1樓：鑽誠投資擔保****
公司房產過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅最少的交易方式。
一、稅費徵收標準
1、買方契稅
普通住宅：
90平米以下：總價*1%，
90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普宅：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%
2023年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2、賣方企業所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
3、賣方營業稅及附加
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
附加是指城建稅和地方教育費附加
4、印花稅：總價*0.05%
5、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%。
二、交易費徵收標準
1、交易手續費：買賣雙方各3元*建面
2、交易登記費：80元
3、權證印花：5元
4、國土工本及製圖：90.8元
三、其它
如土地性質為「劃撥」，則需要交納土地收益金：土地級別係數*建面，土地級別係數在國土局查詢。
2樓：穀梁婷秀昔舒
可以公司房產過戶需要注意的事項：
1、必須如期辦理，保證公司的合法權益不受侵害；
2、房產過戶過程中涉及到的費用要提前瞭解清楚，如果是委託了相關中介代辦，要小心中介機構是否趁機從中獲取利潤，並注意中介是否存在故意拖延**時間的情況；
3、房產過戶需要提交的資料有很多，必須提前做好了解並準備好所需資料，不要因為這些小事耽誤了**。
公司房產過戶需要繳納的稅費：
1、評估費：在進行過戶之前要進**屋評估，評估費為評估價的0.3%；
2、印花稅：為評估價的0.1%；
3、房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
4、交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
5、營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
6、房產證工本費：85元；
7、土地證工本費：105元。
公司房產過戶需要提交的材料：
1、公司主管部門的批文；
2、地稅局開具的完稅和免稅證明；
3、公司法人證書，原件和影印件都需要提交；
4、公司的組織機構**證件，原價和影印件都需要提交；
5、公司法人的身份證原件和影印件；
6、房產證；
7、公司授權的委託書；
8、由房產交易核心出具的公司法人認證委託書；
9、由房產交易核心出具的房產登記申請書；
...可以
公司房產過戶需要注意的事項：
1、必須如期辦理，保證公司的合法權益不受侵害；
2、房產過戶過程中涉及到的費用要提前瞭解清楚，如果是委託了相關中介代辦，要小心中介機構是否趁機從中獲取利潤，並注意中介是否存在故意拖延**時間的情況；
3、房產過戶需要提交的資料有很多，必須提前做好了解並準備好所需資料，不要因為這些小事耽誤了**。
公司房產過戶需要繳納的稅費：
1、評估費：在進行過戶之前要進**屋評估，評估費為評估價的0.3%；
2、印花稅：為評估價的0.1%；
3、房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
4、交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
5、營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
6、房產證工本費：85元；
7、土地證工本費：105元。
公司房產過戶需要提交的材料：
1、公司主管部門的批文；
2、地稅局開具的完稅和免稅證明；
3、公司法人證書，原件和影印件都需要提交；
4、公司的組織機構**證件，原價和影印件都需要提交；
5、公司法人的身份證原件和影印件；
6、房產證；
7、公司授權的委託書；
8、由房產交易核心出具的公司法人認證委託書；
9、由房產交易核心出具的房產登記申請書；
10、購房合同，原價和影印件都需要提交；
11、購房發票，原價和影印件都需要提交；
12、公司章程的影印件；
注意：以上所有影印件都需要加蓋企業公章。
3樓：匿名使用者
two『faceっ123點сoℳ,能做到的。***************37)at sunset,the heartbreaker is brushing his teeth.80、吃飯象條龍，做活象條蟲。
用公司名義買房，如果過戶到個人名下需要繳納哪些費用
4樓：鑽誠投資擔保****
公司房產過戶所需費用及流程：
一、公司房產過戶需要繳納的稅費：
1、內 評估費：在進行過戶之容
前要進**屋評估，評估費為評估價的0.3%；
2、 印花稅：為評估價的0.1%；
3、 房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
4、 交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
5、 營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
6、 房產證工本費：85元；
7、 土地證工本費：105元。
二、公司房產過戶需要提交的材料：
1、 公司主管部門的批文；
2、 地稅局開具的完稅和免稅證明；
3、 公司法人證書，原件和影印件都需要提交；
4、 公司的組織機構**證件，原價和影印件都需要提交；
5、 公司法人的身份證原件和影印件；
6、 房產證；
7、 公司授權的委託書；
8、 由房產交易核心出具的公司法人認證委託書；
9、 由房產交易核心出具的房產登記申請書；
10、 購房合同，原價和影印件都需要提交；
11、 購房發票，原價和影印件都需要提交；
12、 公司章程的影印件；
5樓：法妞問答律師**諮詢
首先，需要明確的是，以公司的的名義買房，此時房屋的所有權人屬於公司。
其次回，房產的所有權人由公司答轉移給個人，所需要的費用有：
1.營業稅：評估價和原購價差價的5.5%；
2.交易所得稅：需要繳納評估價與購買原價差價的20%；
3.評估費：在進行過戶之前要進**屋評估，評估費為評估價的0.3%；
4.印花稅：為評估價的0.1%；
5.房產交易費：每建築面積的交易費為6元；
6.房產證工本費：85元；
7.土地證工本費：105元。
公司房產過戶到個人有哪些稅費需要辦理？
6樓：一打番石榴
公司**名下房產給個人需要交納的稅費：
1、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05*5%。
2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%
3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%
4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）
5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
擴充套件資料：
房產過戶的注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構**)原件及影印件(加蓋公章)，單位法定代表人**委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意**證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7樓：武步向前
一、辦理房產證費用如下：
1、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
2、契稅——1.5%（非普通住宅3%）
3、印花稅——0.1%
4、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分5.5%的營業稅。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程式辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網
8樓：譚張二蛋
企業房產過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。下面為大家講講企業房產過戶費用是怎麼計算的。
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