1樓：最後的罪
農村建房子。當然是不可以偷偷的挖地下室的。向下挖好幾層。因為現在農村建房子也要得到有關部門的審批。如果沒有審批的話，也是不能建設的。
2樓：雁南飛
農村建房子可以偷偷挖地下室向下建好幾層嗎？不能。農村現在建房子也要要也要像當地的**機關的城建科申報。獲得批准之後才可以建設。
3樓：匿名使用者
農村建房子也不可以隨意往地下建好幾層，因為現在在農村建房也是需要得到相關部分的審批之後才可以建的，如果沒有得到審批也是不可以隨意建房的。
4樓：查天工
農村建房子，你想挖地下室，不要偷偷的挖，比必具備打好根基不然的話會塌陷，農村也有許多人建二層樓，也可以挖地下室儲存水果，到秋天收下的蘋果，梨可以存入地下室比放入冰箱儲存的時間長。
5樓：冼豔枋
這個當然也是可以的，不需要偷偷的挖，只要你有那個地形可以達到這樣效果的地形就行了，不需要偷著挖，明著挖也可以。
6樓：領京桃
這個當然是不允許的，因為農村的建房也是有規定的。只是可以地面兒上進行建築才可以。
7樓：郯稷
現在在農村建房子，可以偷偷挖地下室鄉下建好幾層嗎？現在在農村建房，沒有必要偷偷的挖地下室，你可以在地上蓋樓房，因為蓋樓房減少佔地面積，而且使用面積還很大，只是建房的費用比較高。
8樓：真正底人
向地下挖好幾層，都是會危害個人以及鄰居的房屋安全的。如果只是挖一個半地下室是可以的。
9樓：帳號已登出
農村建房子可以偷偷挖地下室向下建好幾層樓，我認為這個屬於違法的，應該是不可以的。
10樓：南明火焰男孩
這個估計不行，你想啊，地基一旦被你挖壞是有隨時坍塌的可能的。
11樓：光勝
農村建房子，如果你要想挖地下室，是不用偷著的，國家是不反對的，有可能還支援你。
12樓：匿名使用者
能不能不清楚，但是往下挖去建的成本應該遠大於建地面上的。
13樓：網友
農村建房子可以偷偷挖地下室向地下建好幾層嗎？這也屬於是違章，建築是不可以的？
14樓：拾秒致
農村建房子不可以偷偷挖地下室向下建好幾層的，應該按照規定蓋房子。
農村蓋房可以私自挖地下室嗎?
15樓：對乙醯氨基酚
農村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請的，農民有就這個土地的使用權，包包括地上和地下，但地下也不能超過規劃的使用面積。
根據《土地管理法》第三十二條：宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
第七條 農村村民建房，應符合村莊建設規劃，優先利用原有宅基地、村內空閒地，嚴格控制佔用農用地，禁止佔用基本農田。
凡村內有空閒地，原有宅基地未利用的不得批准佔用農用地建造住宅。在符合規劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設二層以上的住宅。
16樓：匿名使用者
可以的、只要把安全放在第一位、你的地盤你作主…
17樓：匿名使用者
可以，土地使用權益包含地上和地下！
18樓：近狼者勇
只要安全，位置合適，沒有什麼關係！
可以私自建地下室嗎
宅地基上建房能挖地下室嗎?
19樓：懶懶懶懶懶得起
宅地基上建房能挖地下室。但農村宅基地民用建築專案，只要屬於城市規劃區範圍，應當依法辦理人防審批手續。
《長春市城市地下空間開發利用管理條例》
第八條 單建和結建地下空間建設專案的建設單位應當依法向市城鄉規劃、國土、建設、公用、房地、人防等主管部門和公安機關消防機構申請辦理有關手續。
任何單位和個人不得擅自挖掘地下空間。
地下空間物業管理參照相關法律、法規的規定執行。
20樓：豆村長de草
宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建，宅基地是農村的農民住戶或個人用作住宅基地而佔有、利用農村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
農村宅基地民用建築專案挖地下市，只要屬於城市規劃區範圍，應當依法辦理人防審批手續。自建地下室可以成為不動產，但前提是獲得規劃部門的審批，依法獲得合法產權證明。如果沒有獲准，就屬於違章建築了。
21樓：濁者願濁
原則上是不能的。審批給你的宅基地，法律上你只有地表的使用權，地下權和領空權都是屬於國家的（所以挖到古董要上交就是這個道理）。你去國土部門審批也肯定不會批給你。
合理的作法是讓施工隊偷偷弄，造了也就造了。同時和鄰里搞好關係，省得人家沒事舉報你。
22樓：匿名使用者
不能。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
23樓：匿名使用者
應當是可以的，但應確保鄰居房屋的安全，即要請專業人員進行基坑支護的設計。
在農村裡建房子，挖一個地下室用來停車或者是儲備東西，可行嗎？
24樓：匿名使用者
農村建築物可以私下挖地下室，只要合法使用房屋。農民就有權使用土地，包括地面和地下，但地下室不能超出計劃的使用面積。《土地管理法》根據第32條：
農舍，獨立土地，獨立山脈由農民共同擁有。村民沒有使用權和所有權。
實際上，農舍的繼承可以分為以下幾種情況：如果繼承人是集體經濟組織的成員，並且符合農舍的申請條件，則農民可以在獲得批准後獲得繼承的房屋。 如果不符合申請條件，您可以將房屋賣給符合申請條件的村裡其他村民。
