竣工驗收時發現毛坯房牆面空鼓原因是什麼？正確的處理方法是什麼？

1樓：王希說汽車

許多業主在新房裝修時，會發現一些粗糙的房間牆壁空鼓現象。人們很容易忽視問題，因為大多數業主對問題沒有清晰的認識，很難理解隱藏的危險。事實上，如果裝修前或裝修後的空白房間牆壁空鼓處理不及時，會造成裝修後牆壁大面積開裂和空鼓。

因此，當發現這個問題時，有必要及時找到原因進行處理。毛坯房牆體空鼓開裂現象產生原因：主要施工過程中，牆體粉層水泥含量低，石灰含量過重，導致牆體結構不良，附著力低，直接導致牆體空鼓和開裂，這種牆體俗稱「砂牆」。

危害：裝修後會造成大面積牆體開裂和空鼓。房間檢查員表示，如果在裝修或裝修前，牆體空鼓、開裂、牆體水泥砂漿爆灰、垂直平整度偏差、陰陽角不及時合格，這些問題很可能導致瓷磚難以貼上。

如果是廚房和浴室垂直平面度偏差，會導致瓷磚貼上困難，貼上不均勻；如果是在房間裡，衣櫃的後面不會很近，會有縫隙，然後蟑螂很容易出現。

檢查牆壁是否有空桶。用小錘子輕輕敲打牆壁，傾聽聲音。此外，毛坯房的門窗也容易出現問題。

門窗一般為防火門、鋁合金窗、防盜網、護欄等，需單獨驗收。玻璃、鋁合金平臺安裝齊全、到位等，由於多數業主對這些認識不清楚，很難理解其中的隱患，加上房間未經專業檢查，裝修公司施工參差不齊，給廣大業主家庭帶來生活上的麻煩。使用切割機確定空滾筒的範圍，然後在空滾筒範圍內使用鑿子。

基層必須清理乾淨，用水溼潤，用1:3水泥砂漿修補兩次，壓實，然後養護。如果是混凝土基層，應在修補前塗上混凝土介面劑，否則將是空的。

2樓：道家不是易

當房子裝修完後，隨著時間的變化，當外界氣溫上升時，牆體內的水分往外擴張，由於「沙灰牆」本身結構鬆散且附著力差，更加上牆體內水分的擴張，導致牆面膨脹。請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方，業主將這一問題反饋到小區物業公司，請他們及時整改就可以了。

3樓：慕白呀呀

是因為這個牆的磚塊你沒有處理好，裡面的磚塊貼得不緊密，必須得把牆面全部砸了，然後重新做。

4樓：王欣

有可能是牆體層表面太光滑，導致結合不良，還有可能就是工人的原因，沒有處理好。