1樓：龍圖小松
其實，你現在面臨的法律風險是有的，你們應該沒有就終止合同簽訂補充協議，現在房東肯定可以說你們擅自解除合同，沒收你們的押金並且要求你們承擔違約責任，為防止這種情況出現，請你們儘快的協商解決，不要房東爭一時之氣
2樓：上海笙銘律師
1、這是屬於租賃合同糾紛；
2、簽定了一年的租賃合同，承租人只住了半年就要解除租賃合同的情況下，屬於違約；
3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法；
4、法律依據：《合同法》第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
3樓：中顧法律網顧問
協商不成，立即起訴。
4樓：3224王
。在網路跟地產中介說下。
5樓：李建成律師
建議協商解決，可以找居委會幫助協商。協商不成可以訴訟解決
6樓：
根據合同上對押金的描述：（租賃期間任何一方終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1300元。）
你們已經盡到提前一個月通知對方的義務，雙方協商後說好了退錢，那麼就是對方違反了約定。對方在接到鑰匙的時候沒有對住宅內設施提出損壞認定，可以視為宅內設施沒有損壞，按照對方承諾的退款承諾，她沒有理由不給退錢。
你可以直接向法院提請仲裁或起訴她，如果你所說的"通知對方的義務，雙方協商後說好了退錢"沒有任何證據，在對方抵賴的情況下，你最多被裁定為「強行中止合同，須向另一方支付違約金1300元。」，那樣也比現在的損失少啊，半年的租金不會才1300元對吧。
租房合同簽了一年只住了半年，房東不退押金怎麼辦
7樓：房屋託管鄧六恩
按照合同，你已經違約了，按照正常情況，一般租賃合同都有約定租賃期間租戶提前退房，甲方有權扣除乙方押金作為違約金（另有約定除外）。
和房東協商吧，看能否退還一部分，或者看能否通過轉租的方式解決。
押金條弄丟了，房東不退押金怎麼辦？
8樓：華律網
房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納押金、突然跑路、損壞房子裡傢俱等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法;當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
如果押金條丟失應該怎麼辦?根據《中華人民共和國擔保法》第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。第第七十一條規定，債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質人提前清償所擔保的債權的,質權人應當返還質物。所以即使押金條丟失,押金條也是一式兩份應該歸還您的押金。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
如果租房子合同簽了一年，但只住了半年就不想住了，想退房的話是不是得扣押金的？
9樓：匿名使用者
那要看你的合同
bai是怎麼籤du的了。肯定是要扣押zhi金的，一般dao都是押金自動變為違約金。版要扣得權
但是凡事都可以商量，你和房東好好商量一下嘛，讓他通融一下，就別扣了。你呢，要搬走之前的2星期，到處貼廣告，再為房東找到一個房客，這樣房東既然沒有金錢的損失，他也就沒必要扣你的錢了，是不是？這樣你再和房東商量也好說話啊。
10樓：匿名使用者
查你的合同，如果合同是規範文字的話，應該只扣多交的那一個月押金。
11樓：匿名使用者
看合同，一般都是根據合同而定的
房東不退押金怎麼辦
華律網 租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應儘量和出租人進行協...
房子租期已到但房東不退押金怎麼辦
這個因為您沒有提前約定好！所以很難能要到錢了！我也經常租房子。基本的東西還是要知道的！押金多少。每月房租多少。幾號繳納。如果退租要怎麼退，提前幾天通知房東。這些都要商量好的！如果你是房東的話。估計也不會痛快的退還押金。畢竟你不住了。沒提前說。然後馬上空出來。房東也不可能馬上就能租住出去。這樣房東就讓...
押金條弄丟了房東不退押金怎麼辦，租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦
華律網 房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納押金 突然跑路 損壞房子裡傢俱等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎麼收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決 合同法 第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款 當事人的名稱或者姓名和住所 價款或者報酬 履行期限 地點和方式 違約責任 ...