1樓：寒豆小姐
可以！但要依法向國土管理等部門申批，核准後持相關手續進行建設！
我家有塊承包地，以前是村裡規劃的蘋果園，後來蘋果不行，陸續都換成
2樓：番茄是二貨
要看這塊地的性質，也就是使用權屬。如果這塊地是村集體分給你們家責任田的一部分，你們家就應得到相應的補償款，如果只是你爺爺和你父親開的荒地，現在村裡給你們補償，那是你們村委會不願得罪你，至於有人說有他們的份，那就要有證據了。因為一切土地的所有權是村集體的，但使用權是在村委會分配下的村民，既然村委會已經承認你有得到補償的權利，（因為你已經得到了補償款）。
就說明村集體也就是村委會也承認了你是有這塊地的使用權的，其他人沒有拿不出使用權的證據，是沒有權利分份的，除非要分份的是你的叔伯或姑姑，因為他（她）們有繼承你爺爺財產的權利。
我們村裡有一塊地確權證明是基本農田現在被改為不是基本農田這是上級的政策嗎？
3樓：
國家對基本農田的保護有嚴格規定，隨意更改土地性質，違法！
我們村有一塊集體用地，在學校附近，現在是荒地，規劃是住宅用地，我們村可以如何處置這塊土地？ 10
4樓：何來呼
既然是村集體的那決定權就是村委，用處是土地局的審批，審批通過的都可以。
5樓：edison大哥
在我國土地不是私人的。
沒有經過審批亂搞建築，
那是違建，可強制拆除！
———————————————
《城鄉規劃法》
2023年10月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議通過
第六十四條
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款： （一）未經批准進行臨時建設的； （二）未按照批准內容進行臨時建設的； （三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
第六十七條
建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
第六十八條
城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
第六十九條
違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
6樓：奉先男生
不能交給開發商開發，但是村集體內部開發
老家農村有一塊宅基地；是當初村裡書記賣地，我們自己買的，只有一個村裡的收據。請問只有一個收據能證明
7樓：潘增飛
土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買賣土地是違法行為，不知道不影響處理處罰
8樓：樑師益友一一特級專答
回答您好，很高興為您解答。
土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買賣土地是違法行為，不知道不影響處理處罰
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！欄欄
您好，很高興為您解答。
土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
買賣土地是違法行為，不知道不影響處理處罰
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！欄欄
提問農村經聯社統一收據可以向銀行申請貸款？
農村經聯社統一收據可以向銀行申請貸款？
回答只有農村經聯社統一收據肯定是不行的，需要滿足銀行的貸款條件才行的。
提問什麼條件
什麼條件
回答具體要看是什麼銀行
提問建設銀行呢
建設銀行呢
回答貸款申請條件：
1、為年滿十八週歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
提問這些都滿足能貸多少
這些都滿足能貸多少
回答這個不屬於法律範圍了，具體要找銀行核實更多23條
農村自己土地可以建房嗎？
9樓：暴走少女
農村自己土地可以建房子的，只要不是大面積農田和耕地。土地不能買賣，只能轉讓。按道理來說農民自種果園，**應當補貼，收費都是不正當的。
擴充套件資料：
一、農村個人建房土地辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件（一份）；
2、土地使用權登記申請表（一份）；
3、地籍調查界址確認表（一份）；
4、農村私人建房用地呈報表（已經**批准的一份）；
5、土地使用登記表（一份）；
6、其他要求提供的證明資料。
二、自建房簡介：
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。
自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。
隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
三、相關新聞：
辦法規定，農村居民建房堅持先規劃、後建設、統一安排、節約用地的原則。選址必須符合鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的要求；
城中村內選址的，必須符合經批准的城中村改造修建性詳細規劃。地處洪澇、**、颱風、滑坡等自然災害易發地區的村莊，農村居民選址建房應按村莊規劃中制定的防災抗震措施執行。
農村居民建房應當遵循「一戶一宅」原則，一戶只能擁有一處劃撥宅基地，且每戶宅基地佔地面積不超過175平方米。
農村居民建房應以低層為主，不得超過三層，每戶總建築面積不超過400平方米。農村居民建房應留有適當的院落空間，建築基底面積不宜大於宅基地面積的75%。
農村居民利用已有宅基地或在原有舊宅基地上進行翻修新建的，原宅基地面積超過175平米，超出175平方米部分用地的容積率不得大於1.5，且總建築面積不超過600平方米。
農村居民在2023年12月31日前辦理報建手續的，房屋建成並經驗收合格後，其所在鎮**應按竣工備案面積給予每平米30元的報建獎勵，該費用納入市本級財政預算。
屬於農村危房改造並辦理報建手續的，由市住房保障與房產管理局將其納入農村危房改造補助物件。
補助資金由市住房保障與房產管理局負責撥付到位。已經享受危房改造政策的建房戶不再享受每平米30元的報建獎勵。
10樓：低調boy傳奇
農民申請建房報批程式
1、擬建房戶由所在村民小組同意後向村委會提出書面申請，並由村委會張榜公佈，5日內沒有異議的，上報鄉國土資源所；
2、鄉國土資源所到實地對各村上報的擬建房戶的建房條件和擬選宅基地位置進行初審，初審符合建房條件的埋設四個界樁，確定四至位置，對於沒有界樁確定四至的，不予外業預審；
3、由縣國土資源局對擬建房位置進行外業預審，由各所將通過預審的建房戶報鄉**，經稽核同意後，報縣國土資源局；經過批准拿到房產證就可以建房了。
11樓：農村建房子
1、宅基地屬於農民集體所有，符合宅基地申請條件的村民可免費申請，不需要交錢的。
2、按2023年新版《土地管理法》的相關規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准。但在新《土地管理法》出臺前，舊《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，需由縣級人民**稽核批准，縣級人民**未批准，那就不能建房的。
3、在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒建房怎麼就辦理了房產證？
12樓：清和神子
有房產證就是合法的，可以順利建房。
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
四是農村居民建房必須「一戶一基」；
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。
、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。
農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。
農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
參考資料
請問我和老公是本村人有房，我們村有賣房的我又買了一處，是合法的
應該是合法的。如果想過戶可以讓村委會出具相關的同意買賣證明，然後，買賣雙方持買賣合同，原土地權利證書 變更後的房屋所有權證書及土地使用權發生轉移的相關證明材料，申請建設用地使用權變更登記。土地登記辦法 第四十條因依法買賣 交換 贈與地上建築物 構築物及其附屬設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當持...
請問我家電視背景牆右邊有一塊空白處，請問怎麼裝飾
張根碩 可以在電視櫃旁邊弄一個專門，樹形的那種百相簿的。 檸檬樹裝飾武漢分公司 建議在那個空當放一個藝術陶花，顏色同電視機，既經濟又美觀。我家電視牆不在牆的正中，所以右邊空的地方多，改怎麼裝飾一下？ abc來來哥 弄個造型啊！如果對著門 可以弄個 端景。電視背景牆電視機旁邊有一塊兒空著，怎麼裝飾一下...
請問我有很大一塊青色胎記，在肚子上，能治療好嗎？這是從小就有的了，怎麼辦
方子興醫生 青色胎記表現為眼眶周圍的淡褐色的點狀 片狀色素斑或青黑色色素斑 重的可表現為單側面部或雙側面部的褐色，青褐色或青黑色色素斑。青色胎記廣泛者亦可累及頭皮 耳頸 軀幹 上下肢等部，口腔和鼻咽部粘膜及鞏膜亦可受累。斑點呈群集狀分佈，疏密不一，或 為斑片，邊緣為斑點。 粉蝶she飛飛 胎記，學名...