1樓：守語夢馮文
順築輕鋼別墅住宅由於受力構件自重較輕，且中間基本上為中空結構，使輕鋼別墅很容易形成「鼓膜」效應，因此撞擊隔音效果很差。為了滿足空氣隔音和撞擊隔音的綜合要求，在輕鋼別墅住宅中，可以採用內外牆及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，來有效阻止通過空氣傳播的音訊部分。試驗表明，填充玻璃棉能夠使輕鋼別墅結構的空氣隔音效果得到進一步的提高，達到50db以上。
輕鋼別墅住宅隔聲技術的原理是：阻斷固體傳聲通道。具體的是將樓板結構層與吊頂層完全分開設定，避免結構層接收到的固體傳聲直接傳送到吊頂層，而影響到樓板下的室內聲環境。
這有別於一般鋼結構住宅中樓板吊頂直接安裝於樓板結構層之上的做法。
2樓：年和暢茂裕
輕鋼別墅應該是框架結構。隔音效果的話，具體還是要看你在牆面上用的材料。如果你用材料好，牆體厚的話，隔音效果應該是很好的。
3樓：孔憶彤繁施
家裡用的就是，外觀美觀大方，裡面佈局合理，隔音和隔熱保溫效能也比之前住的磚混要好很多。未來空間從施工到細節，還有在房屋防水、保溫隔熱和隔音，耐火、安全抗震、抗風雪等方面蠻不錯的
輕鋼別墅最大的缺點是什麼？
4樓：眾易居裝修網
輕鋼別墅的優點：
質量很輕，穩定性好的，有非常好的抗震抗風效能好。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。
輕鋼別墅的缺點：
造價高，需要定期檢修維護，比較麻煩。輕鋼房屋牆體薄，不隔音。防火效能極差。不耐潮溼。質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
輕鋼別墅的建造速度是普通建築的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是乾性施工。輕鋼別墅的重量可能只有傳統混凝土建築的四分之一到六分之一，質量很輕。它的穩定性卻是極好的，且鋼結構的房屋有非常好的抗震抗風效能。
在牆體外側貼一層保溫材料，這樣便能達到保溫效果，起到保溫隔音的作用。輕鋼材料還可以迴圈利用，綠色環保。另外輕鋼別墅壽命能達到70年以上，而傳統的磚混結構是50年。
但是輕鋼別墅有很多缺點，首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。
裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。
不能水泡，不耐潮溼。不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。
目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
5樓：溫柔婷
輕鋼別墅在牆外側再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋,也能有較好的保溫效果,它的缺點是目前相關配套材料生產技術落後,需要從國外採購,而且造價成本是相對高的。在造價方面相對於其他的建材是比較低的,但是它的弱點也是比較明顯的,對**的防禦能力較低,稍微大點的**將會毀掉全部,再就是工期時間長,使用壽命短、保溫隔熱效果差、而且建材成本也高。造價高，需要定期檢修維護，比較麻煩。
輕鋼房屋牆體薄，不隔音。防火效能極差。
不耐潮溼。質量良莠不齊，現在整個產業不完善。首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。
造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。隔音效果比傳統磚混房屋差太多。
輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。
防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。不能水泡，不耐潮溼。
不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
6樓：檸萌
需要熟練技術工人
磚混的包工頭，在農村很容易找到，每個村總有那麼幾個泥水匠。但是建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村這可是件麻煩事、特別是想要現場勘查施工隊以前的建房案例的話。
造價比傳統磚混略貴
雖然**降了很多，但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來說還是貴一些的。
需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
矽酸鈣板和方鋼怎麼結合在一起，方鋼的使用壽命是8年，為什麼是8年?想一下一個小螺絲經過八年的生鏽，腐蝕後剩下的是什麼。
城市摩天大樓用的都是h型鋼，除鏽、防水做好，才可能用100多年，普通輕鋼房屋的使用年限遠低於磚混。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多
輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗，樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。
除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。
防火效能極差
牆體材料易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。
不能水泡，不耐潮溼
南方春夏多雨，特別是低窪地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉，對於多雨、潮溼的南方，輕鋼房屋確實不太適合。
這也是為什麼，甘肅、河北等乾燥的省份輕鋼別墅發展的很好，而四川、重慶等省份很少有人建的原因。農村人都聰明著呢，特別是建房這種大事，可不會被隨隨便便的宣傳就忽悠。
