1樓：
先看看那個山頭的權屬。中國的土地分國有和集體所有，沒有私人所有，一般農村的山都是農村集體所有，村民是沒有所有權的，只有使用權和經營權。要想經營的話得找那個山頭的所有者（哪個村）去協商承包，寫下協議；如果那個山頭村裡已經承包給其他人，那你得找那個承包的戶主去協商轉包併到相關村集體備案。
如果沒有承包或轉包協議，你就白乾了，什麼時候人家來要回去你都說不清，因為你未經得所有權人或經營權人的許可，屬擅自行為。
2樓：匿名使用者
土地在開墾前是什麼型別的地塊？？
關於農村土地所有權
3樓：中國農業出版社
我國憲法第10條明確規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償」。可見，農村土地主要是集體所有，但也有個別地塊由於國家公共利益的需要而被徵收為國有。
集體所有主要有三種形式：
（1）村農民集體土地所有權
村農民集體土地所有權是集體土地所有權中的基本形式。《土地管理法》第10條規定：「農民集體所有的土地依法屬於村農民集體土地所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理」。
這裡的「村」指行政村，即設有村民委員會機構的農民集體，大致相當於過去的生產大隊。行政村與自然村不同，按兩者的關係可分為三種情況，一是以自然村為單位設定行政村，即一個自然村為一個行政村；二是兩個以上的小自然村共設一個行政村；三是一個大自然村設立幾個行政村。（2）鄉（鎮）農民集體土地所有權
農民集體所有的土地屬於全鄉（鎮）農民集體所有，一般由鄉（鎮）企事業單位使用，也可以由鄉農民集體內個人使用。鄉（鎮）農民集體經濟組織指的是全鄉（鎮）性的，包括鄉（鎮）全體農民在內的經濟組織，而不是普通意義上的鄉（鎮）企業。
鄉（鎮）農民集體經濟組織的法人機關，代表全鄉（鎮）農民的意志，對鄉（鎮）農民集體所有的土地行使所有權。人民公社體制改革之後，鄉（鎮）集體經濟組織沒有一個統一的模式和組織機構，鄉（鎮）農民集體所有的財產（包括土地）一般由鄉（鎮）人民**代管，即由人民**代行鄉（鎮）農民集體的土地所有權及其他財產權。（3）村內兩個以上農業集體經濟組織的土地所有權
行政村內兩個以上各自獨立的農業集體經濟組織，一般是指由過去的生產隊沿襲下來的組織。農村實行大包乾以後，大部分生產隊已經解體，一些地區相應建起了村民小組。這種村內的農業集體經濟組織是否具有集體土地所有權的主體特徵，可以從兩個方面來考察，一是各個村內集體經濟組織之間是否仍然明確保持著過去生產隊時期的土地權屬界線；二是這些村內集體經濟組織對自己認定的界線內的土地有無法律規定的佔有、使用、收益、處分的權利。
村內農民集體經濟組織是行政村內的各個自然村時，可以分別確權發證；如果同屬於一個自然村，根據土地詳查成果，對權屬界線較難劃清，特別是宅基地等村內土地，相互交叉的情況相當普遍，單獨確權發證比較困難的，可在一個土地所有證的所有者欄內填入各農民集體經濟組織的名稱，並不做具體分割。
4樓：紫星系
首先，農村的土地所有權屬於國家，村民只有土地使用權，其次，你要收集證據，包括人證、土地使用權證明檔案到村委會討說法，不行就上法院。
5樓：劉
這事好辦，只要問村支書說有沒有我的補償，他說沒有，那好，讓他寫個字條。然後拿著字條到鎮**問什麼樣的人給補償，以字條做證據，告他。
6樓：匿名使用者
有地沒人的還可以分，何況只是沒在家住，還有理嗎
農村集體土地使用權和擁有權應該歸誰所有
7樓：匿名使用者
農村集體土bai地擁有權
du屬於農民集體所zhi有。
根據《土地管
dao理法》第十條
1、國家徵地發版放補償款應權該給土地所有者和使用者。
2、農民的宅基地歸集體所有，個人只有使用權，不能轉讓。
3、國有土地使用權可以依法轉讓。
擴充套件資料
集體土地使用證查詢
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。
其主要內容包括：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
1、到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現在的出讓金標準較高。國土資源部發過一個文，自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
8樓：匿名使用者
農村土地的權屬分為所有權、承包
權和經營權。所有權是農村集體，承版包權和經營權是農權民，承包權和經營權可以同為一體，也可以分開，按《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定「農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。」農村村民取得了土地承包權後，如果自己耕種，土地的承包權和經營權便都是承包人，如果再轉包給其他人耕種，轉包的接包方便擁有經營權，承包權不變。
國家徵地的補償一般為三個方面，一是土地補償費，對農村集體；二是安置補償費對具有承包權的承包人；三是地上附著物及青苗補償，對正在經營的人，就是轉包以後的接包方。如果上面的固定建築物屬原承包人的，其附著物的補償也歸原承包人。
農民的宅基地補償與國有土地的補償不同，國有土地按《城市房屋拆遷補償條例》進行補償，農民宅基地按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定中的地上附著物的補償規定進行補償，具體怎麼補償，按該規定，由各省制定。
