1樓：還是醬紫吧
優點：1、公寓房致力於打造與普通住宅房差地別的特徵。明顯表現在管理服務上。
很多上班族，經常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。並且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。
2、打造社群，增強租客交際：公寓房通常都會在範圍內設定屬於自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。
在樓下也可以享受整條街的服務。同時還會成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。
3、家電齊全，減少額外開支。
缺點：1、使用成本高、居住性不強、交易成本偏高，不能享受國家的減稅優惠，還有一個方面缺點是使用靈活性不強。
2、商住兩用物業雖說可以註冊公司，但住宅型住房開放註冊以及註冊公司許可權開放開啟，諸如虛擬註冊、叢集註冊等方式將會對商住兩用物業造成一定打擊。
3、水費，電費高於住宅，基本上是翻倍的。
2樓：博主狩坊
公寓的優點：1、可以辦公，可以居住，功能兩用。
2、公寓的交通一般都比較便利，屬於商務區。
公寓的缺點：1、水費，電費高於住宅，基本上是翻倍的。
2、物業費比較高。
3、用於居住，通透性比較差，公寓結構為塔樓。
4、無法通天然氣，只能用電或者煤氣罐。
住宅的優點：1、住宅水電成本較低。
2、可以使用天然氣。
3、結構上屬於板樓，通透性較好。
4、物業費比較低。
住宅的缺點：面積一般比較大，租金高。
3樓：搜狐焦點
優點：公寓一般都是裝修過，可以直接拎包入住，避免了額外的開支；其次公寓的物業在管理上更加人性化，保潔和維修服務比較到位。缺點：
公寓面積偏小，居住的舒適性不高，公寓的租金一般較高，生活成本大增，公寓的水電費比住宅的更貴。
4樓：匿名使用者
公寓住戶較多，等電梯時間長，居住舒適度查，但一般**便宜。
普通住宅和公寓有什麼區別，住宅式公寓和普通住宅有什麼區別
搜狐焦點 1 在 上，同地段公寓 低於普通住宅 2 在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定 3 普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，公寓一般情況不能落戶4 住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。 公寓樓和普通住宅樓的區別之一是公寓樓包含商用性質，而普通住宅樓只是...
普通住宅和非普通住宅有什麼區別，普通住宅和非普通住宅的區別？
搜狐焦點 根據您描述的情況 普通住宅和非普通住宅判斷標準如下 普通住宅標準 內環內，面積小於140平方，總價低於450萬 含 內 外環之間，面積小於140平方，總價低於310萬 含 外環外，面積小於140平方，總價低於230萬 含 普通住宅和非普通住宅在交易稅費上有區別 個稅 普通住宅1 非普通住宅...
普通住宅和非普通住宅有什麼區別，普通住宅和非普通住宅有什麼區別呢？
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