1樓：匿名使用者
1.限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
外地人北京買房條件
1、在北京連續滿五年納稅證明或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2023年12月18日起，補繳社保在購房資格稽核中不予認可。購房者如果決定2023年買房，那麼從2023年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網籤服務視窗提交：
家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和影印件
擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
有效暫住證
在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊。
根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的北京買房新政策，本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，並提交相應材料。
2023年北京限購令後，公積金買房首套，是否是出手買房的好時期呢？如果合適那些區域價效比比較好
1全部新政策出臺後，開發商和購房者都需要時間瞭解和觀望。有專家表示，北京的房價控制目標要在3月底前出臺，因此市場主要還是一個觀望的狀況，預計會一直持續到3月。在本月和3月，交易量都會繼續走低。4月和5月，買家和賣家會有一個試探的過程，此時很有可能出現一些 的風向標。如果交易量在6月前都無法改善的話，...
2023年買房貸款，2023年買房貸款？
針對2021年房子貸款利息，每家銀行都不一樣。固定利率是在基礎利率4.9 以上，大部分都是在上浮10 30 之間。而浮動利率，國家規定基礎利率是4.65 但是浮動利率在每個地區也會有上浮10 30 之間。具體每個月還款的額度要看你貸款額度以及利率。45萬按固定基礎利率等額本息計算的話，利率上浮10 ...
2023年北京地區醫保，2023年北京醫保
abc保險網 城鄉居民醫療保險繳費標準雖然 但是與城鎮職工醫療保險相比仍舊相差很多。首先城鄉居民醫療保險繳費是一年僅需繳費一次，而無需每月繳納，其次各地繳費標準不同，最低一年僅需220元，即使繳費偏高的地區一年繳費額與之相比也是不多。並且繳費標準高的地區一般而言醫保待遇也會越好，當然城鎮職工醫保繳費...