1樓：自然智慧樹
找專業人員用回彈儀回彈一下你家房子混凝土的強度，這樣的專業人員不是每個建築公司都有，你們縣城的“工程質量檢測中心”實驗室有專門負責外檢的，這樣的人才真正會操作。
要是混凝土不合格，那麼問題就大了。而且，經過驗收的工程，混凝土強度不合格，也不新鮮。
如果混凝土強度合格，你又不願意退房子，那麼對於開裂，建議你同意他們的修補方案，但是，要儘量要求有資質的加固單位來修補，那樣的話，雖然可能的結果也是出賣資質進行修復，但是，開發商的成本會很高。
出現這樣的問題，施工隊、監理公司、開發商、當地質監站都有責任，雖然說是常見問題，但是也是能避免的問題。也是在工程交驗時候應該發現的。所以，你有權利質問這些單位失職！
建議你們業主團結一致，進行維權。這樣，開發商是會很害怕的，去質監站，也會很硬氣。
房子樓板混凝土裂縫的問題，嚴重嗎？ 100
2樓：匿名使用者
你描述的工程質量問題是常見的問題，在一些地區，這樣的樓板開裂，很常見，甚至可以達到100%，毋須諱言，北京估計就得達到80%以上。但是，也有一些工程控制的好，沒有或者很少這樣的開裂。
你量一下你的樓房的開裂裂縫寬度，可以用放大鏡放大後估算一下，，一般來說，大於0.3毫米的就算做有害裂縫了，估計你的樓房有的開裂可能都有一毫米以上了。這樣的開裂，嚴重應該鋼筋的使用壽命。
十字形的開裂，原因是在施工隊施工時候，混凝土還沒有足夠強度，就把整捆的鋼筋等重物壓在樓板上的結果，術語叫較早期荷載過大。其餘的開裂，可能是因為混凝土肆意加水、不及時養護等原因造成的。
說一句實話，要是對方注漿處理，並用碳纖維加固，是比較負責人的做法了，碳纖維加固是很貴的。尤其是要是邀請有資質的加固公司**，**會很高的。要是真這麼做，建議你接受。
這樣的開裂對於質量損害的認定，是一個很專業、很麻煩的事情，一般的質監站的專業人員也不一定有這樣的能力的。
就你目前的情況，我給你以下建議：
1.建議你用找專業人員用回彈儀回彈一下你家房子混凝土的強度，這樣的專業人員不是每個建築公司都有，你們縣城的“工程質量檢測中心”實驗室有專門負責外檢的，這樣的人才真正會操作。如果通過私人關係找到鄰縣區的人員檢測才更好，因為你這個房子肯定已經經過你們當地縣區驗收了，他們是不願意自己打自己臉的。
要是混凝土不合格，那麼問題就大了。而且，經過驗收的工程，混凝土強度不合格，也不新鮮。
2.如果混凝土強度合格，你又不願意退房子，那麼對於開裂，建議你同意他們的修補方案，但是，要儘量要求有資質的加固單位來修補，那樣的話，雖然可能的結果也是出賣資質進行修復，但是，開發商的成本會很高。
3.出現這樣的問題，施工隊、監理公司、開發商、當地質監站都有責任，雖然說是常見問題，但是也是能避免的問題。也是在工程交驗時候應該發現的。所以，你有權利質問這些單位失職！
4.建議你們業主團結一致，進行維權。這樣，開發商是會很害怕的，去質監站，也會很硬氣。
另外，關於混凝土抗滲問題，開發商的回答是有道理的。
3樓：匿名使用者
找專業人員用回彈儀回彈一下你家房子混凝土的強度，這樣的專業人員不是每個建築公司都有，你們縣城的“工程質量檢測中心”實驗室有專門負責外檢的，這樣的人才真正會操作。
要是混凝土不合格，那麼問題就大了。而且，經過驗收的工程，混凝土強度不合格，也不新鮮。
如果混凝土強度合格，你又不願意退房子，那麼對於開裂，建議你同意他們的修補方案，但是，要儘量要求有資質的加固單位來修補，那樣的話，雖然可能的結果也是出賣資質進行修復，但是，開發商的成本會很高。
出現這樣的問題，施工隊、監理公司、開發商、當地質監站都有責任，雖然說是常見問題，但是也是能避免的問題。也是在工程交驗時候應該發現的。所以，你有權利質問這些單位失職！
建議你們業主團結一致，進行維權。這樣，開發商是會很害怕的，去質監站，也會很硬氣。
4樓：匿名使用者
