房產稅和土地使用稅計入什麼科目，土地使用稅計入哪一個科目中
房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄 借 管理費用 貸 銀行存款 企業會計準則 6602 管理費用 一 本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費 董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費 包括...
房產稅，印花稅，土地使用稅屬於什麼科目
老金會計 這些都是地方稅種 在管理費用裡列支，明細科目一般是管理費用 稅費也可在應交稅費項下列示，一般當月應交的都是在下月初交繳，所以都得預先計提，有的是按月有的地區是按季 借管理費用 稅費 貸應交稅費 房產稅 印花稅 土地使用稅 黃悠堵順 計提借 管理費用 房產稅管理費用 土地使用費貸 應交稅費 ...
房產稅及土地使用稅應計入什麼科目
預提的時候 借 管理費用 其他稅金 貸 應交稅金 應交房產稅 應交土地使用稅 繳納的時候 借 應交稅金 應交房產稅 應交土地使用稅 貸 銀行存款 現金 在管理費用列支的稅費有 印花稅，房產稅，車船使用稅，礦產資源補償費，土地使用稅，職教費，工會經費，借 管理費用 稅 貸 銀行存款或現金 1 計提時 ...