1樓：王二懟
根據國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）第一條規定，關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產稅問題，鑑於房地產開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅。但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房，應按規定徵收房產稅。
2樓：匿名使用者
《國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策定的通知》（國稅發〔2003〕89號）第一條規定，鑑於房地開發企業開發的商品房在**前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
3樓：
你這個問題分兩種情況
一、若開發出的商品待售狀態，以存貨管理的話（即未投入使用）不需要交房產稅。
二、若開發出的商品待售狀態，但臨時出租或無租讓別人使用或者自己經營使用都是需要繳納房產稅的。
三、若開發出的商品轉為固定資產，不管是否投入使用都是需要繳納房產稅以上僅供參考 謝謝！
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