保溫輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，要大東北冬天會很冷。還有新疆這類晝夜溫差很大的地區，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年。
目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，出來質量糾紛也難處理，無處申冤。
輕鋼房屋嚴重依賴產業化配套，而現在整個產業不完善。
7樓：土巴兔裝修
輕鋼別墅缺點(有些叫缺點不太確切，應該叫目前不適合國內市場的原因)需要熟練技術工人安裝造價可能略貴嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。
需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼「潑辣」
8樓：謙雅整合房屋
1.需要有經驗的熟練技術工人和一些先進的施工工藝；相關技術人員不好找2、規範的輕鋼別墅造價相比傳統磚混結構建房主體成本還是高一些；
3、公司生產預製依賴性大些，例如牆體骨架、結構板、牆體內填保溫材料、防火材料等。
4、輕鋼別墅需要定期檢修維護，後期依賴廠家周到耐心的服務。
5. 層高受限制 只能蓋6層以下建築群
但其是輕鋼別墅的優點更多。
9樓：房專家談樓市
輕鋼別墅技術那麼好，為什麼開發商不用，地產人介紹它的缺點
輕鋼別墅最大的缺點是什麼？
10樓：搜狐焦點
1.輕鋼別墅在牆外側再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋,也能有較好的保溫效果,它的缺點是目前相關配套材料生產技術落後,需要從國外採購,而且造價成本是相對高的。在造價方面相對於其他的建材是比較低的,但是它的弱點也是比較明顯的,對**的防禦能力較低,稍微大點的**將會毀掉全部,再就是工期時間長,使用壽命短、保溫隔熱效果差、而且建材成本也高。
造價高需要定期檢修維護所以比較麻煩。輕鋼房屋牆體薄、不隔音。防火效能極差。
2.不耐潮溼。市場上的輕鋼產品質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多。
3.輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。
裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。
不能水泡，不耐潮溼。不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。
11樓：編輯快樂輕鬆人生
主要表現三方面：
1.輕鋼別墅在牆外側再貼一層保溫材料,有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋,也能有較好的保溫效果,它的缺點是目前相關配套材料生產技術落後,需要從國外採購,而且造價成本是相對高的。在造價方面相對於其他的建材是比較低的,但是它的弱點也是比較明顯的,對**的防禦能力較低,稍微大點的**將會毀掉全部,再就是工期時間長,使用壽命短、保溫隔熱效果差、而且建材成本也高。
造價高需要定期檢修維護所以比較麻煩。輕鋼房屋牆體薄、不隔音。防火效能極差。
2.不耐潮溼。市場上的輕鋼產品質量良莠不齊，現在整個產業不完善。
首先建輕鋼別墅需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村建很麻煩。造價比傳統磚混略貴。需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。
隔音效果比傳統磚混房屋差太多。
3.輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗。
裝修的時候如果再單獨做隔音處理，成本又高太多。防火效能極差。牆體材料本身易**，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢。
不能水泡，不耐潮溼。不適合在多雨潮溼的南方建造。輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，東北冬天會很冷。
12樓：房專家談樓市
輕鋼別墅到底能不能建？聽聽地產人講述缺點，你是否能接受？
13樓：中天晟源輕鋼別墅
輕鋼別墅的缺點呢？
一：根據不同的設計或建造及裝修標準，造價可能會比傳統磚混建築略高。
二：輕鋼別墅安裝後，對於業主來說，不能私下改變其結構，不能拆下任何螺栓和其他部件，不能增減隔牆，如果需要更換哪些部件必須與製造商協商，由製造商判斷是否可以更換。
三：市面上輕鋼別墅廠家魚龍混雜，部分廠家靠低價吸引客戶後再對其進行套路，或採用更便宜的劣質材料以次充好。
四：輕鋼別墅目前的接受程度比較低，在人們認知中輕鋼不結實，而實際上輕鋼強度、耐久性比傳統建築還強。
輕鋼別墅的缺點？
14樓：景田不是百歲山
1、暴露在外的屋面、牆面主要是輕鋼龍骨構造，在自然環境中抗腐蝕性並沒有想象中的那麼好，屋面牆體的保質期一般來說不過三年，可能3-5年就需要換一次，所以額外的開銷是非常大的。
2、輕鋼結構的組裝需要熟練技術工人安裝，造價又增加不少，嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料等工序都需要提前準備。
3、室內的裝修也是需要配套，輕鋼結構需要幹法施工預製牆板，所以內裝材料、裝置材料都需要配套，也就是說當選擇好一個戶型後，就不能在隨便更改。室內室外的建造裝修全部都是固定的，而且都需要廠家製造相應的模板。
4、板樓面的防水做法、隔音做法都需要定期檢修維護，尤其對於輕鋼別墅而言，防水性更是重要，這也是很多網友吐槽的重點，房屋竟然有的地方會漏水。
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