1樓：鑽誠投資擔保****
有需求就可以購房，需要根據個人經濟情況和需求情況選擇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
惠州買房升值潛力大嗎？
2樓：上官六樓
目前來說，惠州那邊的升值的空間還是蠻大的，尤其是江北雲山那邊的房價還是有一定的升值空間的
3樓：匿名使用者
怎麼說呢？現在bai很多深圳人，du或者說zhi深圳打算留在深圳的人都dao
在惠州來坊子小時打內，但是要容看個人吧，現在的房地產也不是那麼的景氣，真是前45年的話，肯定賺錢了，會升值啊，現在受疫情獎什麼事情都不好說了，全球關機都要重新洗牌了
4樓：匿名使用者
漲過屁，你晚上
bai7點後在惠陽汽車站du坐大巴回zhi深圳時，留意沿途的dao所有建築大廈和各版樓盤，每權棟也沒多少戶有人住的，全都是黑黑的，很多連一戶人住也沒有，鬼城，不信你自己坐一趟看看，知道為什麼深圳是限購而惠州現在是新房限三年才可以賣嗎？2個地方政策相反，深圳限購是防止**進一步漲升，惠州房的**實在太多，**都是開發商新一期硬生生的加價漲上去的，入住率奇低，租不出，難賣掉，太多人去買新房了，沒二手市場，怕你們人踩人的賣房跌價哦，鎖死你們的新房三年，二手**減少穩定本來就是虛升上來的樓價哦，明白了吧
5樓：匿名使用者
惠州房價的走勢來深受鄰居自
深圳的影響。惠州作為臨深城bai市，因為地理du位置優勢，zhi房價窪地等
，吸納了大量的深圳dao客，可以說，惠州的房子有一大半都是深圳客買的。外地客次之，本地人反而落了下風。這些都是惠州樓市的支撐群體，深圳客是購房主力軍。
因此，惠州房子漲不漲，要看看深圳樓市走勢，深圳撐得住，惠州也會比較好點。
還需要強調的一點是，國家「房住不炒」的定位是堅決不動搖的，所以「樓市穩」是未來的主流趨勢。在當前市場形勢下，在「房住不炒」要求下，惠州房價的漲跌幅度都是有限的，總體走勢平穩。
現在在惠州買房子升值空間大嗎
6樓：匿名使用者
我的覺得還是蠻大的，雖然國家在搞保障性住房開發建設及樓市調控，但這些都只是正對老百姓！因為惠州市目前是珠三角最具有發展前景的
7樓：惠州外地人
商品房的升值空間小，今年以來的漲幅不大。比如偉豪引領年前2023年後7500+（三千低三萬，五千低五萬）國家控制等的因素影響。
別墅升值空間大，比如：白鷺湖。
本人在惠州買了房。
我想問下現在買房子合適嗎？買**好？座標惠州
8樓：永遠飛翔的蝙蝠
買惠州的房子，目前看還是合適的，惠州的**相對於周邊的深圳和東莞還是低很多。最好還是要買臨近深圳的惠陽區淡水和大亞灣區，升值空間應該比較大。
9樓：呱呱動漫
合適呀，只要有錢什麼時候都合適。推薦惠州領地蘭臺府。買房看品牌，其開發商是連續多年地產百強，品質有保障，靠近高鐵站和江北cbd，周邊有7大公園休閒去處，出行方便，還能吃喝玩樂購一條龍服務，區域規劃32所中小學校，便於小孩就近讀書，物業也是國家一級物管，很有安全感和品質感。
而且現在的房價處於低窪期，購買高鐵區域後期升值空間還蠻大的，手裡有錢的推薦趕緊入手了，明年房價肯定漲
10樓：
可以去看看北站那邊的，那邊目前8k多，明年北站開通就不是那麼低了，估計開通就不是這個價了！
2023年買房貸款，2023年買房貸款？
針對2021年房子貸款利息，每家銀行都不一樣。固定利率是在基礎利率4.9 以上，大部分都是在上浮10 30 之間。而浮動利率，國家規定基礎利率是4.65 但是浮動利率在每個地區也會有上浮10 30 之間。具體每個月還款的額度要看你貸款額度以及利率。45萬按固定基礎利率等額本息計算的話，利率上浮10 ...
泰國2019房價還會漲嗎，2023年買房是不是好時機，房價還會漲嗎？
世界格局大佬 要看你買 的房子，便宜的二三十萬rmb都有，你可以上51泰國置業上看，51泰國置業致力於向日益龐大的中國中產階級消費者提供泰國房產資訊及房產購買服務的海外房地產門戶 我們與泰國上百家房產開發商及銷售 合作 鼎豐居海外接業 1 泰國房產具有永久產權 擁有地契 沒有遺產稅 2 泰國房價相對...
2023年，「咬牙買房」還是「趁早賣房」
三十年河西 那得看你有沒有房，需不需要房。沒有房又需要，那就趁早買房唄。2020年樓市還是以穩為主的。選擇大開發商品質好的房子。 極地綠洲與故事 2020年，咬牙買房 還是 趁早賣房 我說得明年的房價應該會保持相對平穩的 墨曼珍 當然是要買房了，因為畢竟我們都要給孩子，將來做打算。 九菱 2020年...