1樓：招商銀行
若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):
(1)符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款**證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
(2)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
(4)對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款**輔助證明資料。包括但不限於:
①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
具體資料您可以聯絡貸款經辦行確認.
2樓：永恆哥尷
有道理「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭受益人（銀行）作為還款保證，還款後，按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。
如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。 個人房屋按揭貸款按所購房屋的用途，分為個人住房按揭貸款和個人商用房按揭貸款。個人住房按揭貸款最高貸款額為全部購房價款的70％；個人商用房按揭貸款的最高貸款額為購房價款的60％。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期限同檔次貸款利率和浮動幅度執行，利率浮動幅度下限為下浮10％，不設上限。 三大特點 1、貸款期限長：貸款幣種為人民幣，最長期限可達30年，商用房最長10年。
2、擔保便利：由開發商承擔階段性擔保和以所購房產抵押相結合。 3、還款方式靈活：
可選擇等額本息、等額本金等方式歸還貸款本息，並可根據需要辦理多次提前還款。 您需提交的申請材料 您本人有效身份證件原件及影印件；華夏銀行認可的有權部門出具的穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買房屋合同、協議及相關批准檔案；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；您用於購買房屋的自籌資金的有關證明或付款憑證；房屋銷（預）售許可證等五證或樓盤的房地產權證（現房）；如果您為已婚，還須提供配偶相關資訊，若配偶與您共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；華夏銀行規定的其他檔案和資料。 您可以這樣辦理業務 1、您提出貸款申清，遞交相關申請資料；相關申請材料可直接提交本行營業網點，也可由本行委託的律師代收。
2、經本行審批同意的，您和擔保人與本行簽訂借款合同和擔保合同，落實貸款條件，按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續。 3、您按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。 4、貸款結清後，辦理抵押登記登出手續。
可以在其它國營公司也能開呀,只要人家同意給你開,找點關係就行了唄~~1而且收入證明上的收入必須是月還款的二倍以上~~!不能做 必須有收入證明
3樓：又綠
住房貸款 你辦按揭也沒什麼問題啊沒有稅務回執單 你也可以以你存款銀行的3個月存款收入流水代替的啊以你的房產做抵押的 一般不影響你的貸款審批的
4樓：匿名使用者
沒有收入證明一般是不能辦理按揭購房的，按揭購房收入證明是很重要的。
按揭購房的條件如下：
年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
銀行規定的其它條件。
5樓：大源
沒有收入證明肯定是辦理不了的，無論是私人單位還個體戶的也是會有公章。
無收入證明可以貸款買房嗎
6樓：帥氣的小宇宙
可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請諮詢貸款銀行。
一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。
二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規定金額，持續六個月後再將其列印出來。不過，這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
拓展內容：
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
7樓：97樂於助人
所謂的收入證明，通常是說你的一種收入能力，這種收入能力不計算個人所得稅，只按照公司給你核定的薪酬標準計算年度的收入情況或月度的收入情況。
根本《中華人民共和國商業銀行法》規定貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。因為稅前是寫在合同上或者有級別約定的，屬於清晰明瞭的一種收入情況的列示，至於你需要扣除多少個稅和保險，最終拿到手有多少錢，這不是固定的。因此，收入證明無法證明你本月稅後的淨收入。
只能證明你稅前的工資標準。因此，收入證明是稅前數。
3丶一般廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
4丶所謂收入證明，通常指日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
5丶通常貸款個人收入證明 包括工資（一般指年收入總額）、養老保險繳費影印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存摺影印件、外匯、債券、**有價**帳戶、大額人壽養老分紅保單等。通常是稅前收入。
8樓：匿名使用者
一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。
二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規定金額，持續六個月後再將其列印出來。不過，這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
9樓：超級馬小麗
貸款買房：千萬別小看「收入證明」！太多人在收入證明上吃虧了
10樓：沐雨橙蒙
首先你們可以向銀行申請批准，去了解一下比較保險，如果銀行方面要求你們提供擔保，你們可以找一個在本地的老闆，或者擔保人，這樣成功的機率會比較大！！
11樓：匿名使用者
原則上不行，但這些賣房子的能給你準備，提前問一下就好。
12樓：匿名使用者
不會，你需要準備一份收入證明，要不自己刻個公章，企業公章
13樓：冰裙
其實這個很簡單：
如果你們是選擇銀行貸款，其實開收入證明只是一個行式，因為你的房子在銀行已經做了抵押。
可以通過朋友、家人幫你蓋章，圓的，裡面有個五星就可以。再說，現在工作很多人都是一年，或幾年內就不在原公司了，就算你現在在一家公司做事，將來離職，你開的收入原公司也不會承擔什麼責任。所以只是一個目前的手續資料，假設是停月供了，銀行也是隻拿你房子拍賣。
不會因為你在哪開的收入證明去找誰。
14樓：匿名使用者
可以 當是得有東西抵押
購房貸款沒有收入證明怎麼辦？
15樓：江小嫿
購房貸款沒有收入證明，可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。但是這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。
關於購房貸款收入證明的幾個常見誤區：
一、開假收入證明
開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，所以開假收入證明這條路千萬不要走；
二、收入開得越高越好
除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為每月收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開得越高越好，這違反了實事求是的原則，要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了；
三、收入證明內容寫得越多越好
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的資訊不在多而在精，含金量越高的資訊越能給貸款人加分，除了姓名、職位、入職時間等基礎資訊，像一些股權、分紅等資訊也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯絡**、負責人簽字以及加蓋公司公章；
四、社保公積金跟收入沒關係
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，實際上社保公積金的繳存時間是最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些資訊來寫。
16樓：楊曼華桑夏
你找個朋友的公司的財務部弄一個蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：**到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了，二就是會當面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司地址，**，職務，工資等，湖北的銀行不緊的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。
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