1樓：華律網
亂漲房租有兩種情況：第一種是在合同期內漲。一般情況下，一個合同期內，租金是約定好的，比如約定一年租金是10萬，半年付，但是半年後，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權益是受法律保護的。
這種情況下，房東的行為構成了違約。肯定是嚴詞拒絕房東的要求，如果阻礙你做生意，可以申請營業額賠償。根據《合同法》第一百二十八條 規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。第二種情況是在合同期滿，房東要求漲房租，因為漲幅太大，你不願意，怎麼辦?很遺憾的告訴你，房東還真有這個權利漲房租，他的權利也是受法律保護的，因為他是物業所有人，他開的**租不出去是他自己的事情。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
2樓：匿名使用者
和房東商量是比較好的對策，運用一些策略，比如你也可威脅下你那個房東如果不租給你，他也不好租出去
同時，你也要做好第二手準備，如打出自己的品牌，經營過程中事先就去尋找另外租期比較長久的店鋪。
希望回答對你有幫助。
3樓：匿名使用者
籤個長點的合同，通過合同保障自己。如果不得不漲價，就在協議裡面加**價的部分，如每年給房東漲5%的房租，在滿足房東漲價要求的同時制約了其漲價的額度，也讓自己對****留出空間，當然要是能簽上降價空間的合同就更厲害啦。但是，如果能和房東成為朋友，找到其漲價的真實原因和想漲價的人，再見招拆招，那你就極品啦！
4樓：內無惡犬
先到周邊 打聽一下 有沒有合適的**，瞭解清楚後，心中有底，再跟房東議價，如果 實在不行，就搬走。
5樓：死亡召喚
房東做的無可厚非啊。
你如果覺得太貴。可以換個地方，你想留在那肯定也是覺得那個位置好嘛。一分錢一分貨，現在物價天天漲，房租不漲也不可能啊。
好的位置肯定是這樣的，多少人拿這錢在邊上等著。你不租了，馬上就有人佔了。
你的心態不健康。又想馬兒跑。又想馬兒不吃草。怎麼可能啊。
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