1樓：加固補強找悍馬
你好，悍馬加固材料為您回答，牆體裂縫一般由三種因素造成：
建築結構工程師分析認為造成牆體裂縫的原因比較複雜，但一般情況下出自三個方面：即設計問題、施工質量問題和使用問題。
設計上的問題一般是開發商造成的，例如開發商施工時要求設計人員「偷工減料」。施工質量問題也是由開發商和施工單位造成的，施工單位在施工材料上、施工過程中，各個技術環節不嚴格操作，開發商又通過干預來降低成本，都決定了最終的施工質量。使用問題則來自使用者，如果住戶對房子進行較大的改動，就有可能會出問題。
一般是設計或施工質量問題
一般來說，磚混結構的房屋，尤其是老房子，屋頂是預製板結構的，屋頂的溫度荷載較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。2023年以後設計的房子，多數是現澆的，比老房子要好得多。牆體開裂這是個可大可小的問題，說它大，是因為：
如果是由於承重結構部分開裂引起的牆體開裂，這個情況就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果是牆體的粉刷層引起的裂縫，就不嚴重。怎麼區別呢：
你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量就有問題，就應該找開發商。如果僅僅是粉刷層的裂縫，可能原來的粉刷層做得質量不合格，重新做粉刷層就可以了。
牆體裂縫是一個非常複雜的技術問題，這一類問題的處理目前主要依據的法規有建設部頒佈的行業標準：《危險房屋鑑定標準》、《房屋接管驗收標準》等。這些法規都確定了房屋裂縫的性質，即裂縫是否影響主體結構的質量，是否造成主體結構不合格；不影響主體結構的裂縫，是否影響房屋的使用壽命及安全等。
牆體裂縫應視性質而定。
(1)一般房屋材料伸縮、溫度變化等引起的裂縫，是允許存在的，我國的設計規範對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內的裂縫是允許的，不被視為嚴重質量問題，由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。
(2)對因施工質量問題造成的牆體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的牆體裂縫等，這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。
(3)在裂縫危及房屋建築結構和居住安全的情況下，裂縫就構成了根本性質量問題，開發商必須採取相關補救措施或給予業主調換房屋等方法予以解決。
幾種常見牆體裂縫的形成原因及處理方法？
2樓：帝都小女子
一、牆體中常見的裂縫主要分成以下三類。
（一）溫度性裂逢這種裂逢是牆體中最常見的，這種裂逢常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導至產生溫度性的裂逢。
（二）地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。
這種裂縫在建築物下部比較明顯，由下向上發展，呈「八」字，倒「八」字﹑水平、豎逢等。當長條形建築物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈「八」字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒「八」字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫牆交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫牆凹凸設計時，由於一側的不均勻沉降，還可導致產生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。
（三）結構性裂縫結構性裂逢是由於上部荷載而引起的裂縫，表明牆體承載力不足或存在較大問題。因房屋結構的原因產生的裂縫主要有以下幾種情形：結構設計有差錯，由於計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的；砌體施工質量差，牆體砌築時灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌築磚牆時，未對磚塊溼水，採用幹磚上牆等都會降低砌體承載力，使牆體日後出現裂縫；在實際生活中經常因為在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起牆體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使牆體受到破壞，引起牆體裂縫。
二、處理的技術手段。
一般來說，溫度性裂縫對房屋結構安全影響不大，但是裂縫發展到一定程度，承載力削弱也有可能發展成為結構性裂縫。沉降裂縫和結構性裂縫對房屋安全影響比較大。
（一）溫度性裂縫可以採取以下技術手段
（1）屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱係數小，保溫效能優良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。
（2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
（二）沉降裂縫採用以下技術手段
（1）當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。
（2）當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎託換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
（三）結構性裂縫採用以下技術手段。
（1）通過解除安裝方法減輕牆體荷載。對於由於荷載過大，砌體強度低，已經產生牆體裂縫的牆體，可採用減輕上層結構自重與荷載的方法。或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土樑承擔上部荷載。
（2）結構加固補強法。對於荷載較大，砌體載面尺過較小，承載力不足並已產生裂縫的牆體，可在不損害主體結構的情況下適當加大載面尺寸，以提高其承載能力，這種方法也可以起到相應的效果。
三、結束語 牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。對於已經出現的牆體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。
如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要儘快拆除。
常見的牆體裂縫種類有哪些？
3樓：匿名使用者
造成牆面開裂的原因一般來說有很多種，最常見的多為，牆體沉降或位移，新舊牆的拼接處， 還有就是石膏吊頂接縫處，以上幾種情況經常出現大面積的牆面開裂現象，遇到牆體開裂也沒關係，某寶找優力幫的牆體修復劑，自己操作就可以很容易解決。
4樓：逍遙楚客
牆體開裂主要有三種型別：
1、房屋不均勻沉降引起
主要的表現為傾斜的、有方向性的、有規則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。
2、由溫度引起
又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉牆體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響。另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。
3、樑下的牆體受力太大引起
對房屋的安全和使用都有影響。產生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設計時出了問題，牆體承受的壓力太大;一是牆體的質量不好，承壓能力太差。
5樓：巨樂康
1、房屋外牆的裂縫
①在牆體中呈現斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。
②在建築下部比較明顯，由下向上發展，呈「八」字，倒「八」字﹑水平、豎縫。
2、承重牆上的裂縫
①裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，呈傾斜性。
②在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫。
3、樓板(地面和頂板)的裂縫
①呈對穿性的裂縫(與房屋橫樑平行的裂縫)。按有關驗收規範，裂縫允許在(0.3mm)範圍內，但裂縫對結構的耐久性有不利影響。
②受力裂縫：這種裂縫表現為牆角呈45°的裂縫或與橫樑垂直的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內窄。
4、結構樑底部的牆體
窗間牆，產生區域性豎直裂縫。
5、陽臺、雨蓬等懸挑結構板的裂縫
這種裂縫通常是整個貫穿，大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結構板出現裂縫，後果是很嚴重的。
幾種常見牆體裂縫的形成原因及處理方法
帝都小女子 一 牆體中常見的裂縫主要分成以下三類。一 溫度性裂逢這種裂逢是牆體中最常見的，這種裂逢常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導至產生溫度性的裂逢。二 地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建...
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