1樓：匿名使用者
第一條 為了加強城市規劃和土地管理工作，有步驟地清查糾正解決歷史性違章建築和違章用地，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《天津市城市規劃條例》、《天津市土地管理條例》以及有關法規、規章，制定本規定。
第二條 本規定適用於外環線綠化帶以內的地區歷史性違章建築和歷史性違章用地。
歷史性違章建築是指一九九0年四月一日《中華人民共和國城市規劃法》實施前，未經城市規劃行政主管部門批准建設的建築物以及逾期未拆除的臨時建築物。
歷史性違章用地是指一九八七年一月一日《中華人民共和國土地管理法》實施前，未經土地行政主管部門批准佔用的土地，以及逾期未交還的臨時用地。
第三條 對歷史性違章建築和歷史性違章用地，由規劃、土地行政主管部門分別負責清查、處理。
第四條 下列情況之一的歷史性違章建築和歷史性違章用地，由規劃、土地行政主管部門責令使用者限期拆除或者騰遷；
（一）嚴重影響消防通道和其他防火安全、環境保護且無法消除影響的；
（二）佔壓已拓寬道路紅線的；
（三）佔用高壓供電走廊或者佔壓地下工程管線的；
（四）佔用鐵路、河道、堤防及其防護用地的；
（五）佔用廣場、綠地、學校、體育設施等場所的；
（六）佔用文物保護區或者嚴重影響文物建築景觀的；
（七）在主要道路沿線或者重點地區、重點地段，嚴重影響市容、交通的；
（八）影響相鄰居民生活，無法消除影響的；
（九）影響當前城市規劃、建設實施和管理的；
（十）其他嚴重影響城市規劃的。
第五條 歷史性違章建築和歷史性違章用地對城市規劃暫無影響和相鄰權益無糾紛的，當事人可以申請補辦有關批准手續。補辦有關批准手續涉及相鄰關係的應先簽訂四鄰協議。
對歷史性違章建築補辦批准手續後由房管部門對房屋確權發證，納入正常房屋管理。
第六條 規劃、土地行政主管部門辦理有關批准手續前，應對歷史性違章建築、歷史性違章用地的行為給予一次性行政處罰：
（一）歷史性違章建築按照建築面積處以每平方米十元至四十元罰款。
（二）歷史性違章用地按照用地面積處以每平方米三元至十五元罰款。
（三）在歷史性違章用地上建設的歷史性違章建築，按照歷史性違章建築處理，每平方米罰款額的下限不得低於十二元。
特殊情況的處理必須經市規劃、土地主管部門批准。
以上罰款上繳同級財政，按規定辦理。
第七條歷史性違章建築和歷史性違章用地對城市規劃雖有一定影響，但因安排生產和安置生活等特殊困難不能立即拆除、騰遷，而且近期內不影響城市規劃建設實施的，可按照臨時建築和臨時用地處理，期限一般不超過兩年，到期由使用者負責拆除或者騰遷。確需延長期限的，應當在期滿前兩個月內到原批准部門辦理延期手續，逾期不拆除騰遷又不辦理延期手續的，由規劃、土地行政主管部門責令拆除。
第八條 按臨時建築和臨時用地處理的歷史性違章建築和歷史性違章用地，應當向規劃、土地行政主管部門交納臨時建築規劃管理費和臨時佔地費：
（一）臨時建築規劃管理費標準為每月建築面積每平方米0點一元至0點六元；
（二）臨時佔地費標準為每月每平方米0點二元至一點二元；
（三）在歷史性違章佔地上建設的歷史性違章建築，只交納臨時建築規劃管理費，每月每平方米的收費標準為0點三元至一點三元。
具體收費標準詳見附表。
臨時建築規劃管理費和臨時佔地費的收支按財政部門有關規定實施管理。
以上收費必須到同級物價部門辦理核發《收費許可證》並，使用市財政局統一監製的行政事業性收費票據。
第九條 按臨時建築和臨時用地處理的歷史性違章建築和歷史性違章用地，不得轉讓、轉借、出租、交換、買賣和贈予，不得翻建、改建、擴建，城市建設需要時應當無條件拆除或者騰遷。違者由規劃、土地行政主管部門責令拆除。
第十條 外環線綠化帶以外地區處理歷史性違章建築和歷史性違章用地可以參照本規定。
第十一條 本規定由市規劃設計管理局、市土地管理局負責解釋。
第十二條 本規定自一九九三年六月一日起施行。
2樓：一哥說法
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