1樓：華律網
房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少於十五平方米的固定服務場所；3、註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
2樓：
房地產開發公司應具備哪些條件
房地產開發企業設立的條件是什麼？
3樓：華律網
房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少於十五平方米的固定服務場所；3、註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。
4樓：法妞問答律師**諮詢
房地產開發公司應具備以下條件：1.有符合公司法人登記的名稱和組織機構；2．有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；3．註冊資金100萬元以上，且流動資金不低於100萬元；4．有四名以上持有專業證書的房地產等;5.
法律、法規規定的其他條件。
5樓：
房地產開發公司應具備哪些條件
相關【設立房地產開發企業，應當具備什麼條件？
6樓：法妞問答律師**諮詢
房地產開發公司應具備以下條件：1.有符合公司法人登記的名稱和組織機構；2．有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；3．註冊資金100萬元以上，且流動資金不低於100萬元；4．有四名以上持有專業證書的房地產等;5.
法律、法規規定的其他條件。
房地產開發公司應具備哪些條件
想做房地產開發商,需要什麼條件 5
7樓：花花花王木木
以下為廣東省房地產開發商的辦理資質要求
(1)在本區工商註冊、有“房地產開發經營”營業範圍、擁有房地產開發經營專案、具有法人資格的企業；
(2)已辦理房地產開發專案建設用地規劃許可及建設用地批准等相關手續；
(3)有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
(4)工程技術、經營、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
(5)開發專案資本金不得低於專案投資的30%，其中自有流動資金的比例不得低於專案總投資的20%；
(6)具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
每個省的要求都有細節上的區別，建議搜尋所在省市區域住房與城鄉建設廳，開發資質級別進行查詢。
8樓：溪麗君
中華人民共和國建設部令 第 77 號 部分內容：第五條 房地產開發企業按照企業條件分為
一、二、
三、四 四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1．註冊資本不低於5000萬元；
2．從事房地產開發經營5年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續5年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：
1．註冊資本不低於2000萬元；
2．從事房地產開發經營3年以上；
3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續3年建築工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．未發生過重大工程質量事故。
（三）**資質：
1．註冊資本不低於800萬元；
2．從事房地產開發經營2年以上；
3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4．連續2年建築工程質量合格率達100％；
5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．註冊資本不低於100萬元；
2．從事房地產開發經營1年以上；
3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照影印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發專案的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明檔案：
（一）企業資質等級申報表；
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（三）企業資產負債表和驗資報告；
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發經營專案的有關證明材料；
（六）房地產開發專案手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執**況報告；
（七）其他有關檔案、證明。
9樓：法妞問答律師**諮詢
房地產開發公司應具備以下條件：1.有符合公司法人登記的名稱和組織機構；2．有適應房地產開發經營需要的固定的辦公用房；3．註冊資金100萬元以上，且流動資金不低於100萬元；4．有四名以上持有專業證書的房地產等;5.
法律、法規規定的其他條件。
10樓：匿名使用者
多著呢，各類資質證件什麼的要齊全，有融資渠道，有一套好的管理制度，還要有專門的分析師分析風險...還要有策劃人員，設計師，工程監管.....超級多...
而且在現階段，還是不要輕易進入呀...
11樓：匿名使用者
要有錢，要有相關證件
房地產開發企業用什麼財務軟體好，房地產企業用哪個財務軟體比較好
冒溫集甲 如果公司的業務都是一般的日常業務，建議可以使用財務軟體公司已經研發出來的通用版財務軟體，這樣既滿足了公司的需求，也相對而言節約公司的成本。如果公司很大，業務種類多而且很雜，可以找財務軟體公司為你們公司單獨研發一套適合的財務軟體，這樣的財務軟體很好使用，唯一不足就是成本比較高，1，房地產公司...
房地產企業需要設定哪些會計科目，房地產開發企業一般都設哪些會計科目？
一 開發成本 企業進行商業性房地產開發發生的各項購建成本 1 開發成本 開發專案名稱 是指按 規劃工程許可證 批准的開發專案 1 開發成本 開發專案名稱 土地徵用及拆遷費 下設明細 土地價款 拆遷補償費 土地契稅 交易費用 市政配套設施費等 2 開發成本 開發專案名稱 前期工程費 下設明細 可行性研...
房地產的成本核算問題，房地產開發企業的成本核算問題
土地成本，建設成本，管理成本，營銷成本，稅收，政務成本，安全風險 房地產開發企業的成本核算問題 一 房地產開發企業的行業特殊性具體體現在哪些方面？1 具有開發週期長 投入資金量大 投資 期長等特點2 涉及到的關係部門 行業眾多，收費專案煩雜3 成本的可比性低 4 法規適用存在差異 專門法規多。5 涉...