1樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
2樓：小和尚
遇到這種事情其實還是蠻尷尬的，這樣的房東現在真是大有人在的，不好意思講他們這些人。怎麼辦，直接打110**報警，讓警察叔叔來給我們處理這件事，看房東還退不退押金給我們。
我是遇到過這樣的時候，剛開始出來上班的時候也是剛剛畢業，在這個都市哪有自己的房子呢，像我們這種外來的人口，想在這個城市生存，第一要有一份穩定的工作，那麼工作找好了，肯定是接下來需要找一個住處。
住處自己沒有房子的話，只有去中介公司去租人家的房子，那麼這樣的話，給出租房子的房東就產生了這種房屋的出租關係。現在大家也都知道在外面租房子一般都是押一付三的。這一個月的押金一般都是在你簽訂合同內，沒有損壞房屋內任何的東西，房東來驗收房子的時候，房東是一分不少的退給我們的。
當時出來租房子的時候自己也是年齡小，自己的第一份工作，是和單位的同事合租的。合同所以的手續我們都按正常的交接辦理的。但由於我室友過完春節就要結婚了，所以合租的房子暫時等春節後，他就不準備在給我住在一起了。
正好的話，我們和房東之前籤的合同也到期了，我是想著到時候自己從新租一個的。但是等到我們去打**找房東退房子的時候，他也來檢查驗收房子了。
說當時自己沒有帶錢，等我們搬出去的時候，他會通過轉賬把錢給我們總共是2100元。結果我們也搬出去了，再給他打**的時候前幾次他是一直的推三阻四的老是說自己在忙沒時間，反正就是找各種理由拒絕我們，打了好幾次都是這樣的。
在辦公室的時候我們還把這個事情再科室說了一下，有其他同樣遇到這樣事情的同事就告訴我們，我們這個房東有可能是不願意把我們這個剩餘的押金退給我們，是故意這樣的。
當時我們還不相信，感覺當時租他房子的時候，房東雖然是沒有打過幾次照面，是中介公司接收的，但人還說不錯的。
同事出主意，讓我們去之前住的房子看看，房東有沒有把他租給其他的租戶住，如果這樣的話，我們又沒有耽誤他現在收取房租，而且他還拿著之前我們的租金，那麼這房東也是太壞了，結果我們跑過去一看，還真是的，之前想起他給我們各自理由都是藉口。當時我和我同事就決定，聽我們科室同事的意見。當機立斷立馬報警。
等警察叔叔打**找他看他還狡辯不。結果我們報過警後，警察叔叔答讓我們提供了房東的**，他幫我們聯絡，先調節。
如果他按時願意把之前的房租退給我們那麼他啥事沒有，如果不行那麼他就麻煩了。讓我們回去耐心等一下。
結果上午打的報警**，下午的時候我賬戶就收的把之前的押金退給我們了。看嘛，還是我們單純，有事還得找警察叔叔。
3樓：易書科技
一、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
二、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。三、如果合同到期，房東不退押金。儘快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
4樓：法小寶
如果房東是私人房屋出租，無房貸，經濟寬裕的話，房主願意減免，那很好，窮則獨善其身，達則兼濟天下。
5樓：周律師
您好：根據您的描述，如果房東拖延不返還押金，則您可以和對方進行協商溝通錄音取證。如果到時對方還是不返還，則您可以起訴到法院要求對方返還並主張利息。
6樓：祈暉代昂然
這是針對是否違約的行為起訴。如果有證據證明你單反違約。那將不退。如果同樣搬遷有直接證據。那就肯定能贏。但問題在於證據
7樓：裔琦龐平卉
最好私下解決，如果私下解決不了就找警察來解決。你們合同上應該寫明瞭的，退房就把押金也要退了，如果他就是不退，你就帶上你的合同去找警察來幫你們解決，他這樣是等於詐騙的。一般普通人都不經嚇的，他要是真不退給你，你就先嚇他，告訴他合同上寫了的，如果他不退給你，你就報警，他這種行為應該構成詐騙了，一般人聽了都會妥協的，如果他還是不給，你就找警察來，找警察最方便了。
8樓：房郎禮夏
可以在沒有違約前提，你憑租房合同和付款憑據，身份證，到本地法院起訴房主維權。
9樓：闢維都安春
是您違約在先的，和對方好好商量，如商量不通，只好吸取教訓了。
10樓：合肥律師劉志漢
根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，你所說的屬於你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關係終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：
請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
11樓：渠振鍾離傲冬
轉租給別人，我們這裡很少直接跟房東籤啊退的，大都是轉租。又方便.
12樓：
這個押金你可以要過來的。如果有合同的話，你的押金肯定要不回來，因為按照合同要求提前退租屬於違反合同，押金肯定沒有。沒有籤合同的話，不受法律保護，同時你的房子租期還沒到期，房東你也難找，畢竟錢再他手上。
唯一的辦法就是找房東所在的小區居委會調解了。
13樓：海安品建
只要有押金條就可以的，押金是押的房子裡面的傢俱，家電之內的東西，不存在房租到期不到期的之說，實在不行你等他房子租給別人了再加把鎖，把房子鎖上，然後跟別人在一起去找房東，遇到不講理的就的這樣，看他房東怎麼收拾，但是要記住，不能使粗的哦，你跟後來的租房的要商量好。說實話為了這麼一點事打官司的話實在不值得，你也可以口頭嚇唬他，報案、起訴之內的
14樓：紫苑心竹
房屋租賃中的押金返還請求權：「在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關係終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。
」 所以，你們在未履行完合同的前提下找房東退還押金，房東是可以不予退理的。最好還是找房東協商解決，遇事應冷靜處理
15樓：
呵呵，惡人就得好好治，別說我這辦法土，①過年過節，或者他家有親戚的時候，人多的時候，先去好好說，三句活不投機就和他鬧騰（記得別出手）。②這招不行，那就得給這惡人來點猛料了，找幾個好的哥們，去鬧騰他，切忌別先出手打人，激怒他，讓他先出手，然後你就放心的揍他撒氣了，運氣好還能訛他好幾千，要是我和你在一個地方，我就去幫你。③就當1000塊喂狗了，大年三十晚上（隨便什麼日子也行），大晚上和媳婦出去轉悠的時候，朝這他家窗戶就是一磚頭。
然後摟著媳婦，接著散步去。切忌職業操守，乾淨利落，自己心裡爽了，永遠不要說出去，尤其媳婦，小心漏嘴！
房子租期已到但房東不退押金怎麼辦
這個因為您沒有提前約定好！所以很難能要到錢了！我也經常租房子。基本的東西還是要知道的！押金多少。每月房租多少。幾號繳納。如果退租要怎麼退，提前幾天通知房東。這些都要商量好的！如果你是房東的話。估計也不會痛快的退還押金。畢竟你不住了。沒提前說。然後馬上空出來。房東也不可能馬上就能租住出去。這樣房東就讓...
押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦，租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦
華律網 房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納押金 突然跑路 損壞房子裡傢俱等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決 合同法 第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款 當事人的名稱或者姓名和住所 價款或者報酬 履行期限 地點和方式 違約責任 ...
租房合同到期後房東不退押金怎麼辦
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的...