1樓：球
1、土使用權讓掛牌土使用權**評估； 2、企業改制、市、資產重組、聯營、兼併、合併、破產清算等各種經濟涉及房產估價； 3、房產抵押價值評估； 4、專業仲裁及司訴訟關房產**評估； 5、徵房屋拆遷補償評估； 6、房產轉讓**評估； 7、房產租賃**評估； 8、房產割、合併估價； 9、房產拍賣底價評估； 10、房產課稅**評估； 11、房產保險評估； 12、其目房產評估
「風險評估指標」六大因素是什麼？
2樓：匿名使用者
風險因素分析法
風險因素分析法是指對可能導致風險發生的因素進行評價分析，從而確定風險發生概率大小的風險評估方法。其一般思路是：調查風險源→識別風險轉化條件→確定轉化條件是否具備→估計風險發生的後果→風險評價。
模糊綜合評價法
內部控制評價法
內部控制評價法是指通過對被審計單位內部控制結構的評價而確定審計風險的一種方法。由於內部控制結構與控制風險直接相關，因而這種方法主要在控制風險的評估中使用。
分析性複核法
分析性複核法是註冊會計師對被審計單位主要比率或趨勢進行分析，包括調查異常變動以及這些重要比率或趨勢與預期數額和相關資訊的差異，以推測會計報表是否存在重要錯報或漏報可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢分析法三種。
定性風險評價法
定性風險評價法是指那些通過觀察、調查與分析，並藉助註冊會計師的經驗、專業標準和判斷等能對審計風險進行定性評估的方法。它具有便捷、有效的優點，適合評估各種審計風險。主要方法有：
觀察法、調查瞭解法、邏輯分析法、類似估計法。
風險率風險評價法
風險率風險評價法是定量風險評價法中的一種。它的基本思路是：先計算出風險率，然後把風險率與風險安全指標相比較，若風險率大於風險安全指標，則系統處於風險狀態，兩資料相差越大，風險越大。
風險率等於風險發生的頻率乘以風險發生的平均損失，風險損失包括無形損失，無形損失可以按一定標準折換或按金額進行計算。風險安全指標則是在大量經驗積累及統計運算的基礎上，考慮到當時的科學技術水平、社會經濟情況、法律因素以及人們的心理因素等確定的普遍能夠接受的最低風險率。風險率風險評價法可在會計師事務所以及註冊會計師行業風險管理中使用。
風險評估（risk assessment） 是指，在風險事件發生之前或之後（但還沒有結束），該事件給人們的生活、生命、財產等各個方面造成的影響和損失的可能性進行量化評估的工作。即，風險評估就是量化測評某一事件或事物帶來的影響或損失的可能程度。
注意事項:
1. 要確定保護的物件（或者資產）是什麼？它的直接和間接價值如何？
2. 資產面臨哪些潛在威脅？導致威脅的問題所在？威脅發生的可能性有多大？
3. 資產中存在哪些弱點可能會被威脅所利用？利用的容易程度又如何？
4. 一旦威脅事件發生，組織會遭受怎樣的損失或者面臨怎樣的負面影響？
5. 組織應該採取怎樣的安全措施才能將風險帶來的損失降低到最低程度？
會計科目按經濟內容不同分為六大類 資產類 負債類 共同類 所有者權益類 成本類 損益類
庫懷山冼躍 你的說法錯誤 你所提到的那就打類就是會計要素 而對會計要素進一步分類叫做會計科目 當然這些會計科目隨著它所屬的要素不同 使會計科目本身編號的開頭字母也不同 具體如下 資產類1開頭 負債類2開頭 共同類3開頭 權益類4開頭 成本類5開頭 損益類6開頭 希望這些可以幫助你 宓菊華答鴻 會計科...
六大茶類齊全於哪個朝代，中國六大茶類分別是哪六類？
冰箱裡的可樂 六大茶類齊全於清朝。中國六大茶類分別是綠茶 烏龍茶 紅茶 白茶 黃茶 黑茶。綠茶最早起源於巴地 今川北 陝南一帶 據 華陽國志 巴志 記載 當年周武王伐紂時，巴人為犒勞周武王軍隊，曾 獻茶 華陽國志 是信史，可以認定 不晚於西周時代，川北 七佛貢茶 的巴人就已開始在園中人工栽培茶葉。烏...
發動機的兩大機構和六大系統分別是什麼
神馬那去了 嚴格意義上來說汽車的發動機是兩大機構和五大系統，並不是六大系統。兩大機構是配氣機構和曲柄連桿機構。發動機裡面汽油機有五大系統分別是燃料供給系 潤滑系 冷卻系 點火系和起動系。柴油發動機是四大系統，其中沒有點火系，柴油發動機是壓燃的，現代的發動機由於有些機器採用了渦輪增壓器，俗稱渦輪增壓發...