1樓：小李明天會更好吖
《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第11條明確表示：「農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。」
不過，具體執行時，各地的流程可能會有些不一樣，需要諮詢當地主管部門。一般而言，由國土資源行政主管部門報人民**批准後，進行更正登記辦理。需要根據錯登、漏登的原土地登記申請書，進行補充地籍調查，並且填寫土地變更登記審批表，然後報發證機關審批，予以更換。
目前，宅基地使用證變更工作程式：
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證
變更基本條件：
1、申請人戶口必須在本村。
2、申請人戶口必須是農業戶口。
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。
需提交資料
1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份(a4紙)。
2、當地公安局派出所的證明。
3、申請書一份、委託書一份。
4、宅基地使用權登記表。
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。
6、更正後填寫的土地登記卡三張。
擴充套件資料：
宅基地確權
農村宅基地確權登記發證流程：
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮**出具的土地權屬**證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行稽核。
2、權屬調查
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。
在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委託**人出面指界。
3、稽核與公告
經土地行政主管部門稽核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至範圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記稽核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上籤署同意登記發證的意見，由市（縣）人民**領導簽章，並加蓋市（縣）人民**土地登記專用章。
5、登記註冊
根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證
2樓：思語新竹
宅基地使用證改名看是買賣還是繼承改名了，買賣改名應該很簡單，買賣雙方帶著身份證，戶口本，房產證，買房結婚證到當地房產交易中心去辦理就可以了。
要是繼承改名看你是不是唯一繼承人，如果是也很簡單，和上面的程式差不多，如果有幾個繼承人，其它人對宅基地過繼給你又沒有異議的話，就需要所有繼承人一起簽署一個放棄繼承的證明，公證後，再到房產交易中心辦理過戶手續。
3樓：aa微湖來客
宅基地是依法使用，由**審查決定是否符合相關規定，改名有點太簡單了，如果不管符合規定與否就批准，那等於是某些人可以凌駕於法律之上，顯然是不可能的。改名的另一個法律描述是再次審批發放，當然根據實際情況，程式會不一樣，找村幹部，讓他們辦吧，這事本來就離不了他們
宅基地更名需要什麼詳細手續
4樓：所示無恆
農村宅基地變更戶名需要的手續：區或市公證處辦理繼承權公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
農村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：
一、到區或市公證處辦理繼承權公證，需要提交的材料有：
1、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
3、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
二、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：
1、房地產登記申請書
2、身份證明
3、房屋權權證書
4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明
5、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
擴充套件資料
宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵佔、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：
1.轉讓行為應徵的本集體經濟組織同意；
2.受讓人為同一集體經濟組織內部成員；
3.受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。
由於涉及全國9億農民「安身立命」及攸關社會和諧穩定，國家政策和立法一直從嚴控制宅基地轉讓。《物權法》中有關宅基地使用權的規定有四條，其它規定散見於《土地管理法》、《擔保法》等法律中。應注意，《物權法》規定的宅基地使用權特指農村宅基地使用權。
城鎮居民不得購買宅基地的立法依據。我國人多地少，一直實行最嚴格的土地管理制度，且為防止出現農民轉讓宅基地後流離失所，進而影響社會穩定這一大局，我國立法禁止城鎮居民購買宅基地。
***於《關於深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調：「加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。」《土地管理法》中有關「農村村民出 賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」的規定，也體現了不允許宅基地使用權向集體經濟組織外的城鎮居民轉讓的意思。
5樓：農村土地流轉
根據《不動產登記條例》的相關規定，不動
產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。具體可諮詢所在地不動產登記機構。
以下是湖南嶽陽宅基地使用權及房屋所有權變更登記所需的材料和辦理程式，供參考。
（一）申請材料
申請宅基地使用權及房屋所有權變更登記，提交的材料包括：
1、不動產登記申請書；
2、申請人身份證明（驗原件收復印件）；
3、不動產權屬證書；
4、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料。包括：
（1）權利人姓名或者名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生改變的，提交能夠證實其身份變更的材料；
（2）宅地基或者房屋面積、界址範圍變更的，提交有批准權的人民**或其主管部門的批准檔案以及變更後的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料。
5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
（二）辦理程式
申請→受理（初審）→掃描→複審→核定登簿→收費→繕證發證（歸檔）
（三）辦理時限
本事項辦理時限為7個工作日。
6樓：農村建房子
根據《不動產登記條例》第
七條規定：不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。第十四條第四點規定：
權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的由當事人單方申請。由上可知，不動產權利人姓名變化，應到當地不動產登記機構申請變更登記。
宅基地更名需要什麼詳細手續？
辦理程式
1、申請人向市政務服務中心不動產登記服務視窗提交申請材料，材料齊全、符合法定形式的，予以受理；申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需要補正的全部內容並出具《一次性告知書》；
2、資料稽核。稽核科對申請人提交的申請資料進行審查，不符合條件的出具《不予登記通知書》，並一次性告知申請人原因；符合條件的，轉入下一階段辦理；
3、登簿發證。不動產登記中心對符合條件申請進行復核，審批後，通知申請人持《接件通知書》，到不動產登記中心發證視窗領取不動產登記證書。
申請材料
1．不動產登記申請書（提交原件一份，需村、鎮（鄉）蓋章及簽署意見，由申請人到市政務服務中心不動產登記服務視窗領取）；
2．申請人身份證明材料（驗原件，收復印件一份）；
3．不動產權屬證書（收原件）；
4．提交發生變更的材料（涉及面積變更的，有批准權的人民**或其主管部門的批准檔案以及變更後的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址座標等有關不動產界址、面積等材料）（收原件一份）。
7樓：匿名使用者
到本村村委會開證明信，如果是本村村民（雙方必須是本村的農民戶口），買賣雙方要到鎮**管理宅基地的部門，有的地方叫**辦公室，有的叫房屋和土地辦，帶起戶口本、身份證辦理即可。
8樓：匿名使用者
目前，宅基地使用證變更工作程式：
審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證變更基本條件：
1、申請人戶口必須在本村
2、申請人戶口必須是農業戶口
3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
需提交資料
1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份(a4紙)2、當地公安局派出所的證明
3、申請書一份、委託書一份
4、宅基地使用權登記表
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
6、更正後填寫的土地登記卡三張
9樓：法律快車
哪些情況需要辦理宅基地證變更
根據我國《房屋登記辦辦法》的規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
(二)房屋坐落變更的；
(三)房屋面積增加或者減少的；
(四)同一所有權人分割、合併房屋的；
(五)法律、法規規定的其他情形。
總之也就是一句話，有變化的，就需要根據實際情況申請宅基地證變更，以便符合實際情況，避免不必要的麻煩。
農村宅基地證如何變更，需要提交什麼材料
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證書；
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
農村宅基地證變更的手續
(一) 申請人提交上述材料提出申請：
(二) 受理；
(三) 公告；
(四) 稽核；
(五) 收費；
(六) 記載於登記簿；
(七) 發證。
農村宅基地土地使用證繼承問題，農村宅基地土地使用證怎麼過戶
圓陀角 1 直接地說，沒有。2 你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了 這個房產屬於你父親，公證的文書是具有法律效力的。3 你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬於村集體，而不屬於任...
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