用宅基地的土地使用證能去銀行貸款嗎

時間 2021-09-10 08:07:21

1樓:你路過我身邊

我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押貸款,所以不能去銀行貸款的。

《中華人民共和國土地法》規定:「宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有」。

《中華人民共和國擔保法》規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。《中華人民共和國土地承包法》規定:

「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地,經發包方同意,並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的,才可以設立抵押,並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。

《中華人民共和國物權法》則明確規定,除買賣、公開協商等方式承包的「四荒地」等農村土地可以抵押外,其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。

2樓:裝修小戶

詢問當地國土局抵押視窗,一般不行的。

3樓:鑽誠投資擔保****

用農村土地抵押能去銀行貸款。

我國有相關法律規定,土地承包經營權、宅基地使用權依法不能抵押,且集體所有的土地使用權不能作為抵押。根據我國擔保法,經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以用來做為抵押。

集體土地所有權不可以抵押,鄉鎮企業的土地使用權不可以單獨抵押。所以,如果想用土地在農村申請抵押貸款的,還需要看清楚自己的土地所有權屬於哪種型別。

4樓:芊歲

一般是不行的,你可以諮詢當地信用社,有一些信用社是允許農村用宅基地抵押貸款用於農產品**貸款,有一些信用社就沒有開放這種貸款。

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