如果您不想**，就無法重建，重建或擴建房屋，如果您無法居住，集體經濟組織將恢復您的房屋。
優先使用原房屋用地，村莊閒置土地，嚴格控制耕地佔用，禁止佔用基本農田。如果村裡有閒置土地，則原始農舍的閒置土地不應被批准佔用耕地並蓋房。在滿足計劃的前提下，建議有條件的村民在兩層或以上的樓層蓋房子。
農舍是用作住所的農村房屋或個人，以佔用和使用集體所有的土地。這包括建造房屋，建造房屋或建造房屋。房屋有三種型別的土地：
已建房屋但沒有房屋或無法居住的土地；以及擬建房屋的土地。農民所有制屬於農村集體經濟組織。
農村土地承包採用農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，荒地，荒溝，荒山，荒山等農地承包合同可以通過招標，拍賣，協商等方式承包。即使在承包農村土地後，土地所有權也不會改變，承包土地也無法**。因此，地下室用來停車或者是儲備東西是可行的。
25樓：拱靜曼
我覺得是可行的，因為地下室的話儲存東西會很好用。
26樓：明暗交雜一笑生花
這個是可 行的，因為這是自己的家，自己的土地有自己的行為許可權。
27樓：我要堅挺
這個是完全可行的，因為這個是最合理的最科學的建造方法。
28樓：靜聽唯美殤
一、農村自建房下面能挖地下室嗎？
農村建自建房是可以挖地下室的，但是這是需要你的自建房建造是經過合法申請的。那麼既然這個地您是擁有使用權的，那麼您就有這塊地的使用權，包括地下和地上的，但是對於建地下室也是有一定的標準的，不能超過所規劃申請的使用面積。
二、怎麼建農村地下室？
1、首先要看你需要的地下室的型別，然後設計圖紙。
第一種地下室的上層如果有房屋建築的話需要在地下室下層打好地基。
第二種平地下直接挖深砌牆，地下室頂層沒有房屋建築。
2、地下室一般是用來儲物的，那麼既然是儲物功能的房間，地下室首要的就是防水、防潮工作。另外需要注意的是地下室的通風問題，需要提前留好通風口。
3、挖地下室的步驟。
（1）挖深地平面：一般深度在3m-4m 左右（預留地基、無地基一般2m高度）。根據實際情況決定地下室房屋內的高度。
（2）夯實底層、硬化底層；一般土地層先進行夯實工作，（3）打地基：用水泥鋼筋打地基並處理好地基。
（4）防水、防潮：用防水油漆塗刷好牆面注重底層防水工作；
（5）根據設計圖構建地下室格局建設房屋。
（6）房屋防水、粉刷：可以使用太陽燈熱烤，加快乾燥速度和程度。
（7）電工佈線。
（8）軟裝：置物架、各類標籤、操作檯。
三、設計地下室時注意事項有哪些？
1、結構上。
地下室要以鋼筋混凝土剪力牆和鋼筋混凝土筏板基礎才能做到防止滲水的現象。如果地下室的牆體直接用磚砌的話，是無法抵擋來自牆外面橫向的剪力而出現牆體裂縫，牆面結構遭到破壞後滲水現象就隨之而來。地下室的底板要以鋼筋混凝土筏板基礎才可做到防止來自地下的水滲進來，如果簡單處理一下的話，地面上是很潮溼的，根本無法儲存物品。
2、建築防水上。
地下室的牆體和地面都是需要經過防水設計才能徹底的防止滲水。牆面的處理方法一般採用防水砂漿，防水塗料或者瓷磚來處理，地面的處理方法也類似，一般以防水砂漿，防水卷材，地磚來處理。
提問我是農民，在我家宅機地可以挖地下室嗎？？？
可以的話給我個贊吧謝謝親了。
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29樓：禍起蕭牆後宮
我覺得對於這樣的事情來說的話，有著非常多的選擇。
請問自己在自己家挖個地下室犯法不？
30樓：戚廣利
在自己家挖地下室屬於行政違法行為。
《土地管理法》第八條明確規定，城市市區的土地屬於國家所有。因此，任何單位或個人欲使用城市市區土地的地表、地上或地下空間，均應獲得權利人國家的同意。其表現在法律上，就是應通過出讓或劃拔方式從國家處獲得土地使用權。
根據《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》第。
五、六、七、十條的規定，出讓的地塊，必須具有城市規劃行政主管部門提出的規劃設計條件及附圖，規劃設計條件包括：地塊面積，土地使用性質、容積率、建築密度、建設高度等，且出讓方、受讓方不得擅自變更規劃設計條件及附圖，在出讓轉讓過程中確需變更的，必須經城市規劃行政主管部門批准同意。
從土地權屬角度考察，各商品房的購房業主是在購房商品房的同時，亦從開發商處受讓了房屋所屬土地的使用權。而所受讓的土地使用權在開發商從**處以出讓方式取得時，即通過行政審批及出讓合同的方式確定了土地使用性質、容積率、建築密度、建設高度等規劃設計條件。這些條件，購房業主均須無條件遵守，且在未獲得有關部門同意的情況下不得擅自改變。
《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市地下空間開發利用管理規定》等法律法規明確規定，各種工程建設（包括地下建設）應當符合當地的城鄉規劃佈局並應以取得規劃許可為前提，而且並沒有任何例外規定。私挖亂建地下室，無疑屬於工程建設行為，當然應遵守規劃行政法的規定。
樓房的地基屬於整棟樓的全體業主所有，底樓業主擅自開挖侵犯了其他業主的物權，樓上業主可以提起訴訟，要求其將地基恢復原狀。如果底樓業主的開挖行為影響到了整棟樓的結構安全，樓上業主還可以要求賠償。
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