還房貸的第一年和第二年是一樣嗎,還房貸的第一年和第二年是一樣嗎

時間 2022-02-02 16:45:08

1樓:鈺瀟

一樣,一般還房貸的第一年和第二年是否一樣,需看選擇的是等額本息,還是等額本金。10年下來利息是53320元。

商業銀行採用等額本息或等額本金還款法。 一般這都規定採用等額本息還款,即每月還款金額一樣 如果採用等額本息還款的話,不管到哪一年月供都是一樣的。貸款批下來後銀行應該會給你有一本個人擔保合同,上面有還款方式。

2樓:小天鵝的腳丫

看你當時選的還款方式是哪個?是本金還款還是本息還款~

3樓:

還房貸的第一年和第二年是否一樣,需看選擇的是等額本息,還是等額本金。

等額本金:是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息:是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。

4樓:是不是起個很長的名字就很拉風

不知道你那地方工行執行的利率是多少

我們這河南南陽地區工行的現行利率是基準利率下浮15%(首套住房)基準利率一般情況下國家每年都會根據上年的金融情況調整 至於你10年下來的利息能還多少我想央行行長也回答不了你

一般商業銀行採用等額本息或等額本金還款法 我們這都規定採用等額本息還款 即每月還款金額一樣 如果你採用等額本息還款的話 不管你到哪一年你的月供都是一樣的 你貸款批下來後銀行應該會給你有一本個人擔保合同 上面有你的還款方式 再者銀行信貸部門人員也會告知你怎樣還款 你可以去問問

最後建議你1年之後有條件了 可以一次性還清房貸 省的10年下來要被好幾萬的利息

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