房地產開發與經營有哪些形式，2023年房地產開發與經營的名詞解釋有哪些

1樓：向上攀爬的

1、產權**形式

商業地產專案開發完成後，開發商將其全部推向市場進行銷售，出讓產權，銷售完成後基本不再進行干預，僅由物業管理部門進行入場的統一維護管理。這種模式是商業地產最原始的模式，隨著現代社會和經濟的發展，產權**模式逐漸退出主流舞臺。

2、產權持有形式

開發商保留產權，經營形式主要為出租。商業地產的招商管理、市場培育、商業氛圍營造等後續一系列運營動作，均由開發商負責。由於這種模式對開發商的資金實力要求相當高，通常只有大型商業地產開發企業才會採用，比如萬達、華潤等。

3、租售並舉形式

這種形式下，開發商往往會持有主體商業，吸納主力店入駐並參與經營，再銷售一小部分商鋪，是目前市場上較為常見的模式。另外，部分開發商還會與物業、第三方商管公司共同建立商業公司，專門經營其開發的商業物業，同時享有租賃收入、合夥經營收益、物業增值三部分利益。

2樓：匿名使用者

你好，根據房地產開發的物件，可以將房地產開發分為成片開發和單項開發，其中成片開發包括舊城改造、新城區開發、旅遊度假村開發等具體形式；而單項開發包括住宅開發、商業房地產開發、寫字樓開發、工業房地產開發等具體形式。

望採納！

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