1樓：秀我
1、按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件。
2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
3、其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
擴充套件資料
正式搖號預計最快明年
昨晚7點，記者登入上恆大地產該專案的購房流程版塊，申購流程顯示，至少需要7個步驟，才能最終簽訂購房合同，包括：網上申請—接受通知—現場登記—住建委稽核—搖號—選房—簽訂購房合同。
按不低於15天的網上申報時間計算，該專案網上報名時間至少要到12月14日。然後是購房者提交材料，隨後是市住建委對申請者的資格進行稽核。而根據此前公佈的政策，資格稽核將在20個工作日內出結果。
但最終的搖號肯定要在資格稽核完成之後才能進行。
按此計算，該專案的最終搖號，必然要到明年年初才能進行。
2樓：花溪小妖
北京市住建委釋出《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定（徵求意見稿）》，這份檔案對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規定。
1、報名
有買房意向的市民，在不少於15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和影印件。
2、核驗
3、搖號
通過購房資格稽核的申請家庭，方可參加搖號。搖號將使用全市統一的搖號軟體，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。
4、選房
搖號環節之後是選房，市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。
5、簽約
選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
擴充套件資料
北京自住房申請條件：
非京籍家庭持有有效居住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。
這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買「自住型商品房」。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。
業內人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買「自住型商品房」，首先要經過**的購房資格稽核。由於該類住房**明顯偏低，因此預計有購房意願者會很多，這對於北京的購房資格稽核系統將是一個考驗。
3樓：
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25週歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
去哪兒購買？
如何稽核資格？
由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門稽核購房資格。
自住型商品房申請流程：
1、報名：網上現場兩步都得走
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委**申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委**和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到專案名稱、企業名稱、專案位置、套數、戶型面積、銷售均價等資訊。
如果真對某個專案動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和影印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
2、核驗：20個工作日內給出結果
市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過稽核的結果，通過購房資格稽核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車牌搖號系統類似
搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
4樓：房產聽我說
北京自住房怎麼申請，4個流程必走，缺一步都不行
北京如何參加自住房申請？？
5樓：向日葵
1、按照北京市限購政策的有關規定,**提交購房家庭成員身份證、結婚證、戶籍證明原件和影印件。
2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結婚證原件及影印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。
3、其中,經濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應提交《北京市居民購買經濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。
在結束網上報名後，當購房人要現場提交材料進行資格稽核時，都需要提交材料：
按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件。
非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
6樓：房產聽我說
北京自住房怎麼申請，4個流程必走，缺一步都不行
北京如何申請自住房
7樓：
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25週歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
去哪兒購買？
如何稽核資格？
由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門稽核購房資格。
自住型商品房申請流程：
1、報名：網上現場兩步都得走
按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委**申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委**和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到專案名稱、企業名稱、專案位置、套數、戶型面積、銷售均價等資訊。
如果真對某個專案動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和影印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
2、核驗：20個工作日內給出結果
市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過稽核的結果，通過購房資格稽核的申請家庭，方可參加搖號。
3、搖號：與車牌搖號系統類似
搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
4、選房：按搖號確定順序依次遞補
優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
8樓：房產聽我說
北京自住房怎麼申請，4個流程必走，缺一步都不行
9樓：搜狐焦點
哪些人可以購買自住型商品住房？
按照住房限購政策規定在本市具有購房資格的家庭可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
符合下列條件的家庭可以優先購買：
ø 本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25週歲。
ø 經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
您可以登陸北京市住房和城鄉建設委員會門戶**進行申請；如果您覺得有用，請採納！
北京自住房申請條件
10樓：東哥shuo育兒
名下無房或僅有一套住房。
一、2023年北京自住房優先申請條件
1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。
2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25週歲的單身人士。
3. 經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
二、 自住房申請購買所需材料
1.家庭成員身份證。
2.婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件。
3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
三、「自住型商品住房」的**
將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2023年10月22日釋出，2023年北京將推出2萬套自住型商品房，2023年計劃推出5萬套左右。此類住房**比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。
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