1樓：北京融聯金服
根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種：一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得;一種其它方式，即「四荒」地的承包方式，為通過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權《農村土地承包法》第10條規定：「國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉」。
第32條規定：「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉」。第49條規定：
「通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉」。第50條：「土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
」由於該條被規定在《土地承包法》的第三章「其他方式的承包」中，因此應認為不適用於家庭承包的情形。另外，抵押權也受到相關的限制，《承包法》和《物權法》只規定四荒地承包經營權的抵押，對家庭承包的土地經營權能否抵押沒有明文規定。《擔保法》34條第2款的規定，耕地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權屬於不得抵押的財產，可見現行立法對家庭承包的土地能否抵押持否定態度。
即土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式，如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經營權則可以抵押。
農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎？？？
2樓：鑽誠投資擔保****
可以貸款；
農村土地承包經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款物件為依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（一）具有較豐富的種養經驗和技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從事養殖業生產經營時間不低於3年。
（二）從事農業生產經營專案自有資金比例不低於30%。
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝，一年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的，以及從事林果、花卉、苗木、人蔘等特種農業的，種植或養殖面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的，種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
3樓：aa微湖來客
農村土地承包經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款物件為依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外，還應具備以下條件：
（一）具有較豐富的種養經驗和技術，其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年，從事養殖業生產經營時間不低於3年。
（二）從事農業生產經營專案自有資金比例不低於30%。
（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝，一年兩熟地區不低於50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。
（四）水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝，大湖、水庫散養面積不低於500畝。
（五）設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的，以及從事林果、花卉、苗木、人蔘等特種農業的，種植或養殖面積不低於5畝。
（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的，種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
4樓：丹妮
2023年實行的《擔保法》第三十七條明確規定「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權」不得抵押。《物權法》第一百八十四條也規定了與《擔保法》第三十七條相同的精神。從來信反映的情況看，你承包的土地，實際是以戶為生產經營單位進行承包的，這是農村普遍存在的集體經濟組織內部人人有份的家庭承包方式，它具有很強的社會保障和福利功能。
以這類耕地的承包經營權作抵押，在抵押實現時，將有可能導致土地承包經營權人喪失這項極為重要的權利，從而淪為失地農民，引發嚴重的社會問題。所以，依照上述法律規定，你不可以用耕地作抵押。即使你抵押，按照最高人民法院《關於適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第五十二條及最高人民法院 《關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規定，也要被認定無效。
但是，依照《擔保法》第三十四條第一款第五項、《農村土地承包法》第四十九條以及《物權法》第一百八十條第一款第三項的規定，以招標、拍賣、公開協商待方式取得的荒地（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）的承包權則可以抵押。這樣規定，有利於促進荒地的開發利用，但要符合三個條件：一、用來抵押的使用權必須明確為荒地使用權；二、對該片荒地抵押人應享有承包經營權；三、須取得發包方的同意。
具備這三個條件，設定的抵押才合法。
5樓：匿名使用者
不可以！
因為農村土地僅限於在村民間流轉，不得轉讓集體之外的人。對於銀行來說，這個地的價值大打折扣~可以說沒有流通市場可言。所以銀行不會接受的。
6樓：
你好，農村土地是集體土地，你享有使用權。農村土地流轉方式法律規定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品； 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉， 其他方式流轉指的是：
不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的， 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。 所以只有上面通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的，才能抵押。
再就是看銀行各自規定，農村房子銀行一般不太願意做抵押，因為處分這房子很麻煩．土地這東西本身不是你自己擁有所有權的，銀行更加不願意抵押．
7樓：不死鳥
都是假的貸不到，國家政策下面不執行，銀行說**說著玩的
農村土地承包經營權證可以抵押貸款嗎？需要什麼條件
8樓：鑽誠投資擔保****
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、專有當地城屬鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
農村土地承包經營權證可以底押貸款嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
農村土地承包經營權證不可以底押貸款，抵押貸款可以是房產、車輛，土地承包經營權證並不符合銀行抵押貸款的條件；
一、銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
二、辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
三、無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
10樓：濮凌柏
不可以，你需要辦個農村合作社
用農村土地確權證哪些銀行可以貸款
11樓：之何勿思
可以在農信社和農業銀行貸款。
可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款，有了確權證，可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久，在確權證上顯示的一清二楚，這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多，因為這個證件可以證明自己手裡的資產。
過去，農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款，以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。
12樓：澄遐思宓橋
用農村土地
確權證，可以向農村商業銀行（也就是過去的信用社）以及農業銀行申請抵押貸款。
土地確權相當於給農地發一本「身份證」，證上包含農村土地承包經營權人姓名及基本情況；農村土地承包經營權證名稱和編號；期限和起止日期；發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位(座標)、土地面積、土地用途；以及農村土地承包經營權變動情況等資訊。土地一確權，誰家有多少地塊、多少畝，一清二楚，這無疑農民吃了定心丸。
土地確權是手段而不是目的，盤活土地，喚起沉睡的巨量資本才是真正的目的。按照《物權法》要求進行確權登記頒證，能夠賦予農村土地承包經營權的用益物權權能，為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式，增加財產性收入打通渠道。
過去，農村土地和房屋囿於集體性質不能抵押，農民貸款只能走聯戶擔保，門檻高、利率高成為最大障礙。以後農民土地有了權證，可以和城市居民的房產一樣到銀行融資抵押貸款。所以，今後「土地承包經營權證」還能和城裡的「房產證」一樣，當農民需要發展資金時，還可以到銀行申請抵押貸款。
13樓：鄄城臺今日新聞
土地確權證一畝最高可貸款多少錢？可以在哪些銀行貸款呢？知道嗎
14樓：匿名使用者
我想買房可以貸款20萬嗎
15樓：匿名使用者
土地確權證一畝地能貸款多少錢
農村土地繼續承包權問題，農村土地承包經營權子女繼承問題
轉為非農業戶口後，就沒有了土地承包權。就是說不能給他們分錢了。對於你們村委會的做法，如果是村民集體決定的，那麼是完全合法的。如果是個別人的決定，你們可以要求重選村委。 1 你們村的情況應以戶口留存的狀況來處理承包權和土地轉讓金。既然已經農轉非了，就說明這樣的人不再是農民，理應不能在農村再分包土地 或...
農村土地承包經營權是否可以抵押，土地承包經營權可以抵押嗎？
家庭承包經營取得的土地承包經營權，不得抵押。農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種 一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得。一種其它方式，即 四荒 地的承包方式，為通過招標 拍賣 公開協商等方式設定的土地承包經營權 農村土地承包法 第10條規定 國...
「農村土地流轉」和「農村土地承包經營權流轉」的區別是什麼
七臺河李陽平 兩者為同一概念，農村土地流轉就是農村土地承包經營權的流轉，只是在習慣的說法上稱土地流轉。實際上土地是流轉不了的，流轉的只是土地承包經營權。農村土地承包經營權流轉管理辦法 中華人民共和國農業部令第47號 第三章 流轉方式 第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包 出租 互...