裝修驗收的家庭裝修驗收專案以及標準

時間 2022-08-09 04:35:04

1樓:破碎的支

家庭居室室內裝飾工程質量驗收宜分階段進行,隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收,再進行面層和竣工驗收。

考慮一般住戶對工程規範瞭解較少,缺少檢測工具,標準以定性、目測、,文字說明為主,,便於住戶掌握,為家庭居室裝飾工程質量驗收提供依據。

家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外,尚應符合國家、行業、和地方的有關安全、防火、環保、建築、電氣、給排水等現行標準、規範的規定。

承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位,應具備資質證書和營業執照,施工人員應按規定持證上崗,其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。

家庭居室裝飾要保證建築結構的安全,嚴禁拆改和損壞主體和承重結構:1、不得在承重牆、抗震牆上開洞;2、不得任意擴大原有門窗洞口;3、不得任意增加樓面荷載;4、不得任意填充、加厚陽臺地面;5、不得任意鑿剔樓、頂板;6、不得拆除挑陽臺上的窗下牆。

涉及建築主體和承重結構變動的裝飾工程,應經原設計單位書面同意,並由設計單位提出設計方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線,供暖設施及燃氣設施等,必須取得管房部門的書面同意。

家庭居室裝飾所用的主要材料及裝置,應按設計檔案和合同規定選用,產品質量應符合有關標準的規定。 軟包工程的木框、襯板的構造,應符合設計要求,釘粘嚴密、牢固,不得鬆動。 軟包製作尺寸正確,稜角方正,填充飽滿、平整,飾面鬆緊適度。

軟包安裝平順,緊貼牆面,色澤一致,接縫來密,無翹邊和褶皺。 軟包表面應清潔、無汙染,拼縫處花紋吻合,無波紋起伏

2樓:別墅大師

房屋裝修好要仔細檢查驗收,看質量是否合格。

裝修的驗收標準和方法如下:

1、管道和配件,與現行質量標準相符。閥門安裝應正確,開關應靈活,所有管道、閥門和接頭在水壓試驗後應無滲水和漏水。

2、電氣工程,電器電氣試驗、燈具試驗和燈具控制效能良好,開關等裝置hes、插座和接線盒外觀良好,絕緣裝置無裂紋。堅固、直,安裝方法符合規定,開關和插座接線盒並排安裝的偏差、空白開關、插座、接線盒面板、箱邊間隙滿足要求,弱電系統c。

3、功能齊全,滿足使用要求,安裝了裝置。漿料工程完工並乾燥後,即可驗收,牆紙和牆面覆蓋物必須牢固粘附,表面顏色一致,沒有氣泡,空心鼓,裂縫或皺紋和汙漬。桌布和牆面覆蓋物的邊緣是直而整齊的,沒有紙發或飛刺,洩漏,補貼和分層。

裝修驗收標準有哪些?

3樓:狄勃計碧蓉

1、看「備案」留「兩書」。新房入住前,業主應看到該專案有關備案文書影印件以便確認該專案是合法建築;同時,應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、檢查衛生間地面是否滲漏,這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在,因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是,毛坯房除外,因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。

3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打,若聽到「空空」的聲音,就是各面層與牆(地)面中間有縫隙;若聽到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。

4、頂層房間,一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求,建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。

5、一般而言,牆面的裂縫大多不是結構裂縫,危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺,萬一發現房間與陽臺的連線處有裂縫,這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。開啟水龍頭,儘可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

7、電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

8、為保護幼童安全,距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。

9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。

10、廚房、衛生間應與通風道就近安排,這樣有利於異味、廢氣等迅速排出,保持室內空氣的清潔。

11、檢查一下開關、插座的牢固程度,尤其別忘了開啟**、電視的線路介面,稍用力拉一拉,看是否虛設。

4樓:全築

一、中期驗收需要注意以下7點:

1、電氣安裝

照明電路敷設要符合規程,安裝正確,使用正常;器件、裝置的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開關、總閘與漏電開關等等將有著一定的高度;廚房、空調專線敷設,電視天線和**專線要安裝在便於維修的地方。

2、排水系統

排水要順暢,無迴流、滲漏與積水等現象發生,高檔器具其外觀無擦花與鉗痕。

3、牆體工程

新砌牆體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過1mm,瓷片整體誤差不超過0.8cm。

4、吊頂工程

吊頂裝修表面應平整、乾淨,無折裂、缺稜掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產與塑料天花板誤差不得超過0.5,其中板與板這間不得超過0.3mm,)。

5、裱糊工程

在木工工程之中驗收規範應檢查材料品種、色彩與圖案與設計要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過0.2mm,線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過0.3mm。

6、木製工程

木製工程中材料得符合居住者的要求,其產品傢俱牢固、無鬆動、無刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應清晰,縫應對齊、寬度一致,表面潔淨,無溢膠等等規範。

7、油漆工

地面與牆體油漆的使用要光滑、手感好,無掃痕裂縫,在家居空間一米內無色差與釘眼。

二、驗收需要工具:

