1樓：天天房知道
關於買房，別墅和大平層，以及複式樓的優缺點
2樓：sunny丁凱龍
直觀地講，複式樓房是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、衛生間等.
複式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，複式樓房
1、打掃衛生難度大些；
2、室內樓梯一般較陡，上下有一定危險；
3、實在想不出來，因為複式樓房就是比平層的優點多，幾乎沒有什麼缺點，有條件能給老人買複式的肯定好！
複式結構的房子優點體現在： 1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 複式結構2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式結構的房子缺點體現在： 1、複式結構的房子的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。 2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.
2米，很難充分利用。
3樓：小妞妞愛葛哥
複式樓房相對於普通房子的優點：
1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。
3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
複式樓房相當於普通房子的缺點：
1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
4樓：匿名使用者
複式樓房的層高比普通住宅的低，其他就沒有什麼不同。隱私性高於普通住宅，因為動靜分割槽做得好
5樓：環能德美
複式最常見的優勢是可以實現更大程度的動靜分離，以及隔代人生活相互干擾比較少
複式樓房和普通房子有什麼優缺點
公孫來福桑珍 直觀地講，複式樓房是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡上下層。一般在首層安排起居 廚房 餐廳衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室 衛生間等.複式樓房比平層樓房總體而言優點多。缺點相對也有一些，以同面積房子比較而言，複式樓房 1 打掃衛生難度大些 2 室內樓梯一般較陡，上下有一定危險 3...
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