1樓：七臺河李陽平
兩者為同一概念，農村土地流轉就是農村土地承包經營權的流轉，只是在習慣的說法上稱土地流轉。實際上土地是流轉不了的，流轉的只是土地承包經營權。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》（中華人民共和國農業部令第47號）
第三章 流轉方式
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、登出或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
2樓：弓空蔡曉筠
是同一個概念，「農村土地流轉」是口頭上不規範說法。在農村土地承包法和相關的法律中其實沒有「農村土地流轉」一詞。如果在流轉合同、法律文書上出現「農村土地流轉」的字眼是嚴重錯誤的，是不規範的。
農村土地承包法第三十二條規定：「
通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」也就是通過土地承包戶自主將承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓等形式流轉給他人的行為就是「農村土地承包經營權流轉」
農村土地承包法第三十四條規定：「
土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。」流轉的主體是承包方，不是發包方。」
農村土地承包法還對土地承包經營權流轉應當遵循的原則進行了規定，第三十三條：「
土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。」
農村土地流轉和農村土地承包經營權流轉的區別
3樓：馬邊綠茶
是同一個概念，「農村土地流轉」是口頭上不規範說法。在農村土地承包法和相關的法律中其實沒有「農村土地流轉」一詞。如果在流轉合同、法律文書上出現「農村土地流轉」的字眼是嚴重錯誤的，是不規範的。
農村土地承包法第三十二條規定：「 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」也就是通過土地承包戶自主將承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓等形式流轉給他人的行為就是「農村土地承包經營權流轉」
農村土地承包法第三十四條規定：「 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。」流轉的主體是承包方，不是發包方。」
農村土地承包法還對土地承包經營權流轉應當遵循的原則進行了規定，第三十三條：「 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；（四）受讓方須有農業經營能力；（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。」
4樓：七臺河李陽平
兩者為同一概念，農村土地流轉就是農村土地承包經營權的流轉，只是在習慣的說法上稱土地流轉。實際上土地是流轉不了的，流轉的只是土地承包經營權。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》（中華人民共和國農業部令第47號）
第三章 流轉方式
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、登出或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
5樓：濟南程律師
。狹義上的土地流轉是指農村土地承包經營權流轉，可以說土地流轉是農村土地承包經營權流轉的簡稱，廣義上的土地流轉除農村土地承包經營權流轉外，還包括集體建設用地經營權流轉、宅基地使用權流轉、土地徵收徵用等形式。農村土地承包經營權流轉包括家庭承包經營權流轉和以其他方式承包經營權流轉兩種形式。
農村土地轉讓和土地承包經營權轉讓的區別
6樓：匿名使用者
1、轉包是在不變更原承包人與村裡承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。
2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村裡經濟組織的承包合同，原承包人退出，實質就是賣了承包經營權。
3、轉包存在兩個承包合同關係，轉讓只存在一個承包合同關係。
4、轉包在不改變土地用途情況下不需要發包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必須通過發包方同意，才有可以實現。因轉讓承包經營權實質上是合同權利義務的轉移，義務轉移必須取得發包方同意。
農村土地不能轉讓，我國土地管理法規定，農村集體所有者不能買賣土地產權，只能依法在一定期限內有償出租或讓渡土地使用權；也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需徵佔自己所有耕地時，也必須經國家有關部門批准。既然不能轉讓，那土地轉讓和土地承包的區別也就無從說起。
至於土地轉包法律是允許的。《土地承包法》第十條規定，「國家保護承包方依法、自願、有償進行土地承包經營權流轉。」《土地承包法》第三十二條規定，「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
」《土地承包法》第三十七條規定，「土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓、或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意。」可見，土地承包經營權可以作為特殊民事權利進行處分，但承包人的流轉土地承包經營權的行為需符合一定的條件。
對於轉包行為，需要雙方簽訂書面合同，並經發包方備案；對於轉讓行為，需經雙方簽定書面合同，並經發包方同意。
農村土地經營權流轉，租憑合同與農村土地委託流轉，租憑合同有什麼區別
農村土地承包經營權證，能貸款嗎，農村土地承包經營權證可以向銀行抵押貸款嗎？？？
北京融聯金服 根據 農村土地承包法 農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種 一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得 一種其它方式，即 四荒 地的承包方式，為通過招標 拍賣 公開協商等方式設定的土地承包經營權 農村土地承包法 第10條規定 國家保護承...
農村土地繼續承包權問題，農村土地承包經營權子女繼承問題
轉為非農業戶口後，就沒有了土地承包權。就是說不能給他們分錢了。對於你們村委會的做法，如果是村民集體決定的，那麼是完全合法的。如果是個別人的決定，你們可以要求重選村委。 1 你們村的情況應以戶口留存的狀況來處理承包權和土地轉讓金。既然已經農轉非了，就說明這樣的人不再是農民，理應不能在農村再分包土地 或...
農村土地承包經營權流轉應當遵循哪些原則
從總體上看，我國絕大多數農村目前尚不具備大規模土地流轉的條件。土地流轉是農村經濟發展 勞動力轉移的結果。只有。二 三產業比較發達，大多數農民轉到非農產業並有穩定的工作崗位和收入 的時候，才有可能出現較大範圍的土地流轉，發展適度規模經營。這將是乙個相當長的過程。因此，不能不顧客觀條件人為地通過土地流轉...