在農村搞農業開發專案,農民的土地租用價格怎麼確定,有沒有明確的規定

時間 2021-05-07 19:59:51

1樓:匿名使用者

我這裡幾十元一畝一年,荒山。最低20元

農民怎樣才能知道自己承包的土地是不是基本農田

2樓:萬噸love念念

到當地國土

部門(鄉鎮國土所或縣國土局)去查。

《基本農田保護條例》明確,基本農田是根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地**,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的和基本農田保護區規劃期內不得佔用的耕地。基本農田是耕地的一部分,而且是高產優質的那一部分耕地,並非所有的耕地都是基本農田。一般來說,劃入基本農田保護區的耕地都是基本農田。

老百姓稱基本農田為「吃飯田」、「保命田」。

3樓:無聲大笑

到當地國土部門(鄉鎮國土所或縣國土局)去查。他們有個土地利用規劃圖。上面對基本農田、建設用地都作了明確的劃分。

4樓:皇帝的扎扎

農村邊上一個坑坑窪窪的地方,也沒有什麼標誌,算不算基本農田

5樓:揚揚

每個村裡都會有基本農田保護示意圖的,找找看下就知道了!村裡如果沒有可以到鄉鎮裡看看,鄉鎮裡會有的!

6樓:匿名使用者

基本農田能建豬場嗎?

農民土地流轉依據什麼法 30

7樓:農村土地流轉

《農村土地承包法》第五節土地承包經營權的流轉和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》對土地流轉的方式、規則等作了詳細介紹。

8樓:匿名使用者

2023年的《農村土地承包法》

《關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》

國家關於土地使用的政策和法律

9樓:我愛斯隆

1、農用地只能用於農業發展主要依據《土地管理法》第四條「國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。「

2、關於土地使用的常用法律有:

(1)《中華人民共和國土地管理法》

(2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》

(3)《基本農田保護條例 》

(4)《土地復墾條例實施辦法》

(5)《農村宅基地管理辦法》

10樓:匿名使用者

國家關於土地使用的政策和法律農用地只能用於農業發展主要依據《土地管理法》第四條 「國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對...

2.關於土地使用的常用法律有: (1)《中華人民共和國土地管理法》 (2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》 (3)《基本農田保護條例 》 (4)《土地復墾條例實施辦法》 (5)《農村宅基地管理辦法》 擴充套件

在農村土地承包期內,村委會需要用到農民的承包地是否可以收回?

11樓:墨汁諾

村委會來不可以收回農民的自

家庭承包地。根據《農村土

bai地承包法du》的規定,發zhi包方(村委會)可以dao提前收回家民家庭承包地的只有一種情形,

即只有在農戶全家遷入設區的市且轉為非農業戶口的情況下,發包方才可以收回土地,而村委會需要用地農戶的承包地,並不是收回承包地的法定理由,

因此,村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。當然,村委會可以與農戶協商調整土地,但農戶有權拒絕協商。

12樓:劉永方律師

村委bai會不可以收回農民du的家庭承包地。根據《農村土地zhi承包dao

法》的規定,發包方(村專委會)可以屬提前收回家民家庭承包地的只有一種情形,即只有在農戶全家遷入設區的市且轉為非農業戶口的情況下,發包方才可以收回土地,而村委會需要用地農戶的承包地,並不是收回承包地的法定理由,因此,村委會(發包方)無權因此收回農戶的承包地。當然,村委會可以與農戶協商調整土地,但農戶有權拒絕協商。

13樓:匿名使用者

不是耕地,是是一個廠房有人承包了三十年他沒使用,現在有人建廠,可不可收回

國家現在對農民土地政策是什麼?

14樓:法妞問答律師**諮詢

國家對農村的政策有:

1.扶持農民專業

合作社和龍頭企業發展。加快發展農民專業合作社,開展示範社建設行動。加強合作社人員培訓,各級財政給予經費支援。

將合作社納入稅務登記系統,免收稅務登記工本費。儘快制定金融支援合作社、有條件的合作社承擔國家涉農專案的具體辦法。

2.推進城鄉經濟社會發展一體化。加快農村社會事業發展。

建立穩定的農村文化投入保障機制,儘快形成完備的農村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化資訊資源共享、鄉鎮綜合文化站和村文化室建設、農村電影放映、農家書屋等重點文化惠民工程。

3. 加快農村基礎設施建設。農民工技能培訓。

有條件的地方可將失去工作的農民工納入相關就業政策支援範圍。落實農民工返鄉創業扶持政策,在貸款發放、稅費減免、工商登記、資訊諮詢等方面提供支援。保障返鄉農民工的合法土地承包權益,對生活無著的返鄉農民工要提供臨時救助或納入農村低保。

4. 推進農村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2023年基本完成改革任務的要求,繼續推進鄉鎮機構改革。

推進「鄉財縣管」改革,加強縣鄉財政對涉農資金的監管。力爭用3年左右時間,逐步建立資金穩定、管理規範、保障有力的村級組織運轉經費保障機制。

5.增強縣域經濟發展活力。調整財政收入分配格局,增加對縣鄉財政的一般性轉移支付,逐步提高縣級財政在省以下財力分配中的比重,探索建立縣鄉財政基本財力保障制度。

6.積極開拓農村市場。支援流通企業與生產企業合作建立區域性農村商品採購聯盟,用現代流通方式建設和改造農村日用消費品流通網路,擴大「農家店」覆蓋範圍,重點提高配送率和統一結算率,改善農村消費環境。

7.完善國家扶貧戰略和政策體系。堅持開發式扶貧方針,制定農村最低生活保障制度與扶貧開發有效銜接辦法。

實行新的扶貧標準,對農村沒有解決溫飽的貧困人口、低收入人口全面實施扶貧政策,儘快穩定解決溫飽並實現脫貧致富,重點提高農村貧困人口的自我發展能力。

15樓:發了瘋的大榴蓮

2023年主要對農村承包地的流轉出臺了新政策。2023年**「一號檔案」《關於加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》對農村集體土地流轉出臺了最新的政策,主要內容如下:

一、「三權分立,放活土地經營權」

2023年1號檔案仍然堅持穩定農村土地承包關係並保持長久不變,但是,隨著社會發展需求,在堅持和完善最嚴格的耕地保護制度前提下,開始賦予農民對承包地佔有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能。在落實農村土地集體所有權的基礎上,穩定農戶承包權、放活土地經營權,允許承包土地的經營權向金融機構抵押融資。

這就要求要抓實農地承包經營權確權登記頒證工作。農村承包地的改革核心即所有權、承包權、經營權三權分離,穩定承包權(即土地的產權屬於農民集體所有),放活經營權,賦予土地經營權流轉、抵押、擔保等原本不具備的屬性。毫無疑問,承包土地制度的改變為農業集約化經營和資本的快速進入打下了制度基礎。

二、「農村集體建設用地與國有土地同等入市、同權同價入市」

2023年1號檔案中提出:引導和規範農村集體經營性建設用地入市。在符合規劃和用途管制的前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價,加快建立農村集體經營性建設用地產權流轉和增值收益分配製度。

有關部門要儘快提出具體指導意見,並推動修訂相關法律法規。

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