1樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
3樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
4樓：匿名使用者
你的是使用權吧 如果是花點錢辦理產權就不用繳納了！ 如果不辦理就得一直繳納下去（就想租房子）
5樓：歧震僑春冬
納稅人自行新建房屋,從建成之次月起,繳納房產稅.應納稅額=房產原值*(1-扣除比例)*1.2%(扣除比例用10%-30%算)如已竣工,但未辦理完完工手續的,先將固定資產暫估入帳,下月開始計提折舊,等發票取得時對固定資產價值在調整,折舊不調.
房產稅照交.
6樓：章芬由珧
1.領取房產證時你的所有費用包括稅都得交清。2.
房產稅是在你房產在建成並投入使用時開始交納的。3.房產稅是地域性的，根據面積大小計算4.
房產在沒有交工前不能做完工處理，
關於房產稅
7樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
8樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
9樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
10樓：匿名使用者
上面的朋友說的不對.房產稅和土地使用稅的納稅人一般情況下是指所有人.不過所有人不納稅的時候.就得由使用人來完稅.
你們的房產稅應該是依原值減免10-30%後的百分之一點二來完稅的.
和土地使用稅是二回事.
11樓：男人制造
房產稅有房屋所有人交納，土地使用稅有土地使用權人交納
有關房產稅？
12樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
13樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
14樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
15樓：匿名使用者
如果只是廠房的話，領取了房產證就要在此月交房產稅，稅是房產原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)，這個數是全年的，每月申報的時候要把這個數除以12。
還有，如果你這個廠房建成了，還沒轉固定資產，但是已經開始銷售了，有銷售收入了，就證明你這個廠房已經完工了，要交房產稅。
公司建成了，使用了，即使沒有取得發票未轉固定資產也要交房產稅。
這個正好是20號開稅務例會稅務所所長講的，拿來主義了……
16樓：甘肅區域董事長
1.領取房產證時你的所有費用包括稅都得交清。
2.房產稅是在你房產在建成並投入使用時開始交納的。
3.房產稅是地域性的，根據面積大小計算
4.房產在沒有交工前不能做完工處理，
17樓：匿名使用者
納稅人自行新建房屋,從建成之次月起,繳納房產稅.
應納稅額=房產原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算)
有竣工決算書，根據竣工決算書確認賬面價值，記入固定資產。
未取得房產證，但是已辦理竣工決算的也要計入固定資產，次月計提折舊。
繳納房產稅。
竣工決算書後的支出，可資本化的併入固定資產原值，不調整已計提折舊。
18樓：西北狼進軍中原
甘肅區域董事長說的很對
19樓：匿名使用者
應納稅額=房產原值*12%
關於房產稅
20樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
21樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
22樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
23樓：清水漪紋
收取房租當月，計提營業稅5%，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，房產稅12%。比如收房租10000元，應這樣做憑證
借：銀行存款10000
貸：其它業務收入10000
借：管理費用-稅費支出1200
營業稅多及附加555
貸：應交稅費-房產稅1200
應交稅費-營業稅500
應交稅費-城建稅35
應交稅費-教育費附加15
應交稅費-地方教育費附加5
交納時：借上述專案
貸：銀行存款
營業稅及附加次月申報就可以了，房產稅可根據稅務部門規定
24樓：向陽會計諮詢
無論每月結轉，還是一次將半年的交完。都無所謂。關鍵是按照當地規定在2月和8月繳納房產稅就可以了。
借：管理費用---房產稅
貸：銀行存款
關於房產稅
25樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
26樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
27樓：大鬍子說房
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
28樓：匿名使用者
這個要麼和房東商量一下，要麼和地稅溝通一下，
有關房產稅的徵收
29樓：匿名使用者
只要房產原值沒有增減變化，那麼每年的房產稅款是沒有變化的，每年都是0.84萬元。
30樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
31樓：龍泉
對的。每年都是交100*（1-30）%*1.2%=0.84萬。
32樓：匿名使用者
如果你的房產是自用的話，每年都是0.84萬元。
關於房產稅 50
33樓：高頓會計職稱
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
34樓：hold住財富
財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾；宣企之品，耳熟能詳；留國傳承，造福於人。
35樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
36樓：張家港網友
房產稅只收出租稅，或者是閒置稅的其中之一，按你多交的交。比如空置房：一年的房產稅是：
100萬*0.7*1.2%，如你租的高，就按你租的算，相反，你租的低，就按閒置稅交，不然，全民學雷鋒，100萬房子一年租金象徵性的收費為1000元罷，那樣，租金只用交120元，可能嗎？
總之，炒房的人，惡夢已來了，房子在手裡，想賣又賣不出去，想租可能稅金都交不了，閒置還得交閒置稅。
37樓：匿名使用者
現在的三套住房，是以家庭為單位的！在登記的房產！
房產稅只收出租稅，或者是閒置稅！不是兩會總都收的！
我的理解
38樓：喜洋洋04灰太狼
如果你是房產所有人，那麼，如果你的房產70%自用了，就對這部分按原值繳納房產稅100萬*0.7*1.2%，剩餘的30%按租金收入繳納，（2500）*12*12%
。房產認定我不是太懂，每個部門的界定標準是不一樣的。比如銀行貸款二套房的標準和和稅務界定的標準就不一樣。我覺得還是翻閱有關雜誌，或是諮詢專家。
39樓：匿名使用者
在銀行跟國土局都能查出你名下物業
房產稅就是租賃稅嗎，什麼是房產稅 房產稅徵收答疑
需要交房產稅。既然你提到房產稅了，那麼你租賃的應該是房產吧？這個是前提。房產稅的徵收標的分為兩種 從價計徵和從租計徵。從價計徵 依照房產原值一次減除10 30 後的餘值計算繳納。各地扣除比例由當地省 自治區 直轄市人民 確定。公式為 應納稅額 房產原值 1 10 或30 稅率 1.2 從租計徵 出租...
首套房房產稅徵收規定以及要交多少房產稅
大鬍子說房小助理 房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面 1 徵收物件，主要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 1.2 3 減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。首套房要交多少房產稅 大鬍子說房小助理 房產稅徵收還沒有正...
美國房產稅如何徵收，美國房產稅是多少
美國的房地產稅在1 到3 之間，不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率，北部各州和西海岸的財產稅很低，在1 到1.5 之間，夏威夷最低，為0.26 南部各州的財產稅較高，如得克薩斯州，城市的財產稅範圍在2.5 3.5 之間，不同城市的房地產 同樣需要支付房地產稅是非常不同的。徵來的稅多是用在當地公共...