1樓:淡華下
您好,諮詢律師為您服務。
可以找村委會開具證明。
在自家承包的山地上建房需要向當地土地管理部門申請宅基地審批,獲得批准後才能建房。如果沒有相關手續,私自在承包的山地上建房是違法行為。
無證自建房買賣是沒有效的。相關的法律規定,無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動,即使簽定相關合同也均為無效合同,不受法律保護。
2樓:飛吧
農村自建房經過土管所批准然後在經過鄉城建所批准就可以蓋房,加建證明當然是城建科批准不然就會按照違章建築處理。
3樓:tf田彥芬
應該是找當地土地局辦理房基地證。
4樓:曾經最美
首先自己打申請,居委會得同意。
農村自建房有什麼證件
5樓:李飛磊律師
法律分析:農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。辦理村民住房所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請後,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。
經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。同城市房屋一樣,自建房也有房產證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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