1樓：居理買房網
首先，戶型設計的基本原則主要有6個：動靜分割槽；乾溼分割槽；通透性良好；動線合理；尺寸合理。
1.動靜分割槽：①動區：
客廳、餐廳、廚房、次衛等。②靜區：臥室、書房、主衛。
動靜區分離一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。動靜分割槽合理戶型(臥室佈置在戶型深側，距離入戶門較遠)（134平戶型動靜分割槽更加合理）
2.乾溼分割槽：乾溼分割槽，就是把衛生間的盥洗、方便和淋浴功能分開，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，減少衛生間牆面、地面溢水。
以往洗漱和淋浴水花四濺，洗浴完畢水汽很重，需要經常擦抹打掃以避免因潮溼而滋生細菌。合理地把洗漱和「方便」分離，使得兩者互不干擾。（藍光長島社群這個專案衛生間乾溼分割槽做得非常合理）
3.通透性良好：通透性主要是指戶型的通風和採光效能。
要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是溼氣比較重的兩個區域，要儘量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。
4.動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線良好（從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉）
5.尺寸合理：客廳開間不宜3.
6米；根據一般傢俱擺放的原則來講，主臥一般採用3.3×3.6、3.
6×3.9.3.
9×4.2或4.5等幾個尺寸，最小不得3.
0×3.3；次臥一般採用3.0×3.
3、3.3×3.6；書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高；廚房淨長不宜2.
1米，淨寬不宜1.5米；衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
什麼樣的戶型設計才是更好的？
2樓：居理買房網
首先，戶型設計的基本原則主要有6個：動靜分割槽；乾溼分割槽；通透性良好；動線合理；尺寸合理。
1.動靜分割槽：①動區：
客廳、餐廳、廚房、次衛等。②靜區：臥室、書房、主衛。
動靜區分離一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。動靜分割槽合理戶型(臥室佈置在戶型深側，距離入戶門較遠)（134平戶型動靜分割槽更加合理）
2.乾溼分割槽：乾溼分割槽，就是把衛生間的盥洗、方便和淋浴功能分開，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，減少衛生間牆面、地面溢水。
以往洗漱和淋浴水花四濺，洗浴完畢水汽很重，需要經常擦抹打掃以避免因潮溼而滋生細菌。合理地把洗漱和「方便」分離，使得兩者互不干擾。（藍光長島社群這個專案衛生間乾溼分割槽做得非常合理）
3.通透性良好：通透性主要是指戶型的通風和採光效能。
要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，相對兩面採光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面採光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面採光通風效果最差。另外廚房廁所是溼氣比較重的兩個區域，要儘量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。
4.動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。
戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。動線良好（從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉）
5.尺寸合理：客廳開間不宜3.
6米；根據一般傢俱擺放的原則來講，主臥一般採用3.3×3.6、3.
6×3.9.3.
9×4.2或4.5等幾個尺寸，最小不得3.
0×3.3；次臥一般採用3.0×3.
3、3.3×3.6；書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高；廚房淨長不宜2.
1米，淨寬不宜1.5米；衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
什麼樣的戶型才是好戶型 戶型選擇技巧
3樓：土巴兔裝修
現如今的房價是越來越高，不僅僅是因為炒房子，還很多原因就是剛需的人還是大有人在，當我們攢夠了首付之後，接下來就是考慮如何選擇房子的戶型，因為房子就是我們的家，一個家就是要有一個舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎麼選擇呢?
如何選擇一個合適的戶型
標準之一：方正。拐角會佔用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。
標準之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。
居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。
同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見
標準之三：客廳朝南，雙臥朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽臺一年四季才晒的到太陽，晒不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。
標準之四：避免走道。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白佔浪費一定的面積的。
標準之五：功能分割槽宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個區塊：
公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求。私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間。
標準之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關係。。
明廚明衛
房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。
但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。
多梯少戶
電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。
廚衛分離
廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易「強強聯合，交叉感染」。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。
坐北朝南
上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。
明亮通風
陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房**太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣開啟窗子，風就可以自然而然的吹進來。
路少體大
這裡所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。
雙臥面陽
房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果臥室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。臥室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮;而在陰面的臥室則會陰冷、潮溼，不利於身心健康。
廳大窗明
客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳裡。因此一個通透體大，窗明几淨的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。
所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。
看完以上文章的相關介紹，想必大家對於那麼選擇適合自己的戶型瞭解了；正所謂蘿蔔青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個參考給大家，說實在，很多東西都沒有一個肯定的標準，合適自己的實際情況才是最完美的，那大家都知道怎麼選擇了吧，畢竟不是任何一個房子都不可能是完美的，優點都有。關鍵看自己比較看中哪一點!
4樓：搜狐焦點
什麼樣的戶型才是好戶型呢？戶型選擇有哪些技巧？各功能區怎樣分配才最合理呢？
客廳——寬敞通風
選戶型，首先要看起居廳。起居廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是採光口和地面比例不應小於1/7。由於起居廳兼「交通廳」，所以在廳中設計的門應該儘量減少，以便留出足夠擺放傢俱的穩定空間。
與此同時，起居廳最好是長方形，而且其寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例最好不要大於2。設計師稱如果入戶為起居廳時，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
臥室——不小於10平
臥室對於整個戶型的選擇來說，也特別重要，專家分析說，主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那麼衛生間應該設在主臥附近為最佳。
另外，有次臥的戶型，那麼次臥的面積最好不要超過10平方米。
餐廳——相對獨立
對於餐廳的選擇，餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣看起來相互既有關係又相互隔離開來。
如果餐廳要獨立設計，最好做成明餐廳，淨寬度不宜小於2.4米。
廚房——採光通風
廚房最好和餐廳緊貼，而且廚房外最好配以陽臺，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。
如果不能做到，那廚房必須直接對外採光通風。對於廚房的使用面積，專家說，廚房的淨寬度應大於1.5米。
衛生間——寬度不小於1.2米
戶型優劣的選擇，也可以體現在衛生間上。專家介紹說，在衛生間的設定上，如果是帶浴缸的衛生間，那麼衛生間的淨寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則淨寬度不得小於1.
2米。與此同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麼在衛生間裡應設前室，可以將洗衣機放在前室內。
陽臺——陽臺欄杆1.1米最合適
好戶型有陽臺才算完整，對於陽臺的選擇，首先要是起居廳的陽臺。並且為保證起居廳有良好的視野和採光，陽臺欄杆高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米（上加橫欄杆），或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。
（以上回答釋出於2015-11-18，當前相關購房政策請以實際為準）
什麼樣的戶型才是好戶型？什麼樣的戶型才是好戶型呢？
第一，整體形狀方正，整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些 溢 出來的邊角。第二，偏大面寬 偏小進深，面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從...
什麼樣的才算是中戶型和小戶型中小戶型標準
搜狐焦點 其實對於中戶型和小戶型的定義並沒有國家統一的標準，當時我們可以從相關檔案和各地的定義當中做出一定的解讀。在一般認知中，90平方米以下是小戶型，90 144平方米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。一般房地產公司的情況是，二房及以下為小套 30 90平方米 三房中套 90 120平方米 4房...
什麼是好的設計，什麼樣的設計才是好的設計？
好的設計，這個詞涵蓋的範圍太大了，一件產品你說好，其他人說不好，那這是不是好的設計呢？那時候大家都直觀地認為，好的設計，就是創新的，實用的，好看的。但設計的本質，是與產品溝通，是設計者和使用者之間，通過產品實現無聲溝通。產品需要在設計上調動起使用者的本能，讓他意識到正確的使用方法，而且還要讓他避開錯...