1樓:
農村土地有分配到戶的和沒有分配的,分配到戶的農民有對土地的合法使用權,可以進行轉讓租賃等,當然你租用來堆沙也是合法的!
2樓:嫕歆
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回答您好,這個具體是否違法是要看您的行為的。
農村土地有分配到戶的和沒有分配的,分配到戶的農民有對土地的合法使用權,可以進行轉讓租賃等,當然你租用來堆沙也是合法的。
《刑法》第三百四十二條【非法佔用農用地罪】:違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。
《基本農田保護條例》第二條:國家實行基本農田保護制度。本條例所稱基本農田,是指按照一定時期人田和社會經濟發展對農產品的需求,依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的耕地。
本條例所稱基本農田保護區,是指為對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程式確定的特定保護區域。
所以說,如果因為您堆沙造成土地的用途的破壞,你是違法的哦。
提問我向村小隊租了塊地,堆放砂子,鎮裡要求我搬離,不然強制,我該怎麼辦,鎮裡做法是不是違法呢,
回答其實,村裡的做法是正確的,因為如果您長期堆放砂石的話,會改變土地的用途呢。
提問這塊地大約三畝,早時候是予製品廠,屬於溪灘地,
回答無論是什麼地,長期堆放的話都會改變用途的呢,所以建議您還是搬走,如果因為這件事被起訴就不好了哦。
提問鎮上對我造成的損失要賠嘗嗎,比如土地租金,搬運費用,因為鎮上要求二天搬好,
回答這個要看您們之間是否簽訂合同以及當時租用的時候對方是否知道您是用來堆沙。
提問我是問村裡租的,鎮上對路兩邊搞生態,才搞的事情,
回答那這個的話,村裡應該是要對您進行補償的,而且搬運費用應該由村裡出的呢。
謝謝您的諮詢,祝您生活愉快!
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違法佔地的法律責任有哪些
3樓:華律網
一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰:根據《土地管理法》第81條規定,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的,由縣級以上人民**土地主管行政部門責令限期改正,沒收非法所得,並處罰款。
二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰:根據《土地管理法》第73條規定:「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民**土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
4樓:百度律師
違法佔地
案件如何定性,關鍵要根據土地的取得方式和合作協議的具體內容來確定。如果涉及土地由村委會統一從承包農戶轉包後,以作價入股的形式與企業合作建房,並分取房產或利潤,則應界定為違法轉讓集體土地使用權用於非農業建設。如果村委會和企業一起從承包農戶轉包土地使用權後共同開發建設,則應界定為企業和村委會共同違法佔地。
該案案情未對合作用地的取得方式和合作協議的具體內容進行說明。
該案對村委會和違法用地企業一併進行了嚴厲查處,值得充分肯定。當前,許多發生在集體土地上的違法用地行為,都涉及村委會這一違法主體。有的是村委會將集體土地違法出租、轉讓用於非農業建設,有的和企業或個人合作共同違法佔地建設。
在此類案件查處過程中,國土資源主管部門往往只注重對違法佔地企業或個人的查處,忽略或礙於難於執行到位,而未對村委會的違法行為進行查處,既有礙執法公正,也是違法佔地行為屢禁不止的一個原因。該案對違法企業和村委會均進行了嚴肅查處,除行政處罰外,還分別追究了村委會主任和企業法人代表的刑事責任,起到引良好的懲戒和警示作用,值得學習和借鑑。
《中華人民共和國刑法修正案(二)》將《刑法》第三百四十二條修改為「違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。」最高人民法院的有關司法解釋只對違法佔用、破壞耕地和林地的具體數量標準作出了規定,對於違法佔用、破壞其他農用地的數量標準尚未作出解釋。但是,由於修改後的《刑法》第三百四十二條規定的是違法佔用耕地、林地等農用地,因此,對違法佔用、毀壞耕地、林地之外的其他農用地數量較大、毀壞嚴重的,國土資源主管部門也應將案件移送公安機關。
該案中國土資源局的有關做法符合法律規定,該案也被公安機關立案偵查,被法院判決構成違法佔用農用地罪。
5樓:未來法律
您好,(1)未經批
準或者採取欺騙手段騙取批准,違法佔用土地的行為
(2)農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,違法佔用土地建住宅的行為
(3)超過批准的數量佔用土地的行為
(4)依法收回非法批准、使用的土地,有關當事人拒不歸還的行為
(5)不按照批准的用地位置和範圍佔用土地的行為
(6)佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、 挖砂、採石、採礦、取 土等,破壞種植條件的行為
(7)佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、 採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田,毀壞種植條件的行為
(8)拒不履行土地復墾義務,經責令限期改正, 逾期不改正的行為
(9)建設專案施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者,自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的行為
(10)因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為
土地違法行為法律責任,是指行為人對其實施的違反土地管理法律、法規規定的行為,所應當承擔的不利的法律後果。土地違法行為的法律責任可分為行政法律責任和刑事法律責任,其中行政法律責任分為行政處罰和行政處分。行政法律責任,是指單位或個人實施了土地違法行為,尚不構成刑事犯罪,依法應當承擔的一種行政責任,包括作為管理方的行政機關和作為管理相對方的行政相對人兩方面的責任。
管理方承擔的法律責任主要是行政處分;行政相對人承擔的法律責任包括行政處罰和行政處分。刑事法律責任,是指行為人實施了違反土地管理法律、法規的行為,依照刑法有關規定構成犯罪,應當予以刑事處罰的一種法律後果。此外,責任人如果是黨員的,還可依據《中國共產黨紀律處分條例》相關規定作出處理。
高考舞弊 違法什麼法律
6樓:法律快車
高考作弊可能涉及的違法罪名如下:
《中華人民共和國刑法》第二百八十二條【非法獲取版國家祕密罪;非法持有國權家絕密、機密檔案、資料、物品罪】以竊取、刺探、收買方法,非法獲取國家祕密的,處三年以下期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。
7樓:救我出魔掌
絕對不算違法來 現在自的高考是舞弊不被發現 不算什麼 如果被發現 將會扣除本科的30% 情節嚴重的 本科考試被作廢 再嚴重的 本次高考被作廢 更嚴重的分別是取消高考資格三年 終生 我說的是學生在考場作弊
8樓:中顧法律網援助
依照《考試法》草案,一些考試過程中的違紀作弊、徇私舞弊行為將視為違法甚至犯罪行為;一些團體性的惡性舞弊事件則將被追究法律責任,甚至刑事責任。
希望可以幫到你。
9樓:小
舞弊,假如是自己作為考生的話,發現的話,起碼違背考試誠信原則,考試作廢,還有可能收到行政處罰,
加入是為了其他利益(金錢)的話! 影響後果嚴重,有可能觸犯刑法、、、
住改商違法嗎?法律上是如何處罰的?
