你好請問我們的房子開發商合同上並沒有太陽能但是拿鑰匙呢叫我門

1樓：匿名使用者

看你們需要啊，太陽能挺不錯的。不交錢他們有啥辦法。

你好、開發商配套的太陽能。要求我們出錢、對嗎？

2樓：hd一川

開發商收取太陽能配套費違背有關檔案的規定。

發改**〔2011〕548號《商品房銷售明碼標價規定》

第十三條　商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。

如果開發商在價外收費，可以向當地物價部門舉報。

買房協議合同上安裝太陽能我們不需要可以不要嗎

3樓：往事如宸

可以，不過你想安裝太再能的時候你自己買的是不會讓你安在樓上的

4樓：匿名使用者

您好，這個都含在房價裡面，如果業主不需要，可以和開發商協商，但是一般不會退款。

買的房子未按合同時間交付，開發商說可以提前拿鑰匙，我也想快點拿房裝修的，但是不知道提前拿房有沒有什

5樓：匿名使用者

唯一可能的「壞處」或許是後面房子有糾紛需要開發商補償業主，有的業主會以不收房為要挾要求開發商補償，因為你已拿房，這事上你就被動一些。不過這只是設想的情況，不一定發生。

6樓：匿名使用者

因為沒有驗收過，所以房間有沒有問題還沒有發現，現在被你拿了鑰匙，也就是說你已經預設了驗收合格，那麼今後出現的問題只能相互扯皮了。

而在驗收中發現的問題，開發商是要維修的，等沒有問題了才交房的。現在國家規定是每一套房都要驗收的，來驗收的部門不是開發商，而是有很多部門組成的一個驗收團，包括水，電，氣部門，消防部門，質檢部門，設計部門，施工部門，監督部門，等等的人員參加的。他們各自檢查自己的內容，因為都是專業人員很容易查吋問題的。

而你不專業，不一定能在短期內發現問題，等到以後出現問題時，開發商早就撤離了，你找誰去？找物業？找物業是要自己掏錢的。

開發商強制安裝太陽能

7樓：匿名使用者

在城市裡國家現在有一些的要求，12層以下的新樓盤要安裝太陽能。這只是針對開發商要預留太陽能安裝的位置，沒有要強制安裝太陽能啊。

8樓：哎吆瑤

現在的居住房都是必須要安裝太陽能的，開發商建豪房子，如果不能提供太陽能，或者樓頂不能夠提供安裝太陽能的位置或者基礎，那麼那個房子是不能通過驗收的。所以太陽能肯定要裝

但是====但是沒人能逼你裝，房子是房子，太陽能是太陽能，房子只要有位置能裝就行，而太陽能不一定要裝。如果誰要強迫你裝，基本上是物業在裡面起壞作用，收了太陽能廠家的錢。如果真這樣，你完全可以起訴物業和開發商還有這個太陽能單位。

我買了個房子錢交清了開發商不籤合同但可以交鑰匙給我,這種情況有什麼影響?

9樓：匿名使用者

合同一定要籤的啊，那他要是給你房產證的話也行啊。我遇到的是簽了合同沒房產證，開發商遇到了點問題，但半年後才拿到房產證。如果又沒房產證，又不籤合同，你拿到鑰匙沒用的。

10樓：匿名使用者

沒有籤合同的原因是什麼？或許是開發商資質不夠，這的影響很多，或許會有一天專案被查封，你會成為開發商的替罪羊。開發商可以把鑰匙給你也就可以收回去，沒有合同自然很多都不受保護，你的利益沒有保護你為什麼還要去做呢~！

11樓：匿名使用者

給鑰匙有什麼用，沒房產證，土地證，沒合同，啥都不是你的，沒證據的。

我剛買的房子要交房，但合同上承諾贈送的太陽能沒有給安裝，沒有電錶，我拒絕交房，造成違約誰負責？

12樓：匿名使用者

肯定不合理，首先開發商合同違約，

其次是先驗房再交錢，另外你們的二期房屋供暖改造合同條款不清晰，如果沒簽字，應該爭取寫清楚各方面的細節！

13樓：jimti雲

看來你的開發商是黑道中的人。建議不住這個小區。

交房子時候，開發商應該提供什麼手續，業主才能拿鑰匙

14樓：

看你們的購房合同中的約定，一般是取得竣工備案表即可