樓板裂縫問題

1樓：魔法密林

1全部問題嚴不嚴重不知道，不過可以肯定的是基礎有問題，可能不均勻沉降！像一些牆會開裂，其實也是基礎問題，只是問題不嚴重，不影響結構而已，你這種問題就要嚴重一點了

2樓：李思砼

很可能是地基沉降，不然高層是不會出現這種問題的，這種房子千萬不能買，地基沉降是重大事故了

3樓：匿名使用者

很可能是由於地基的不均勻沉降所導致。

4樓：時光鑑者

不管什麼原因，短期內不會有危險。可速找開發商找專業公司，進行詳盡的沉降觀測，並於裂縫處做石膏鋦子觀察裂縫是否繼續發展。如繼續發展，則不可再居住，並找房屋鑑定機構進行必要的房屋鑑定。

房屋鑑定後，可要求開發商進行修復及賠償。

5樓：琦琦的小日子

對！很可能是地基的不均勻沉降引起的。首先，此樓已成危房，僅快搬走。

其次，看此建築周圍是否有新建建築，或在建，如果是就是新建建築開發商責任，可以要求索賠。如果不是，則可能是此建築設計或施工方責任。如果建築未過保修期則可以找當時的建設單位，開發商要求索賠。

希望你們不要再住了，很危險！

6樓：樑聽度拔

不是危房，這是很正常的現象，蓋在樓頂的預製板和水泥砂漿的收縮率不一樣，經過長時間的熱漲冷縮，造成縫隙，用瀝青在樓頂鋪一層，就可以防止雨水漏下了，室內可用膩子刮一遍，做做乳膠漆，就可以了。

7樓：匿名使用者

你把這個縫子用紙粘上，注意觀檢視一看是不是還在縫擴大呀。如果紙壞了那證明裂縫還在發展。如果裂縫不發展了。

證明這個建築已經穩定下來了。問題不大的。可能是區域性的缺陷造成的。

不管怎麼樣都要找到原因，對證修復。

8樓：

這個問題不是很好說清楚，得看具體情況

不過我覺得地基不均勻沉降導致的可能性不是很大，畢竟17層的房子，一般底板都是做的筏板基礎，或者樁筏，除非是設計失誤，否則這種可能性不大，但是設計施工圖審查那麼多坎，我覺得出現這種問題的可能性不大。

可能的原因我分析是分佈鋼筋配的不足，就是抗裂鋼筋配筋不足。現在開發商做工程能減則減，所以除了受力要求的配筋以外，分佈筋可能配的很少，或者甚至是不配筋，也可能是施工過程中的偷工減料。

如果你疑惑為什麼每層的這個位置都這樣的話，原因應該是這樣：樓板的配筋不是越高越多，而是根據板的跨度來確定的。因為每層的戶型在這個位置相同，所以板塊相同，配筋也就一樣了，如果配筋不夠，層層的這個位置都會出現這個問題。

而正是每層都有這個問題，所以說明不是後期使用造成的，肯定是設計或施工出的問題，如果問題嚴重可以找物業或者甲方交涉。

最後說一句，其實樓板的裂縫是個普遍存在的問題，很多樓房都有，如果縫隙不是很大的話是不會影響到正常居住的~

看了樓主的補充，如果是8層開始有的話，基礎出問題的可能性就更小了。我估計應該是從第8層開始，最多持續到第12層的樣子就沒有了吧？樓主如果方便可以檢視下，一般結構計算的時候，比如說17層的房子，就是中間的幾層受力最不利，一般樑配筋不足或者連樑剪力不夠都是這幾層的問題可能性最大。

但是樓板時不參與結構整體受力的構件，只是因為整體現澆的關係作為樑的翼緣承受一小部分彎矩，而這幾層相對來說樑的彎矩比較大，樓板承受的荷載也就大，還是那句話，如果裂縫不大就沒問題，如果裂縫大的話就得重視一下了，去找建設單位或者鑑定單位看下

9樓：匿名使用者

未有充分證據判斷。多層構造上統一的設計缺陷也有可能出現。

如果其他樓層是指差距比較多（隔2-3層均）的各不同樓層，都有的，基礎問題可能就大些，僅僅連續接近到-4層，還不好就判斷，資訊少

10樓：子賢

是的，房子得進行加固了，問題挻嚴重的！