1樓：大偉說房
在買房時簽完購房合同後，馬上去做預告登記。防止開發商再次抵押或者進行二次銷售，為了保護我們自己的利益，最好要求開發商和我們一起去當地的房管局辦理預告登記，辦理預告登記是需要購房者主動申請的。
簽訂購房合同後做什麼
2樓：廵墎分
合同內容如下：
房屋買賣協議。
賣方：__身份證號：__
買方：__身份證號：__
房屋座落位置：建築面積：買、賣雙方本著友好協商的原則簽訂本協議：
賣方自願將其房屋**給買方，買方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
買方在簽訂該協議的當日，須支付給賣方人民幣___元)作為房屋買賣定金，該定金在買方付清房款時充抵房款。
所購買房款總額為人民幣___元。
付款方式：買方須在___年___月___日前一次性現金支付全部房款人民幣___元)給賣方。
賣方在收到全部房款後將本房屋交付買方，並協助並授權買方辦理房屋過戶的相關手續，手續辦理由買方負責。
費用分擔：買方負責房屋交易所產生的一切費用。
違約責任：1．如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權收回定金並獲得定金的 1% 作為賠償。
2．如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方要求買房雙倍返回定金作為賠償。
3. 如買方逾期支付房款超過三十天，賣方有權解除本合同，並有權沒收買方定金。買方簽字： _
作為一名置業顧問簽完購房合同之後需要做什麼
3樓：網友
先付完首付，然後準備好材料去房產交易中心辦理過戶之類的手續，然後定下時間交房！
4樓：搜狐焦點小白
應該是等待購房者付款吧。
您好，我想諮詢的是在買房簽完合同後下一步流程是什麼
5樓：華律網
簽完購房合同以後，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以後，才能進行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手裡留一份，以備不時之需。簽完購房合同以後，購房者是需要去面籤的，面籤通過以後，就可以申請貸款了。
那麼，簽完購房合同後的流程是什麼？1、最最關鍵的一點是必須及時和開發商或者**人共同到當地房地產交易中心進行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法裡面對於不動產買賣的特殊規定，格式合同有「登記備案後生效」的條款。在雙方簽字蓋章後，最好自己影印留底，防止手中無有。
6樓：kuku小超人
簽完合同後，一定要及時和開發商去相關部門進行登記備案，這樣合同才能生效。
同時在雙方簽字蓋章後，最好能自己影印留底，以防自己沒有資料，一般購房者在與開發商簽訂了購房合同備案成功之後，下一步就是備齊相關資料去銀行面籤申請貸款。
買房過程中的注意事項：
1、看房注意。
首先了解清楚房屋的地理位置、戶型、面積、質量、構造、交通、周邊環境、配套設施以及周邊環境等，然後根據自己及家人的實際情況考慮清楚是否購買。之後要仔細考證開發商的信譽及實力，要開發商出具營業執照、資質證書，以及專案的五證二書。
2、籤合同時注意。
籤合同前(檢查購房合同文字是否規範；要求開發商再次出示"五證二書」，避免後期發生質量問題的糾紛；再一次徹底全面的檢查所購房屋質量，並確認好房屋的戶型、面積等；
仔細檢查合同內容， 明確有關事項的具體交接時間、交房標準、違約責任以及如何賠償，重點是違約責任，如有異議，要求開發商修改；)
3、貸款時注意。
提交的貸款資料要真實、詳細，以免影響貸款流程，拖延貸款辦理時間；貸款額度量力而行，對自己的工作穩定程度、收入水平及還貸能力做出準確判斷；
根據自己的實際情況，選擇一種在自己經濟收入承受範圍內的貸款及還款方式。
7樓：曹如南
有購房協議的，先付一半的錢，剩餘一半的線，等房子安裝好後客戶同意後再付齊，公司沒按協議做好就要剩餘額交齊，買方不同意，公司可能要起訴了，怎麼辦。
買房子簽完合同之後還有什麼步驟嗎？
8樓：匿名使用者
看你的付款方式。
一次性：如果是現房簽完合同領鑰匙就可以裝修了，如果是期房就是等。
（前提是要把公共維修**和契稅繳納完畢）
貸款：貸款簽完合同就準備手續，到銀行辦理貸款。比如身份證、戶口本（首頁、戶主頁、本人頁）收入證明、結婚證或單身證明覆印件，證件說的不全每個地區要求不同。
但如果你是貸款售樓員會把你需要的手續都告訴你，準備好了之後等銀行審批放款。在之後就還款同時等待交房。
9樓：勤奮的一樣的我
買房是一項辛苦的事。很多人覺得簽完合同，然後等著拿房產證就可以了。但是在辦理房產證之前，還有一些事情需要自己去做。如果交給開發商，萬一出了什麼意外，後悔也來不及了。
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