1樓：小雨手機使用者
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條：
土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
且根據通知，為加強對開發區建設用地的集中統一管理。開發區的建設用地必須符合土地的利用總體規劃，並且納入了土地的利用年度計劃，在選址時必須納入城市的統一規劃管理。
農業用地轉為商業用地流程：
1、若是改變為商業用途的，那麼是必須符合城市總體規劃的，並且需先經過規劃部門的批准，也就是得先進行審批。
2、只要符合了城市的規劃可以改變為商業用途的，就得按照現行土地出讓辦法的規定，用地的出讓應當通過招標、拍賣或是掛牌等的方式公開進行，農業用地的原使用人及買受人都不得自行進行買賣。
2樓：匿名使用者
先申報，指標下來後走招拍掛程式，然後掛牌拿地就可以了
一般農用地轉為建設用地程式
農業用地與耕地的區別是什麼
一 指代不同 1 農業用地 直接或間接為農業生產所利用的土地。2 耕地 是指種植農作物的土地。二 內容不同 1 農業用地 包括耕地 園地 林地 牧草地 養捕水面 農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。耕地中包括南方寬度小於1.0m 北方寬度小於2.0m固定的溝 渠 路...
農業用地國家徵收的標準是多少錢每畝
給你一個答案作為參考 土地成本各個地區和根據距城區距離各不相同，土地租金有每年200元一畝的，也有二千元一畝的，甚至更高。土地價差相差可以達到十幾倍。國家徵收農民田地補償標準多少 旅記小醬小阿倩 專業律師講解 國家徵用土地賠償標準 冠領拆遷糾紛律師 土地徵收賠償標準包括土地補償費 青苗和附著物補償費...
以下土地利用型別為非農業用地的有A耕地B林地C建築用地D草
我國各類土地資源齊全，形成了耕地 林地 草地和建築用地等多種土地型別，這有利於因地制宜，進行多樣化的開發利用 其中耕地 林地 草地屬於農業用地 建築用地屬於非農業用地 然而，我國各類土地資源在土地資源總量中所佔的比重是不同的，其中草地面積較廣，佔的比重大，而耕地 林地所佔比重相對偏小 故選 c 解 ...