1樓：猴67450補劫
房東不退押金，你們的租賃合同中是怎麼說的？其中，絕大多數都有：租客提前退租，退押金。
到期的，你的水、電、氣及物業費要扣減。房東純粹耍賴，以合同為依據，你就直接報警。有理有據不胡鬧，什麼事都能解決。
2樓：尹朶月
房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
3樓：鍾離白珍
這還不簡單，黑吃黑。這事情訴諸於法律時間成本划不來。房東不退押金是要有合理的理由的，如果沒有那就不退房，報警，聯絡社群以及物業處理調解。
順路找個大喇叭讓大家瞭解下這個不誠信的房東。但如果你損壞了人家物品，友好談賠償吧。
4樓：回憶
我去年也碰到了這樣的房東，押了500塊押金，租了4年，去年不租了叫房東來退房，算下水電費還要退給我200塊錢，先天晚上說的好好的明天把剩下的200塊退還給我，到了第二天他說把他房子的牆面搞髒了，還有他的那些傢俱搞爛了，反正就是\各種理由不退給你，我也想過報警，最後想了一下沒有那麼多時間耗下去，畢竟錢不多。碰到這樣的黑心的房東自認倒黴。
5樓：猴67546烈截
這個問題需要分情況，首先你的押金是不是合同上的日期可以退，如果是已到期，根據合同條款理應要退押金，那可以拿著合同先和房東協商退款，如果他還是不答應，可以採取報警處理，你不要害怕，你是佔理的。如果對方是村裡的惡霸式的房東，別硬碰硬，以免押金要不回還造**身傷害。多打打感情牌，多去幾次，多摩幾次，說說自己的困難，興許能要的回來。
6樓：以心
先禮後兵，商量多次不管用，就跟他說，不退押金，就拿著合同去稅務局，舉報他偷逃稅，查起來，他名下所有的出租屋，都會被追繳欠稅，估計還有可能懲罰性補稅，稅務局應該樂意，有這麼一筆進賬。
租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?
7樓：
如果要通過法來律維權的話，我自可以給你幾點解釋
1.如果bai補充的
du協議是房東明確同意了的zhi，那麼你提前dao
解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小
2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息
3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.
5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程式走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年
4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴
希望對你有幫助！
8樓：匿名使用者
樓主，你沒來有違約。自合同規定：合同期為一年，雙方都有中止合同的權利。
但在中止合同時，須盡告知義務（如果雙方有一方需要終止合同,必須提前一個月向另一方提出來,在經過另一方同意後,房東退還押金並終止合同）。
在此糾紛中，樓主己盡了提前告知義務。雖然合同規定提出中止合同須提前一個月，也就是說合同中止應該在7月23日，但房東己提前中止了合同。合同終止日應按房東要回鑰匙那天即7月7日。
訴訟費雖然很貴，但如果你勝訴了，訴訟費應該由房東承擔，而你的勝率很高，所以不必擔心。另外，看房東的行為，就是想耍賴，覺得你拿她沒辦法。樓主可以再給她打**，告訴她如果她不退就起訴她，她就不敢賴了。
希望樓主能成功。
9樓：距離的初遇
租房作復
為很多人工作的第一制步，更是大學生出校園的第一步，這麼亂的租房規則，全靠房東人品，導致最後總是租房的押金不退，押二押三的更慘，大學生剛畢業本來就沒有錢，結果一出來就被天天坐著收房租的人騙了押金等，現在很多租房都是押金就是違約金，也沒有人管，沒有統一的租房合同等，走法律程式複雜等，遲早會鬧出事。
10樓：天堂鳥
法律太難了！主要是程式繁瑣，你沒時間和他耗！這樣的房東就是想黑泥的押內金的！
你可以抬頭容換著**給他去**，告訴他不退押金就天天煩他，半夜打**、早上打，有空就換號碼打，公用**打！
不知道你的合同上海有房東的其他什麼資訊。如果這人夠狠，就換個號碼 你再找不到他了！
11樓：濤聲海韻
想提來前退房，如果房東無自過錯，是可以不退還押金的。
根據我國合同法規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的後果。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
12樓：匿名使用者
首先，我認為這個事情你不一定非要訴諸法律，（冗長而麻煩）但要以法律手段維內護自己的容利益，你再給房東打**（記住一定要錄音，最好把事情的前因後果都說一遍，以作備用證據），不用心虛！因為你們有協議提前一個月通知房東退房，但是房東在三天後就主動把房子租出去了，這不算違約。最多最多你給她三天的房費。
其次，在找不到房東情況下你可以找中介協調這個事，我認為中介不會幫你，但你可以智取。通過中介聯絡房東，這個智取方法很多很多，自己想吧。
最後，實在不行你就告他，先去律師事務所資訊，這個事你不會敗訴，所以所有費用都是房東承擔。
我挺你，因為我也是一個租房者，我們要維護自己的利益，絕對不能便宜了房東
13樓：匿名使用者
以後學精了.照相,做證.
14樓：w農民工的人
我的合同到期了，可是房東說我沒有提前說又了我十五天房租，還有洗房費啊！到頭來算算押金都沒了。這樣的收費合法嗎？
15樓：ok請叫我小胖妞
合同上寫提前五天退房、在規定時間退了房。過五天了押金還沒退。要叫我繼續續租才能辦理轉租給我退押金。現在怎麼辦？租房時是招租人員 籤合同又是別另一個人。收租也是另一個人、
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