1樓：匿名使用者
建築面積是包括公攤面積的.
飄窗肯定沒2.2米的,飄窗要從窗臺開始算起的,既可踏面,一般飄窗窗臺就起碼60公分,再2米2,2米8都層高了,窗還到頂?
陽臺是公共面積,算一半.但如果是露臺,就不算面積,你看下有沒頂,2層那種躍層陽臺,沒頂的,不算面積.
面積最後有個實測的,可能會略有偏差,但不會差多少.你們工程部人不懂的,面積只會多,不會少.房子多造點面積,比如我造個100方,賣個住戶80方,送20方,只會好賣,容易銷售.
面積不能造大,是因為有建築容積率,建築成本造大點,其實成本沒增加多少.
房產商只會想辦法把面積弄大,多弄點免費不算的面積,送客戶,這樣是銷售賣點,特別現在的形勢.肯定不會故意少你面積的.
2樓：匿名使用者
建築面積是包括公攤面積的，根據天津市計價規定飄窗正好2.2米也是計入建築面積的
3樓：匿名使用者
包括，不過一般圖紙上寫的面積都小那麼一點。而且單戶一般不包括陽臺面積（有的是算一半）
2.2米計算面積，但一般都沒有2.2米。贈送飄窗是開發商常用的宣傳方式。
你說的情況存在。少算一點面積可以少繳費。只要要銷售時找測量大隊的人幫你計算好就行了。到時候辦手續的時候按實際面積報批就行。沒什麼大問題。
4樓：匿名使用者
是的，建築面積包括使用面積和公共面積二個積分。
正好2.2米是要計算面積的。
建築圖紙上的建築面積是否包括地下室？
5樓：我愛高原雪
如果地下室層高符合建築面積計算規定的，就計入建築面積，也就是包含在圖紙上的建築面積中，一般圖紙還會特別註明，建築面積中地下室面積為多少。
6樓：
應該包括。
規範一些應該叫總建築面積，包括地上建築面積和地下室建築面積。
如果地下室上是群體建築，則某個單體的建築的建築面積應該不包括地下室。
還有個概念叫計容面積，通常指地上部分，地下室大多情況不計容，或打折計容。
建築施工圖上註明的建築總面積與預算算得是一樣的嗎 ？
7樓：閃亮登場
應該是一樣的都執行《建築工程建築面積
計算規範》（gb/t50353-2005)，計算有差異 （1）是各人對《建內築工程建築面積容計算規範》理解有差異。
（2）就是計算馬虎，不負責任。實際上建築面積對設計和施工單位都不是很重要的，因為預算工程量只是綜合腳手架以建築面積為基數，其他都是以建築實體計算面積或體積（浙江省定額）。建築面積對房屋開發商是很重要的。
8樓：燈塔市張滿亮
您問建築施工圖上註明的建築總面積與預算算得是一樣的嗎 ？
答：按照道理講，應該一樣，但是有時由於視覺的原因或計算上的失誤，就會產生不一致，沒有關係，錯在哪就改到到哪。
9樓：匿名使用者
設計圖紙上提供的建築
copy總面積一般都是根據建築軸線計算出來的總面積，只是一個引數。而實際使用面積的計算要包括外牆厚度，和一些國家規定的面積計演算法，如；未封閉陽臺只算一半面積、樓梯間演算法、露臺及雨棚演算法、轉換層演算法等等，很複雜。
作工程預算資料可參照設計圖提供的建築面積作指標，因為這個指標是經過審定和備案的，是作為檔案資料的。
10樓：匿名使用者
每個人按照面積規範都算來有差別的 但是最終還是比較接近的！
圖紙上的建築面積是怎樣計算的
11樓：工程的那些事
你到底是說牆體面積還是建築面積的呢
牆體面積：牆長*牆高-門窗洞口面積
至於精確與否就要看軸線網尺寸加外牆厚度即可計算總長度了詳細說明你可以呈圖
12樓：匿名使用者
一般計算資料取值按圖紙標註取值，如標註不清或無標註才按圖紙比例取值，具體計算規則可檢視《建築工程建築面積計算規範》（gb/t50353—2005）規定。建築面積計算按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，即包含牆體截面面積。
13樓：旁人
建築面積怎樣計算，有規定，不同工況計算方法同。這個規定就是gb/t50353-2005（2013版）《建築工程建築面積計算規範》。
依照竣工圖上的尺寸計算。
14樓：匿名使用者
建築面積計算是有規範的
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