肯定嚴重了，客廳長七米，就有五米貫穿裂縫
我家房子混凝土樓板裂縫滲水是什麼原因？對房子的質量影響大嗎？**等
5樓：匿名使用者
混凝土樓板大多是這種情況，一般是水泥比例有關和養護有關，對房屋的質量不算嚴重，建議做一下防水措施，能改善漏水情況。
6樓：匿名使用者
漏水是因為有縫，時間長了對房子強度有影響，希望採納
現澆樓板貫穿性裂縫屬於嚴重質量問題嗎 應該怎麼處理才對~
7樓：匿名使用者
設計人員認為該現澆樓板裂縫不會影響結構安全，處理後能滿足建築物合理使用年限的要求。
處理情況：
一、設計單位已經出具現澆樓板裂縫處理方案。
二、開發公司已經按設計單位出具的方案對開裂樓板上部進行了處理。
三、和開發公司負責人對裂縫處理方式和補（賠）償進行協商，您可以要求：（一）退還樓板裂縫所涉及的房屋建築面積的購房款；（二）房屋裂縫整改期間的租房費用（至少6個月）；（三）整改期間您安排一個技術人員6個月的工資，三項費用約10萬元。開發公司負責人承諾先按設計單位出具的方案對開裂樓板進行處理，不同意您要求的第一項費用，可就第
二、三項費用進行協商。雙方對處理後的補（賠）償問題分歧太大，協商未果。
四、建議您可由開發公司先行按設計出具的處理方案對裂縫進行處理，處理完成後再協商補（賠）償的問題，協商不成，可以通過司法等途徑解決。
8樓：張老爺子
是屬於質量問題。出現後應該採用cf-2000裂縫修復劑來修復，否則將會大大降低房屋的安全使用年限。
房子樓板有裂紋
9樓：匿名使用者
一、引起裂縫的原因
混凝土裂縫產生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養護環境不當引起的裂縫等等。
商品混凝土現澆樓板裂縫主要分佈在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分佈和數量呈現一定的隨機性，但以橫向、縱向最多，大跨度開間中部出現裂縫的機率較大，裂縫多為橫向，少數為縱向；縱向裂縫多發生在具有連續長橫牆（圈樑）附近；有時板面會出現無規則的龜裂。
樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數沿縱向開裂。有時會出現少量無明顯共性的隨機裂縫。
二、處理方法
1.樹脂灌注法
環氧樹脂是最常見的裂縫灌注材料。它具有較高的機械強度，並能抵抗混凝土所遇到的大多數化學侵蝕，樹脂可以灌入到0.05㎜的裂縫。
除某些特殊的環氧樹脂之外，當裂縫是活動的、有滲漏的、不能幹透的或者裂縫數量極多時，通常不易採用樹脂灌注法。
2.釘合法
當必須恢復主裂縫斷面的抗拉強度時，使用釘合法比較適宜。用相對薄而長的金屬“縫合u形釘”跨過裂縫嵌入事先開好的槽溝中，用無收縮砂漿或者環氧樹脂基粘合劑來固定。
3.表面封閉法
這是最簡單和最普通的裂縫修補方法。用於修補對結構影響不大的靜止裂縫，通過密封裂縫來防止水汽、化學物質和二氧化碳的侵入。
4.灌漿法
（1）普通水泥灌漿大體積水壩、厚混凝土牆、或者水工結構的岩石基礎上的裂縫，有時通過注入矽酸鹽水泥砂漿來密閉。
（2）聚合物灌注基於氨基甲酸乙酯或者丙烯醯胺聚合物的灌漿料，和水反應後形成固態沉澱物或泡沫材料，起到封閉裂縫的作用。可在潮溼環境中使用。
5.鑽孔嵌塞法
這種方法通常用來灌注牆體中的裂縫。如果要求密封防水，孔中應填入柔性瀝青來代替砂漿；如果灌注栓塞的作用比較重要，孔中則要灌注環氧樹脂。
6.柔性密封法
通常將活動裂縫轉變為運動節縫是比較適宜的辦法。沿裂縫邊緣開一凹槽並填入適當的柔性材料。節縫底部使用隔離層。
7.貼上法
當運動不止作用於一個平面時，或者過度的運動已超過一個普通尺寸的凹槽所允許的範圍時，或者不可以切割出槽時可使用這個方法。
8.附加鋼筋法
（1）普通鋼筋首先將裂縫密閉，然後貫穿裂縫平面大約90°的方向鑽孔，將環氧樹脂注入孔內，再將鋼筋插入孔中使之粘合成整體。