1、捲尺:在驗收過程中捲尺用於測量房屋的淨高、淨寬等尺寸,此外,對於應該選購何種尺寸的建材和傢俱,也需要在驗收時候用捲尺來進行預估。

2、靠尺:靠尺在驗收過程中主要測量牆面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在牆地面進行找平之後經常使用到靠尺。

3、塞尺:塞尺用於檢查縫隙的大小,如新砌牆的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過塞尺來檢查的。

4、方尺:用於檢查內外交的垂直度,比如新砌牆的內外交是否呈90度。

5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗收時候用於地面和牆面的空鼓情況,通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

6、試電插座:中期驗收的時候試電插座用於檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現問題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。

地線、火線燈同時亮代表電路正常,三個燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。

三、中期驗收標準

1、給排水管道:管道安裝應該符合橫平豎直的規範;閥門和開關的安裝應該端正,而且能靈活使用;通水試壓後,所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現象;排水管道通暢無阻,沒有滲漏、迴流和積水現象。

2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。

3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求;面板與龍骨連結是否緊密;表面是否平整無汙染、開裂。

中期驗收時必須業主、設計師、工程監理和施工負責人一起參與,驗收合格以後需要業主在質量報告書上簽字確認。

家裝驗收標準有哪些?家裝驗收需要注意哪些事項?

5樓:霅霅前溪白

驗收標準及注意事項:

1、牆面空鼓檢查

牆面空鼓是家裝驗收很重要的一部分,在驗收時,可以用專用的小木錘輕輕敲擊牆壁,檢查牆面是否有空鼓現象。如果發出的聲音不實,那說明牆面有空鼓現象。

2、牆壁漏水檢查

牆面除了檢查空鼓之外,還要檢查是否會漏水。檢查漏水時,可以在下大雨後的第二天檢查,看牆面是否有水漬,特別是廚房、衛生間的頂面、外牆等地方,如果有水漬,說明牆面存在漏水的現象。

3、電類驗收標準

家庭用電安全是人們最關注的話題,在驗收時要觀察電源線是否是國標銅線。家庭照明和插座都是使用2.5平方線,廚、衛間一般是使用4平方線,電視和**訊號線要和電源線間隔250mm的距離。

每一個開關都要測試是否正常,插座是否安裝的嚴絲合縫,插座的周圍是否有裂縫,開關的靈敏度是否正常,如果有異常卡頓的情況要拆開檢查。

4、用水驗收標準

家庭用水也是很重要的一點,關於用水的驗收標準主要是看面盆、潔具安裝是否平整、牢固。還要看上下水路管線是否順直,接頭會不會漏水和滲水。

5、瓷磚驗收標準

瓷磚是家裝中最常見的材料,瓷磚和木地板一定要做貼合檢查,是否平整,是否有翹起,是否有裂痕,木地板是否有損傷,這些都要很仔細的觀察才行。

6樓:白白胖胖一粒米

家裝驗收標準有:先檢查地面的地板磚有沒有空殼,有沒有起翹或者鼓包,還有需要注意水路電路安裝的是否合理,牆面有沒有乾裂和窗戶有沒有阻塞等情況。

7樓:axin時尚

家裝驗收標準要注意在管道,牆面通風設施以及電路這些方面。看管道是否通暢,電路是否明確,這都是最基本也是最重要的。

8樓:陽光明媚老師

家裝驗收的標準有,裝修合同,事前佈局,選擇環保建材,電路有沒有做好防護措施,地磚鋪好的保護性強不強。最後呢,需要注意的就是在材料上面一定要看材質對人體有沒有傷害。

9樓:魚與魚塘

看是否符合規範,驗收的時候要注意細節,細節往往容易會被忽視。

10樓:魑魅魍魎

家裝驗收主要是以下三方面,第一,水電驗收,看看屋內的水電裝置是否齊全且安全。第二,防水驗收防水是家裝中非常重要的部分,且之後出現問題的概率也比較大,在驗收時要十分注意。三,地板驗收。

檢視地板是否有鼓動鬆貼的現象。

11樓:焰心

首先敲打牆面看看有沒有空的,看看牆面滲水嗎,有沒有漏水的情況,應該注意下水管道一定要通, 牆內的電線一定要用大牌子的,省得漏電。

新房裝修驗收注意事項和標準有哪些

12樓:華律網

首先是證件驗收:開發商將商品房交付使用時,應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》,交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關資料,購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收:

1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋,其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符,均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋,一般須做到「五通一平」,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。

高層住宅樓生活供水系統,必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動部門核發安全執行合格證;高層住宅樓消防供水系統,必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全,手續完備。

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最關鍵的一個問題就是你一定要問施工單位要回你家的裝修圖,如果是正規的施工單位就會有圖的,內容有建築裝修圖,電氣裝修圖,水裝修圖,等等的圖,如果拿不出圖,你就考慮是不是正規的裝潢了。沒有圖你今後沒有辦法查電氣線路,水管,麻煩不斷,說不定就要廢掉線路,重新排線路的。 裝修鄉里人 新房驗收專案 從物業處拿...

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