1樓：大鬍子說房小助理
房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、徵收物件，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
2樓：人生啟示
房產稅該怎麼收？徵收物件主要是哪些人？
房產稅是什麼意思？？是怎麼徵收的？
3樓：註冊會計師
房產稅是什麼？房產稅怎麼計稅？
房產稅怎麼徵收 大概要交多少稅
4樓：大鬍子說房
房產bai稅徵收還沒有正式du
方案，目前國內只有上海和重慶試zhi點dao，主要涉及3個方面：1、徵收對內象，主要針對新購容住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.
6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。
5樓：林依然
目前房bai產稅的計徵方式主要有兩種：從du租計徵zhi和從價計徵
一、從dao租計徵
1、從租計徵是按版房產的租金收入計徵，其權公式為：應納稅額=房產租金收入x12%
2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的餘值計稅。應納房產稅=10000x12x12%=14000元。
二、從價計徵
1、從價計徵是按照房產的原值減除一定比例後的餘值計徵其公式為：應納稅額=房產原值x（1-減除比例）x1.22、舉例：
業主有一幢私人房產原值100萬，已知房產稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%。應納房產稅=1000000x（1-30%）x1.
2%=8400元。
（注：檢出比例一般為10%-30%）
房產稅如何計算 房產稅怎麼收
6樓：華律網
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%後的餘值計算。
其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.
第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;
四、個人所有非營業使用的房產;
五、經財政部批准免稅的其他房產。
7樓：越紅
房產稅就沒法收，第一很多之前買房的時候就交過了，另外即使沒交現在房價太高，如何交，就說北京的房價這麼高都是上千萬，普通工薪階層，不按外國百分之三，即使按百分之一收也是10萬，但是有一個問題，這些人交完這10萬還吃不吃飯了？很多人都是貸款買房，你讓他們跳樓呀？
企業的房產稅是怎麼徵收的？
8樓：
企業房產稅一般半年（5月、11月）徵收一次，按自有產權的交納房產稅。租的不要交納房產稅。
9樓：匿名使用者
房屋原值扣除一個比例，大部分是30%，這個你需要和稅務局確認。。。
稅率是1.2%
10樓：唐衾寒
用房產原值的70%乘以0.012的稅率
稅額除以4 然後按季繳納
11樓：崔怪俠
兩種方式
1．房屋屬於企業並且自用 那從價計徵房產稅=房產餘版值*1.2%
房產餘值＝房產原值權×[1－（10％～30％）]房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。
2．房屋屬於企業但用於出租， 那從租計徵房產租金收入為房產稅的計稅依據。
應交房產稅=房租收入*12％
12樓：嶗山峰上的光芒
從稅金額bai(房屋原值)*(1-30%)*0.012/4,分季繳du納zhi.
如房屋原值100萬,100*(1-30%)*0.012/4=2100元,你每季dao繳2100元,全年8400元,資料要先報專
稅務局專管員,一房產證屬,二購入時發票. 同時要繳土地使用稅,公式為:土地使用稅=房產證上的使用面積*稅務局核定的**/4,分季繳納.
房產稅就是租賃稅嗎，什麼是房產稅 房產稅徵收答疑
需要交房產稅。既然你提到房產稅了，那麼你租賃的應該是房產吧？這個是前提。房產稅的徵收標的分為兩種 從價計徵和從租計徵。從價計徵 依照房產原值一次減除10 30 後的餘值計算繳納。各地扣除比例由當地省 自治區 直轄市人民 確定。公式為 應納稅額 房產原值 1 10 或30 稅率 1.2 從租計徵 出租...
商鋪也收房產稅嗎，商鋪以後要收房產稅嗎
收。中華人民共和國房產稅暫行條例 節選 第一條規定 房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。第二條規定 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人 承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。由於房...
關於房產稅疑問，關於上海房產稅繳收的疑問
房產稅主要的目的是遏制一人持有多套房產，增加其持有成本。目前主要的意向是對二套及以上 或單套房產超出國家規定的人均使用面積 的房產徵收房產稅。只是個人認為稅率太低，應該提高稅率，設定超額累進稅率 房產越多，稅率越高 通過增加持有成本促使其將房產脫手，抑制炒房。 你的問題都帶著答案。國外的實證資料表明...