（2）外部施加預應力通過後張法施加應力，來加強結構件的主要部分或者封閉裂縫。
10樓：匿名使用者
混凝土樓板，因為材料的原因都存在細微的裂縫（0.3mm左右），如果是下圖這樣的裂縫就得小心了。
1、引起裂縫的原因
混凝土裂縫產生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養護環境不當引起的裂縫等等。
商品混凝土現澆樓板裂縫主要分佈在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分佈和數量呈現一定的隨機性，但以橫向、縱向最多，大跨度開間中部出現裂縫的機率較大，裂縫多為橫向，少數為縱向；縱向裂縫多發生在具有連續長橫牆（圈樑）附近；有時板面會出現無規則的龜裂。
樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數沿縱向開裂。有時會出現少量無明顯共性的隨機裂縫。
大部分樓板貫穿裂縫主要出現在混凝土澆築後一年左右的時間內，在各部位裂縫中，多數板角、跨中裂縫都是或者最終發展為完全貫穿型的，而板面龜裂則主要為面層裂縫。
2、處理方法
1.樹脂灌注法:
環氧樹脂是最常見的裂縫灌注材料。它具有較高的機械強度，並能抵抗混凝土所遇到的大多數化學侵蝕，樹脂可以灌入到0.05㎜的裂縫。
除某些特殊的環氧樹脂之外，當裂縫是活動的、有滲漏的、不能幹透的或者裂縫數量極多時，通常不易採用樹脂灌注法。北京冶建工程裂縫處理中心開發的具有國際領先水平的yj—自動壓力灌漿技術是樹脂灌注法的最佳工法之一。
2.釘合法。
當必須恢復主裂縫斷面的抗拉強度時，使用釘合法比較適宜。特別比較適宜在不會損壞周圍結構的場合下用來鎖閉活動裂縫。用相對薄而長的金屬“縫合u形釘”跨過裂縫嵌入事先開好的槽溝中，用無收縮砂漿或者環氧樹脂基粘合劑來固定。
3.表面封閉法
這是最簡單和最普通的裂縫修補方法。用於修補對結構影響不大的靜止裂縫，通過密封裂縫來防止水汽、化學物質和二氧化碳的侵入。
4.灌漿法
（1）普通水泥灌漿大體積水壩、厚混凝土牆、或者水工結構的岩石基礎上的裂縫，有時通過注入矽酸鹽水泥砂漿來密閉。
（2）聚合物灌注基於氨基甲酸乙酯或者丙烯醯胺聚合物的灌漿料，和水反應後形成固態沉澱物或泡沫材料，起到封閉裂縫的作用。可在潮溼環境中使用。
5.鑽孔嵌塞法
這種方法通常用來灌注牆體中的裂縫。如果要求密封防水，孔中應填入柔性瀝青來代替砂漿；如果灌注栓塞的作用比較重要，孔中則要灌注環氧樹脂。
6.柔性密封法
通常將活動裂縫轉變為運動節縫是比較適宜的辦法。沿裂縫邊緣開一凹槽並填入適當的柔性材料。節縫底部使用隔離層。
7.貼上法
當運動不止作用於一個平面時，或者過度的運動已超過一個普通尺寸的凹槽所允許的範圍時，或者不可以切割出槽時可使用這個方法。用柔性的密封帶蓋住裂縫，僅將帶的邊緣部分粘住。
8.附加鋼筋法
（1）普通鋼筋首先將裂縫密閉，然後貫穿裂縫平面大約90°的方向鑽孔，將環氧樹脂注入孔內，再將鋼筋插入孔中使之粘合成整體。
（2）外部施加預應力通過後張法施加應力，來加強結構件的主要部分或者封閉裂縫。
9.自閉合法
混凝土依靠自身合攏裂縫稱為“自閉合”，這是在存在溼氣並且沒有拉應力作用時發生的一種現象。機理：由於周圍空氣和水中存在二氧化碳，使水泥漿中的氫氧化鈣發生碳化作用，結果碳酸鈣和氫氧化鈣晶體在裂縫內析出並生長。
晶體組合交織產生一種機械粘接作用，又被鄰近晶體之間以及晶體和水泥漿及骨料表面間的化學粘接作用所增強，最後混凝土裂縫部位的抗拉強度得到一定的恢復，裂縫也被密閉了。主要用於修補潮溼環境的結構。整個自閉合時期的水飽和必須連續保持。
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