9樓：匿名使用者
《土地管理法抄》規定襲：
農村集體土地由該農村集體經濟組織所有。農村村民只有使用權。
國家徵地，要對農民進行補償。主要有以下幾種補償1、土地補償費。為被徵耕地徵收前三年年均產值的6-10倍。發給農村集體組織。
2、安置補助費。按安置人口數算，每人為被徵耕地徵收前三年年均產值的4-6倍。安置人員由集體組織安置的，補償款發給集體組織，由企業安置的，發給安置單位，個人自謀職業的，安置款發給個人。
3、地上附著物與青苗補償費。發給所有者，標準由省裡定。
4、社會保障費。由國家、集體、個人三方各負擔一部份，用於保障被徵地單位個人的社會保障。
10樓：高密聖亞
1、農村集體土地擁有權屬於農民集體所有！
《土地管理法》第十條
2、國家徵地發放補償款應該給土地所有者和使用者！
3、農民的宅基地歸集體所有，個人只有使用權，不能轉讓！
國有土地使用權可以依法轉讓！
11樓：水律師
1、宅基地的
bai補償和國有土du地的補償標準zhi
是不可能等同的 我不知道你是哪
dao個地方專的 每個省或者是市屬都有**出臺的拆遷補償辦法的 標準不一
2、《土地管理法》規定：
農村集體土地由該農村集體經濟組織所有。農村村民只有使用權。
3、宅基地補償 同第一點一樣 你最好找一下 當地的拆遷補償辦法或者你補充一下問題
農村土地所有權歸誰所有
12樓：
1、農村土地所有權除法律規定的屬於國家的外，均屬於集體所有。
《中華人民共和國憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
2、徵用耕地的補償標準：
耕地徵用前三年平均年產值的6-10倍。按照上述標準支付土地補償費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。
但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準
3、宅基地的所有權屬於農民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
13樓：法邦網專家
土地一般是村集體所有；前三年平均產值的三至六倍；村集體；當然。
開發徵用耕地和房屋，必定有相關的政策，請查詢農村土地的所有權屬於農民集體所有．國家徵用土地，按國家有關部門規定補償．
1.土地的所有權是歸集體所有
2.房屋宅基地所有權歸集體所有,不另外計算3.徵用耕地的標準**訴訟也可知道.
農村房屋所有權與使用權的關係
14樓：
農村宅基地是一戶一宅，房隨地走，地隨房走，但地是集體，地上物是屬個人，這叫房屋所有權但地是國家的，這叫使用權
15樓：海南美房網科技股份****
房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。
擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括**、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許範圍內的一切權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。
通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能**、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。當你佔有該房屋之時，此房屋的風險責任隨之轉移。
若此時房屋發生風險，儘管此時房屋未完成過戶登記，該風險發生的後果也由你承擔。
農村土地的所有權和使用權是誰?可以自由買賣轉換嗎? 70
16樓：蠶她爸
農村土地的所有權是集體所有，使用權是農民自有。所有權是不能買賣的，但是從80年代開始放開土地使用權的轉讓，現在農村涉及的就是宅基地使用權的轉讓，不包括所有權。
按法律規定，宅基地可以買賣。對於農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
有形資產所有權和使用權如何區分
有形資產所有權與使用權區別 1 所有權，是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，物件，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性 排他性 永續性三個特徵，具體內容包括佔有 使用 收益 處置...
關於房子歸屬權，關於房屋所有權的歸屬問題？
三國一條魚 你好這位朋友。你問的問題非常複雜。我慢慢道來 首先第一，你沒說清房產證是誰的名字？鑑於他們4口之家全住一套房子，房子產權是誰的很重要。如果是老母親的或者是這去世的男主人他父親的？那問題就相當複雜了。假設說，去世的是男主人，房子是他的名字，而且還是他婚前的，那就是他的個人財產。她的妻子無權...
如何區分作品著作權和著作實物的所有權
作品的所有權與作品的著作權不是一回事。作品原件所有權的轉移，不視為作品著作權的轉移。取得作品原件的所有權，不等於就取得了該作品的著作權。例如，某畫家將其所創作的一幅國畫賣給某收藏家，收藏家取得了該畫的所有權，他有權佔有該畫，自己欣賞，提供他人欣賞 出賣甚至丟棄 毀掉該畫，但是，他對該畫沒有署名權，沒...