10樓:雪雨霏涵
住改商並不違法,需要履行相關手續,《物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。由此可知,住改商並非法律所禁止的行為。
經歸納,住宅改商用房主要涉及如下相關法律、法規:
《區分所有權司法解釋》第十條第二款明確規定:「將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,不予支援。」因此在「住改商」行為合法性的認定上,應當堅持經全體有利害關係的業主同意的原則。
《中華人民共和國物業管理法》第五十條 「物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施,不得改變用途。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續後告知物業管理企業;物業管理企業確需改變公共建築和共用設施途的,應當提請業主大會討論決定同意後,由業主依法辦理有關手續」。
對於商家而言:小區「住改商」它能減緩商家的房租以及水電費壓力,也能提高住宅房屋的利用率;對於業主而言:在一定程度上彌補了社群配套商業不足的問題,不用走出小區就能理髮以及喝下午茶等服務,生活十分方便。
住改商缺點:
目前城鄉結合部沒有房產證或宅基地證就變成「住改商」的建築,如果經有關部門同意不需清拆、給予合法身份的,一般都要辦理為期一年的臨時場地使用證明。
再進行相關備案、重新合法證件等,繁瑣程式全部走下來估計前前後後需要半年,過了半年又要重新開始弄一遍,有店主表示除了費用問題外,最怕花的就是時間精力,這一問題也亟待解決。
只是在生活方便的同時,「住改商」帶來的影響也不能被忽視,例如麻將館、理髮店等經營活動帶來的噪音與喧譁;又如德陽某小區一樓因改成理髮店,進而更改房屋結構遭受業主強烈反對。
再如有大**量的經營活動存在小區,帶來電梯擁堵、超負荷用電、治安與衛生管理難度增加等等問題。雖說能為業主提供方便,但或多或少也拉低了小區的生活質量。
擴充套件資料
合法的住改商需要滿足兩個條件:
一是相關法律、法規沒有相應的禁止性規定。
二是「住宅商用」必須經有利害關係的業主同意,利害關係的業主不僅指「同幢樓房裡其他的業主」,也包括「其他樓房裡受到影響的業主」。這是妥善處理相鄰關係、充分尊重相鄰權的具體表現。如果相關的業主不同意,即使法律、法規和管理規約沒有禁止,也不能將住宅改作商用。
上述兩個條件必須是同時具備的,缺一不可。
「住改商」的維權手段:
《區分所有權司法解釋》第十條第一款規定:「業主將住宅改變為經營性用房,未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支援」。
可見,法律賦予有利害關係的業主要求實施「住改商」行為的業主排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的權利,對於有利害關係業主的上述訴訟請求,人民法院應當予以支援。
法律明確賦予了「有利害關係的業主」可以向人民法院提起針對「住改商」行為的訴求。「有利害關係的業主」的範圍包括本棟建築物內的其他業主,以及建築區劃內能夠證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的其他業主(非本棟建築物內的其他業主),具體判斷標準可以概括為以下兩點:
一、具有相鄰利益,包括財產利益和精神利益。財產利益是指相鄰方因為向對方行使權利提供必要便利,或接受必要限制而遭受的財產損失。
例如:在小區開辦公司導致小區停車位長期被公司僱員佔據,業主無法進入小區停車,只能停在小區周邊的收費停車區;精神利益是指維護小區居住環境,保持生活安寧的利益。
二、超出容忍限度造成侵害。根據相鄰關係原理,相鄰義務人應為相鄰權人行使權利接受必要的限制或提供必要的便利,即在容忍限度內對相鄰權利人承擔必要的容忍義務。只有超出容忍限度,受到侵害的業主才是利害關係業主。
其次,在正確界定「有利害關係的業主」的基礎上,還應當對「同意」進行準確理解。此處的「同意」是指「經有利害關係的業主同意」,從文義和內容來看,應當是指經全體利害關係業主同意,而非多數利害關係業主同意。
對此《區分所有權司法解釋》第十條第二款明確規定:「將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,不予支援。」因此在「住改商」行為合法性的認定上,應當堅持經全體有利害關係的業主同意的原則。
需要注意的是,但凡是屬於「有利害關係的業主」範圍的業主均可以單獨就「住改商」行為提起訴訟,而無需成立業主委員會或以集體訴訟的方式進行起訴。此外,如果業主的「住改商」行為損害了全體業主的合法權益,或是妨害了物業服務企業的服務與管理,業主委員會、物業服務企業亦可以依法提起訴訟。
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