1樓：搜狐焦點
公寓優勢還挺多的 簡單來說~
1.公寓面積小 單價低還款時間短月供低
2.公寓可自住，可投資，可當工作室
3.公寓住宅周邊生活配套更高檔
4.公寓業主為單身貴族、職場白領、商業辦公人士居多，整體人群素質較高5.公寓出租比住宅的租金要高
6.公寓周邊配套齊全，生活購物更方便
7.公寓面積小總價低，適合投資或過渡
8.公寓附近商鋪結構配比比住宅更合理
9.公寓物業管理會更加的規範和到位
現在買公寓有什麼優勢？
2樓：搜狐焦點
公寓優勢還挺多的 簡單來說~
1.公寓面積小 單價低還款時間短月供低
2.公寓可自住，可投資，可當工作室
3.公寓住宅周邊生活配套更高檔
4.公寓業主為單身貴族、職場白領、商業辦公人士居多，整體人群素質較高5.公寓出租比住宅的租金要高
6.公寓周邊配套齊全，生活購物更方便
7.公寓面積小總價低，適合投資或過渡
8.公寓附近商鋪結構配比比住宅更合理
9.公寓物業管理會更加的規範和到位
3樓：居理買房網
1.公寓面積一般都較小，單價較低，總價低；適合投資，也適合過渡居住；
2.公寓可以自住過渡，可投資，同時也支援公司落戶；
3.公寓一般都在核心位置，交通配套齊全，生活便利；
4.公寓不限購，購買公寓不影響後期住宅的購買，不佔用住宅購房名額，不用擔心二次換房利率上浮；
5.物業管理會更加的規範和到位。
6 .公寓周邊配套結構跟住宅小區相比要合理，可以形成以小區為中心的商業配套氛圍，人氣上升較快，投資回報率的必然會高上去。
公寓有哪些優勢和劣勢？
4樓：居理新房研究院
公寓的優劣勢總結如下：
優勢：1、由於公寓的面積普遍較小，因此總價也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時還降低了還貸壓力；
2、公寓多數處於繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便。
3、在政策方面，在一些城市購買普通的商品房是有限購措施的，但公寓就不受限購約束。
4、公寓在40年以內，涉及拆遷，賠付比1：3（物權法一百二十九條詳解）
缺點：1、產權年限多數為40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房來得少。
2、公寓只能使用商業貸款，貸款期限長是10年。
3,、公寓不能通燃氣，沒有學校劃分，不能落戶。
買公寓有什麼優勢和劣勢呢？
5樓：居理買房網
劣勢：1目前廣州的公寓個人名額是不能購買的，只能以公司的名義全款購買，一般樓盤都可以全款分期。
2每一年需要繳納0.84%
3公寓不能明火，都是商水商電。
4公寓的年限40年—50年。
優勢：1小面積，總價低，對於購房者壓力減輕。
2容易出租，對於白領藍領的客群接受程度高。
3可以註冊公司，一邊辦公一邊居住，對於創業者非常方便。
購買公寓有什麼利和弊？
公寓的優勢和劣勢有哪些？
6樓：居理買房網
公寓的優勢有以下幾點：
面積小，總價低。公寓以小戶型為主，面積相對較小，總價相對較低，經濟壓力更小。
過渡性強。對於剛步入社會的單身白領等人群可作為過渡性的住房，後期有財富積累後，換更好的房子時，可以將公寓轉手或者出租，十分靈活。
同時具備商業和居住屬性。公寓具有商業性質，可以註冊公司，也具有居住屬性，作為居家使用也具有很好的居住體驗。
生活便利。公寓一般位於輕軌或者商圈旁邊，有成熟商圈配套和交通配套，更加便利。
公寓的劣勢有：
不能落戶。公寓不同於住宅，目前暫時不支援落戶，所以更適合沒有落戶要求的人群
希望這些資訊能幫助到您！
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